簡介
一般指的是產權證還沒有辦理的新房。開發商可以把賣方原來簽定的商品房買賣契約註銷掉，然後買方跟開發商重新簽定一份商品房買賣契約就可以了。
措施
商品房將嚴格實行購房實名制。已簽訂商品房買賣契約並已辦理網上備案的，就不得擅自變更或者解除。已簽約、備案的商品房變更或者解除契約，僅限以下三種情形———一是法律、法規、規章規定允許退房的，如《消費者權益保護法》等相關法律規定的，有資質的鑑定機構按規定程式認定的質量問題等；
二是家庭成員之間因客觀原因需要更名的；
三是司法機關、紀律檢查機關決定協助執行的。
2010年年度新詞語
此詞經國家語言資源監測與研究中心等機構專家審定入選2010年年度新詞語，並收錄到《中國語言生活狀況報告》中。提示性釋義：指持有沒辦理產權證的新房“房票”的人不通過二手房交易程式，而是將房源直接改名,轉賣給買房者。
例句：這筆“三贏”的生意，一方面嚴重影響了國家稅收，用“房票”轉讓的房子都是“直改名”，也就是直接過戶，少了中間的二手房交易的相關稅費，這其實是一種群體的偷稅漏稅行為。（2010年11月6日中央人民廣播電台《新聞縱橫》）
2010年經濟類年度新詞語
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| 國家語言資源監測與研究中心、商務印書館日前發起2010年度詞語評選活動，年度詞語評選活動自2007年開始已舉辦三屆，是由教育部、國家語委指導，國家語言資源監測與研究中心、商務印書館主辦，由國家語言資源監測與研究中心等機構依據主流媒體10.4億字的語料，在機器自動提取的基礎上經人工審定。 這些新詞語將收入由教育部、國家語委發布的《中國語言生活狀況報告2010》一書，商務印書館同時出版《2010漢語新詞語》。 |
| 2010年年度新詞語 經濟類 |
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