簡介
項目竣工報告項目竣工報告就是在項目結束時，項目經理提交給項目管理委員會的報告，其中包括移交所有交付物的確認，更新後的商業論證和與項目啟動檔案相對照所得出的關於項目績效的評估。
項目的竣工驗收時投資由建設轉入生產、使用和運營的標誌，是全面考核和檢查建設工作是否符合設計要求和工程質量的重要環節，是項目業主、契約商向投資者匯報建設成果和交付新增固定資產的過程。
項目的竣工驗收分兩個階段進行，即項目的竣工報告和驗收報告。
項目的竣工驗收實施分級管理，按現行規定。國家重點項目的竣工驗收由①國家計委直接組織或②委託有關部門、地方計委組織；一般大中型和限額以上項目的設計驗收由①項目主管部門和②地方計委組織，成立驗收委員會或驗收小組。
所有完工的基本建設和技術改造項目都必須進行竣工驗收。項目竣工驗收的內容、方法和資料是進行項目後評價的重要基礎。
項目竣工報告是由項目業主編制的項目實施總結，主要從工程質量、進度和造價方面總結項目的建設工作。
工程概況
寫明工程名稱，工程地址，工程結構類型、建築面積、占地面積、地下及地上層數、基礎類型、建築物檐高、主要工程量，開工、完工日期。建設、勘察、設計、監理、總包及分包施工單位名稱。
主要內容
1、對項目施工和供貨商的預驗收
2、編制竣工決算書
3、竣工資料準備
4、項目竣工報告
施工主要依據
說明施工主要依據，標明契約名稱及備案編號、設計圖工程號及主要設計變更編號，施工執行的主要標準。
工程施工情況
人員組織情況：總包單位項目部項目經理、技術負責人、專業負責人、施工現場管理負責人等姓名、執業證書及編號。特殊工種人員持證上崗情況。
項目專業分包情況
專業分包情況，分包單位名稱、資質證書號碼和技術負責人姓名、執業證書及編號。
工程施工過程
施工工期定額規定的施工天數，實際施工天數，工程總用工工日。按照《建築工程施工質量驗收統一標準》中分部工程的劃分，簡介各分部主要施工方法，重點描述地基基礎、主體結構施工過程，包括建築地基種類(天然或人工)、深度(槽底標高)、承載力數值，允許變形要求。地基處理情況，地基土質和地下水對基礎有無侵蝕性。混凝土的製作及澆築方法，砌體結構的砌築方法，模板製作方法，鋼筋接頭方法等。說明主要建築材料使用情況，用於主體結構建築材料、門窗............
綜合驗收結論
一份沒有竣工日期、沒有結論、沒有簽名日期的不合格竣工報告。(建設單位填寫)
參加驗收單位
單位(項目)
負責人：
年月日
（公章）
建設單位
單位(項目)
負責人：
年月日
（公章）
勘察單位
單位(項目)
負責人：
年月日
（公章）
施工單位
設計單位
單位負責人：
年月日
（公章）
監理單位
總監理
工程師：
（公章）
年月日
相關案例
案例一：寧晉正泰糠醛有限公司 糠醛生產建設項目竣工報告
一、概況
寧晉正泰糠醛有限公司2003年10月立項籌建，2004年3月完工。項目總投資650萬元，其中環保項目投資95.22萬元。寧晉正泰糠醛有限公司年產3000噸糠醛，用水量255m3/d，耗電量180萬kw/年度，占地面積54450m2。生產線項目建於寧晉縣正泰糠醛有限公司內。位於寧晉縣新寨村東北1040m，308國道北側。符合寧晉縣城總體規劃要求。項目所在地東、北鄰耕地，西鄰排污渠，南鄰308國道，廠址附近區域內沒有終點文物保護和珍稀動物、植物資源，無水源地、自然保護區、景觀及環境敏感點。
該項目主要生產設備為破碎機、蒸餾塔、水解鍋、精製塔、原液罐、精醛罐，空壓機、蒸氣鍋爐等。所需原料為玉米芯、濃硫酸、純鹼和活性炭。鍋爐原料為糠醛廢渣及少量燃料煤。
該糠醛生產項目於2003年10月經有關部門批准建設，至2005年2月完成並投入生產。
該項目的設施於2007年5月13日由河北海天環保工程設備有限公司改建設計、同時施工、同時調試投入使用，現生產狀況良好。按照國家有關法規要求，我們於2007年8月21日向寧晉縣環保監測站提出了建設項目環境保護設施竣工驗收申請,監測站已於2007年8月22日、23日、24日連續三天對該項目的環保設施進行了全面驗收監測，並出具了達標驗收監測報告。在項目建設和調試期間，我公司嚴格按照環保“三同時”要求執行，現已完成了項目涉及的各項環保工作。
二、生產工藝
1、工藝流程
本項目以農產品廢料——玉米芯為主要原料，經破碎機粉碎後混入6%的稀硫酸作催化劑，送入水解鍋，再0.8MPa/cm2的水蒸氣壓力作用下進行水解反應，含醛蒸氣首先經氣相中和、分離出醋酸鈉原液，一次進行初餾、精餾，分離出成品糠醛，醋酸鈉原液經脫色、過濾、濃縮、結晶得到成品醋酸鈉。
2、工藝特點
（1）糠醛生產
本項目採用的新技術、新工藝具有如下特點：
①原料製備及輸送
購買的玉米芯用輸送機起垛、堆料。人力車把玉米芯送入設定於地下的打錘式破碎機粉碎、破碎後的玉米芯經斗式提升機送入混酸機，加入配好的稀硫酸，固液比為1：（0.5～0.6）（質量比）。混合攪拌均勻，靜皮帶輸送機送入水解鍋。
②蒸煮水解
在水解鍋內配製好的原料與鍋爐供給的蒸氣在稀硫酸的催化作用下發生水解反應，生成糠醛及副產物——醋酸。醛、水蒸氣、醋酸等混合蒸氣進入中和反應管，水解醛渣由水解鍋底部排出，含水率4%，送入鍋爐燃燒，提供全部的生產熱源。生產中需要泄壓的水解鍋的壓力和蒸汽轉入需要加溫、加壓的鍋內，因此，避免了水解鍋由於泄壓產生的醛氣和噪聲。
③醛氣中和
在糠醛蒸汽進入蒸餾塔之間，用純鹼將醛汽中的醋酸中和，同時回收副產品醋酸鈉。中和過程：配製13%純鹼溶液作中和劑，以壓縮空氣排擠，被排擠出的鹼液經套管預熱器，經針型發控制流量，高速送入反應管進行中和反應。用試紙檢查鏇液分離器排出的液體，PH值6.5～8之間即可。
④冷凝
將去除醋酸的醛汽經冷凝器冷卻後暫儲於原液罐中，冷凝器採用列管式，選用耐酸材料製作。冷凝液溫度保持在70℃左右為宜。
⑤蒸餾提取粗醛
原液罐中的原液進入蒸餾塔蒸餾，出塔溫度控制在97～98℃，醛、水共沸物進入冷凝器冷凝，出口溫度控制在30～40℃。廢液從塔底排出，部分用於配製硫酸，部分外排。經冷凝的醛水混合液進入分醛罐靜置分層，上層液（以水為主）回流到蒸餾塔繼續蒸餾，下層液即含糠醛85%的毛醛。
⑥精餾提取成品
毛醛進入精餾塔，精餾蒸汽壓控制在0.3MPa/cm2，餾出糠醛氣，塔底排出醛泥；糠醛氣再依次進入冷凝器冷凝和冷卻器降溫；然後在分相器內靜置分層，下層成品糠醛入精醛罐；最後罐裝。上層入廢水罐，大部分回精餾塔下次精餾，其餘部分回流配製稀硫酸。
（2）醋酸鈉生產
醋酸鈉原液加入活性炭脫色，然後經板框壓濾機過濾除去活性炭和醛渣。醋酸鈉溶液進入蒸發器濃縮至28～30%後，冷卻結晶，經離心機分離後得到成品醋酸鈉，母液回蒸發器。
三、環保設施情況
1、廢水
污水處理採用厭氧+好氧+吸附過濾處理工藝。
2、廢氣
按環評報告和環保要求，安裝麻石水膜除塵器，酸霧淨化塔設施。
3、噪聲
主要產生噪聲設備均採取了減震設施，並安裝消聲器。
4、固體廢物
固體廢物全部綜合利用
四、環保投資
該項目總投資人民幣650萬元，用於環境保護投資95.22萬元，環保投資占總投資14.2%。
| 處理對象 | 處理方法 | 數量 | 投資（萬元） | |
| 廢水 | 生產廢水 | 厭氧+ 好氧+吸附過濾 | 1套 | 68.22 |
| 生活污水 | ||||
| 廢氣 | 玉米芯破碎 產生粉塵 | 麻石水膜除塵器 | 20.0 | |
| 水解鍋放渣廢氣 | 酸霧淨化塔 | |||
| 噪聲 | 破碎機、攪拌機 各種風機及泵類 | 安裝減震設施 安裝消聲器 | 5.0 | |
| 固體廢物 | 水解廢渣、醛泥 | 作為糠醛鍋爐燃料 | ||
| 廢活性碳 | 摻入水解廢渣中燃燒 | |||
| 鍋爐灰渣、除塵灰 | 作為肥料施於農田 | |||
| 剩餘污泥 | 漚制農肥 | |||
| 綠化 | 綠地 | 2.0 | ||
| 合計 | 95.22 | |||
1、經濟效益
| 序號 | 項目 | 費用（萬元/年） |
| 1 | 人工費 | 0.36 |
| 2 | 0.90 | |
| 3 | 藥劑費 | 1.66 |
| 合計 | 2.92 | |
| 噸水處理成本 | 0.65元/m3廢水 |
由上表可知，採用“厭氧+生物接觸氧化”工藝處理糠醛廢水，厭氧反應器負荷高，動力消耗小，與生物接觸氧化相結合，使傳統的成熟工藝，出水可穩定達標。工程總投資68.22萬元，年運行管理費用2.92萬元，噸水處理成本0.65元，從技術、經濟指標分析，該工藝是合理可行的。
2、環境效益
本項目廢水處理工程日處理糠醛廢水300m3，廢水處理後出水水質為：pH7.2、COD90mg/L、BOD525mg/L、SS24mg/L，出水水質可滿足《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）中表1的二級標準。整體系統COD、BOD5、SS的去除率分別達到98.3%、99.1%、93.7%，COD、BOD5的去除量分別為6.91t/d、3.98t/d。
本工程採用麻石水膜除塵器淨化鍋爐煙氣，除塵器的除塵和脫硫效率分別是98%和15%，滿足《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）二類區Ⅱ時段標準要求。
水解鍋放渣廢氣的治理採用了酸霧淨化塔設備，硫酸霧的淨化效率為98%，排放濃度為25㎎/m3，滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2二級標準。
3、社會效益
本項目發展規模和方向瞄準的是國內市場和部分國際市場，隨著規模的擴大，對當地的知名度和經濟結構必將帶來積極而深遠的影響。
本項目可安排100名工人就業，可在一定程度上緩解寧晉這個人口大縣的就業壓力。
寧晉縣糠醛有限公司
2007年9月7日
案例二：土地開發整理項目竣工報告
一、項目簡介
1、項目區範圍
滕州市鮑溝鎮土地開發整理項目位於滕州市鮑溝鎮境內，項目位於東經117015'16''--117016'02'',北緯34020'43''-34020'42'',涉及鮑溝鎮成屯1個行政村。
2、項目批覆任務
滕州市鮑溝鎮土地開發整理項目於2005年10月經棗莊市國土資源局立項批准的土地開發整理復墾重點項目。項目批覆建設規模30公頃，新增耕地21.6公頃，新增耕地率72%，預算投資52.6萬元，建設期限5個月（2005年12月--2006年4月），項目由滕州市土地整理中心規劃設計，按照田、渠、路、林相配套，綜合治理的原則，工程建設任務分土地平整、農田水利、田間道路及其它四項工程。
二、項目建設任務完成情況
項目經過5個月建設施工，現已完成工程施工費投資52.6萬元，嚴格按規劃設計任務完成了全部工程量，具體完成情況如下：
項目建設共完成工程投資90.2萬元。土地平整共整理土地28公頃，土壤耕作層達50mm以上；農田水利工程建設生產橋1座，過路涵1座，提水站2座，攔河壩2座，新挖排水溝1650米，鋪設PVC輸水管道2300千米，提水站機泵配套2台套；田間道路工程採用機構與人工相結合的辦法，動用土石方5.1萬立方米，修田間道1.2千米，新修生產路1.3千米；水土保持工程項目區內沿田間道兩側栽植楊樹1.6千株。
以上項目區工程均嚴格按照規劃設計的工程量完成（具體內容詳見附屬檔案--《項目建設情況表》）
三、工程質量管理與控制
1、質量標準
在工程施工中，嚴格按規劃設計要求進行質量控制，其主要技術依據如下：
（1）、規劃批准的設計檔案和施工圖
（2）、《土地開發整理項目驗收規程》
（3）、《水土保持綜合治理技術規範》
（4）、施工工程承包契約中關於質量要求的有關規定及施工標準。
2、質量管理手段
該項目工程徹底杜絕“豆腐渣”工程，確保工程質量達到規範標準，施工中採用了嚴格的質量控制手段。
（1）、從施工單位技術水平審核上把關。
招投標中嚴格“三證一照”手續，確保中標施工單位工程資質合格，專業性突出，為保證工程質量奠定了基礎。
（2）、從經濟上對施工單位約束
工程施工契約、工程款的支付與工程質量掛鈎，每完成一分項工程，經監理驗收合格簽字後支付85%的工程款，實施質量終身制，扣除15%質保金，出現質量問題嚴格追究責任。
（3）、施工過程進行全方位監督。
在施工過程中，施工方工程技術員、駐土地監理人員在工地對施工進行全程監督、核查、指導。特別是隱蔽工程，更是嚴把工程數量及質量關，確保了所有項目工程都取得了良好的效果。
四、、為切實加強項目資金管理使用的透明度，加強項目資金的管理和監督，保證項目資金專款專用，達到項目資金的預期投資效益，市國土資源局、鎮黨委政府高度重視，專門成立了以市局分管領導、鎮主要領導同志任組，財政、國土資料、紀委、監察、審計、水利等部門負責人及工程財務人員為成員的項目資金管理使用領導小組，領導小組下設辦公室，專門負責項目資金的管理。
領導小組開設了項目資金項目專戶，明確鎮財政所一名工作人員任項目會計，一切項目資金的撥付使用實行報賬制，原始單據由財政所長稽核，鎮長一支筆簽批。會計核算的組織形式是根據經監督小組審核，鎮長簽字的原始憑證編制記賬憑證，根據記賬憑證逐筆登記賬簿，月終根據總分類賬和各種明細分類賬編制會計報表，執行的會計制度是事業單位會計制度，按照《會計法》和國家統一規定設立的賬簿，進行會計核算。
項目工程款嚴格按工程預算、工程進度和質量進行撥付，資金管理領導小組不定期的對施工單位的財務狀況進行檢查資金的具體使用情況見附屬檔案五（財務決算報表》。
五、土地權屬調整方案
依據《土地管理法》和國土資發[1999]358號檔案精神，遵循土地整理前后土地所有權一致的原則，在項目實施前，明確不同所有者之間的界限，做到邊界清楚，權屬明確。對每一宗土地的權屬都登記造冊，建檔立卡。對農民承包的土地，分別採取先收歸集體，治理後另行承包或其他調整措施。整理後，為生產方便，鎮政府依據國家有關政策，制定了調整方案，對自願將飛地插花地進行調換的，辦理了必要的批准手續，並進行土地所有權變更登記，頒發土地證書。在農民集體經濟組織內，對整理了同的耕地實行承包經營，土地承包經營期30年，簽定了土地承包契約，保護農民的承包權，調動一切積極因素，提高了土地產出率。
六、投資預期效益分析
通過河道灘涂的綜合整治，項目區土地生產條件得到較大改善。農田道路、水利和水土保持工程將全部配套，土地利用率和農業生產效率大幅度得到提高，取得了良好的經濟效益、生態、社會效益。
1、經濟效益
項目實施後，項目區耕作條件大為改善，水土流失得到控制，作物種植區域化布局，重新調整農業種植構結，該項目實施後新增耕地21公頃，農田灌溉有了保障。項目區年增經濟收入達9.45萬元，農民人均增產糧食300--400公斤，人均增加收入294.36元，大大提高了農民的生活水平。
2、生態效益
通過綜合治理後，在路兩側植樹，增加林、林覆蓋面積，涵養水源，減少水土流失，保護環境、淨化空氣，保持生態自然平衡。
3、社會效益
通過河道灘涂開發整理項目的實施，增加耕地面積，可增加耕地21.6公頃，壯大集體經濟實力，增加農民收入，促進了人口、資源與環境的可持續發展。河道灘涂土地開發整理將完善項目區農田水利設施、交通設施等，改善農業生產條件。有利於進一步取得廣大農民對土地整理工作的理解和支持，進一步推動土地整理工作的全面開展。
七、工程管護和文檔管理
1、工程管護
在項目竣工後，為搞好項目區的日常管理和維護，保證土地開發整理成果的鞏固運行，真正發揮效用，項目區鎮人民政府及時將所有工程設施移交給所屬村集體，由村委會負責管理，並簽定了交付協定，明確了責任、義務，交付專人管理維護，把責任落實到人，分配給所屬各村。
2、文檔管理
項目區各片立項實施以來，各種檔案資料，由專人負責分類別整理並進行了歸檔。主要資料有：項目的申請檔案、圖片、資料、上級下達的各種檔案、招投標資料、各種契約及附屬檔案、各種圖表、設計圖紙、數據、各種工程報表、技術鑑定報告、工程質量監理資料、工作總結、匯報材料、財務預、決算資料、項目審計各種規章制度等。
八、項目建設管理的主要措施
為確保項目工程的順利實施，保證項目科學運作，鮑溝鎮成立土地整理復墾項目工程指揮部，由鎮長任指揮，副鎮長任副指揮，農業、水利、電力、林業、交通等部門主要負責人任指揮部成員，指揮部下設施工組、後勤組、財務組，其成員從有關業務部門選派，具體負責工程質量監理、安全保衛、施工環境的協調等施工中的問題。
在工程建設方面，嚴格執行招投標制度、項目法人責任制、工程監理制、契約管理制四項制度，保證工程質量。嚴格按照《土地開發整理項目規劃設計施工規範》組織施工建設。在施工工作中，所在工作人員堅守工作崗位，盡心盡責，保證工程的順利完成。
1、招投標制度
根據《中華人民共和國招標投標法》等規範，各鎮工程指揮部對工程建設實施了邀標、投標、議標的方式，經過評審細緻公證的評審，最後確定了承擔建設施工單位並簽訂了施工契約。
2、項目法人責任制
該項目由鮑溝鎮人民政府為項目法人單位，對整個項目建設負責，並委託工程建設指揮部組織實施。指揮部對各項工程實行招投標，確定施工單位，實施項目工程，組織施工初步驗收。
3、工程監理制
為保證工程質量，根據項目實施管理的要求，鮑溝鎮項目建設實施全方位、全過程的監理工作。監理公司委派各類專業經驗豐富的監理工程師進行現場監理，實現工程的高標準、高質量建設。
4、項目工程契約管理制
為保護契約當事人的合法權益，使工程保質保量完成，以《契約法》的有關規定為依據，對項目工程實行契約管理制，由鎮政府與施工單位簽訂工程承包契約，明確責任、義務、目標，確保工程建設的進行。
九、項目建設中存在的問題和建議
1、存在的問題
因土地開發整理項目涉及面廣，工程量大，時間緊張，基層技術力量薄弱，在建設和管理過程中難免出現一些問題，需進一步改進。
2、建議和構想
針對以上問題，在今后土地整理工作中應完善工程管理體系的運作。儘量實施節水灌溉方式，降低運行成本，加強生態植物保護，確保項目區成為真正的“富民工程”。
