江蘇省六合經濟開發區

江蘇省六合經濟開發區

六合經濟開發區系省政府93年批准的首批省級開發區,是南京主城的組成片區,南靠國家特大型企業揚子乙烯和國家級南京化學工業園,東連歷史文化名城揚州及全國最大的化纖企業儀征化纖。

江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區

自然狀況

地理位置:

江蘇六合經濟開發區位於歷史名城、華東中心城市南京的北部,屬北亞熱帶向中亞熱帶過渡型氣候,四季分明、氣候溫和、雨量充沛、日照充足。

氣候氣溫:

江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區
(1)氣溫:年平均溫度15.7℃,一月份溫度最低,平均2.2℃;七月份最熱,平均28.3℃。
(2)濕度:年平均濕度75%。

(3)降雨量:雨季在每年的6—8月份,年總降雨量約1004.4mm。

(4)風力:年平均風速3.3m/c(相當於3級),風向多為東北風。

(5)水力:六合境內分屬長江淮河大水系,境內滁河幹線長72公里,寬百米。地下水資源約為1.68億立方米。
地質:

六合境內南部為平原,平均海拔7米,北部為低山丘陵,平均海拔約20米,境內地震本烈度為6度,地質構造穩定。開發區地基土承載力標準值fk=8-10kpa,區內標高8.5米。

交通條件

1、公路:

江蘇省六合經濟開發區公路
與蘇中、蘇北相連線的寧通、寧連、寧淮高等級公路穿區而過,與蘇南、上海相連線的雍六高速長江二橋連線線在這裡交匯,並向四周延伸,實現了“城內成網、城外成環、交通便捷、四通八達”的立體交通框架,從根本上改變了江北交通運輸的分布格局,使南京江北和江南的交通運輸更加方便快捷。

2、鐵路:

江蘇省六合經濟開發區火車站
南京的鐵路處於華東第一通道的咽喉區域,南京長江大橋和華東地區最大的電氣化、機械化的現代化貨物列車編組站,溝通了大江南北的鐵路和公路網,津浦、滬寧、寧銅、皖贛、寧啟5條鐵路幹線交匯於此,連線著全國各主要鐵路幹線和各大中城市,成為連線華中、華東、華北地區的重要鐵路樞紐。六合經濟開發區距鐵路南京火車站30分鐘車程;寧啟鐵路穿境而過,六合站距開發區5分鐘車程。
江蘇省六合經濟開發區港口
3、港口:

南京長江新生圩外貿港口25分鐘車程,半徑250公里境內還有張家港、上海港、寧波北侖港等國際貨運港口。東距上海吳淞口347公里,經長江入海,可與世界各大洲相連,辟有至美國日本香港歐洲東南亞等共十幾條國際航線。

4、機場:

江蘇省六合經濟開發區飛機
距華東地區較大的客貨兩用國際機場——南京祿口國際機場50分鐘車程。南京祿口國際機場已開通航線64條,輻射國內41個主要城市和香港地區。隨著機場口岸對外開放,陸續開通了韓國泰國新加坡美國等國際航線及澳門台灣等地區航線,並將逐漸開通歐洲航線,將成為國內重要幹線機場和華東地區的主要貨運機場。江北六合機場正在建設之中,距開發區僅5分鐘車程。

環境

1、生態環境:

江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區
數年來,六合經濟開發區建設了優美舒適的生態環境和生活環境。六合經濟開發區坐落於風景秀美的六朝古都,得天獨厚的自然環境賦予了她無窮的魅力。其間有大小河渠,蜿蜒曲折,宛如條條亮麗的絲帶。河渠上綠波蕩漾,駁船悠悠,偶爾還能聽到聲聲漁歌清唱,引來行人駐足停留。岸邊大都精心建設,辟出條條河濱景觀帶,長長的圍廊、依依的楊柳、休憩、嬉笑的路人和那執著的垂釣者,點綴出一幅充滿生趣的水鄉都市風情畫。
江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區
2、居住環境:

龍池花園華歐國際友好城龍池翠洲珠港花苑等為代表的組團式開發居住群已基本形成,成為六合新城房產市場的一個熱點地區和高尚生活社區,現具備各種檔次和居住條件的公寓、別墅,設施配套齊全。

3、人文環境

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科技:

大力實施“科技興區”戰略,被評為全國科技進步達標先進區縣。全區擁有各類專業技術人員4.1萬人。2001年組織實施市級重點科技項目10個,其中與駐區科研單位共建“工程技術中心”2個。獲市以上科技進步獎1項。

教育:

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全面實施“科教興區”戰略,大力推進教育現代化工程,深入開展教育綜合改革,全面推進素質教育,合理調整學校布局,嚴格控制“流生”。截止2001年,適齡幼兒入園率達78%,國小入學率、升學率均達100%,全區青壯年非盲率達99.2%,順利通過省“兩基”年審。全面普及高中階段教育,全區普及率達80%。進一步最佳化教師隊伍建設,發展現代教育產業,形成了義務教育、職業教育、成人教育等多層次教育體系。辦學質量不斷提高,現已擁有六合一中、六合職業技術學校2所全國重點中學、1所省重點中學、5所市中重點中學。鞏固擴大義務教育成果的同時,推進教育產權多元化改革,大力發展民辦教育事業,普及高中教育,鼓勵、支持社會力量以多種形式辦學。

傳統文化:

六合文化歷史悠久。考古發現表明,早在距今五六千年前,六合沿江滁河地帶的古代先民就在陶器上用黑色或紅褐色的顏料繪成動物形象和多種幾何形圖紋。1964年,在程橋鎮出土的9口編鐘,專家考證為春秋晚期的宮廷樂器,獨特的鐘形,複雜的鐘腔結構,可演奏奇妙優美的鏇律,是世界文化史上的瑰寶。六合地方戲曲——“洪山戲”被譽為民族藝苑中別具特色的瑰麗花朵。六合話屬北方方言中的江淮方言,跟南京相仿佛。六合的地方特色菜餚有六合牛脯、龍池鯽魚、長蘆板鴨、龍袍蟹黃包以及活珠子豬頭肉鹽水鵝等。

歷史名人:

六合物華天寶、人傑地靈,在有史記載的2500多年歷史中,湧現出許多在政治、經濟、文化、教育等方面的名人,古代有春秋時期義士專諸,著有《燕都遊覽志》的明代學者孫國敉,編纂《小腆紀傳》的清代史學家徐鼎等;近現代有革命英烈姚愛蘭趙良璋,首屆全國政協常委、中國伊斯蘭教協會副主席的達浦生,被譽為“軍中焦裕祿”的“模範團政委”的楊崇元等。

人力資源:

南京現有高等院校48所,在校大中專學生13萬多人,各類專業技術人員38萬多人,中科院、工程院院士66人,各類科研機構640多家。
六合現有各類中高級專業技術人員1萬多人,擁有國家級重點中學一所,專業技術職業學校11所,普通高中7所,各類電視大學11所,在校大中專生及普高生1萬多人。六合經濟開發區將建3所外國語學校。

六合勞動力價格相對低廉,熟練工人月平均工資標準約為RMB500元/人。

總體規劃

1、遠期規劃:

江蘇省六合經濟開發區遠期規劃
開發區嚴格遵循科學規律,融南京主城區發展戰略和六合區城市發展規劃於一體,按照建設現代化江北新城區、高科技園區的定位,堅持高起點、高標準、嚴要求的原則,精心規劃設計,體現城市特色,完善配套功能,層次鮮明清晰,有序合理開發。

開發區總體規劃的目標:把六合經濟開發區建設成為一個具有鮮明特色的國際化、現代化、生態型的江北新市區;一個以高新技術產業、高科技企業、高科技人才為支撐的經濟園區;一個與國際慣例接軌、與國際市場經濟接軌的創業園區;一個人與自然和諧共生的城郊休閒旅遊生態園區;一個人居環境清潔優雅、文化氣息濃郁、充滿生機活力的文化園區。從而勾勒出以高科技和現代先導產業為主體、融山、水、城、林於一體、功能齊全、設施配套的高科技花園新城、知識創新基地的宏偉藍圖。

2、近期規劃:

江蘇省六合經濟開發區近期規劃
六合經濟開發區總規劃面積50平方公里,現已完成16平方公里“五通一平”,形成機械電子、生物製藥、服裝玩具、新型建材四大支柱產業。
六合經濟開發區近期將重錘打造一湖(龍池湖)、三城(生態城、科技城、工業城)、五園(浙江工業園、消防工業園、生物科技園、台商工業園、美商工業園),具有自身產業特色的新型開發區。即以風景優美的龍池湖為龍頭,把開發區建成江北一流、人居環境優美、配套服務齊全的生態城;以五個工業園為載體,把開發區建成現代化新興工業城,全力構築六合的新城區。

基礎設施

1、公路:

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開發區首期開發的22平方公里,已具備了“通路、通電、通郵、通水、排水、通有線電視、通寬頻網、通天然氣”及場地平整的“八通一平”。
供電:
區內用電由華東一級電網供應,現有110KV變電站一座,4萬KVA、10萬KVA出線16門。
工業用電0.763元/度,生活用電0.52元/度,營業照明0.89元/度。
自設變壓器(100KVA以內)
生活0.875元/度
工業0.748元/度峰1.247元/度08:00—12:00;17:00—21:00
平0.748元/度12:00—17:00;21:00—24:00
谷0.309元/度24:00—08:00

2、鐵路:

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道路:區內道路寬38米,形成四縱四橫框架,並連通寧通、寧淮寧連高等級公路及南京長江二橋連線線。

供水:區內日供水10萬噸,2007年度工業用水價為2.9元/噸,生活用水2.3元/噸。

排水:區內排水管網已經建成,接口標高為6.5米。

供氣:工業用氣2.64/立方米,生活用氣2.2元/立方米。

新聞中心

1、轉發“關於組織申報2008年第二批江蘇省民營科技企業的通知”

江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區
各區縣科技局、高新區(一區多園)管委會、產業(集團)公司、各有關單位:
為全面貫徹科學發展觀,加快構建具有江蘇特色的區域科技創新體系,健全和規範民營科技企業的管理和服務,積極營造有利於民營科技企業健康發展的良好環境,又好又快地推進“兩個率先”,根據《江蘇省民營科技企業發展條例》的有關規定,我局現開始組織我市企業申報2008年度第二批江蘇省民營科技企業工作。經省科技廳同意,凡符合條件的企業,經省科技廳備案後,將由省民營科技企業協會頒發資質確認證書。

現將我市2008年第二批江蘇省民營科技企業資質確認的有關事項通知如下:

一、申請條件

1.經工商行政管理部門登記註冊;

2.由公民、法人或其他組織自籌資金、自願結合、自主經營、獨立核算、自負盈虧;

3.符合國家產業政策、技術政策及其發展方向,主要從事技術開發、技術轉讓、技術諮詢、技術服務以及新產品研究、開發、生產、經營業務;

4.實際生產經營時間滿一年以上;

5.從業人員中具有大專以上學歷的科技人員占20%以上;

6.擁有專利或者專有技術;

7.技術性收入和科技成果產業化產品的銷售收入占企業全年營業收入的50%以上;或者技術性收入占全年總營業收入的20%以上;

8.用於研究開發的經費支出占全年總營業收入的2%以上。

二、申請材料

1.《江蘇省民營科技企業資質確認申請表》;

2.《企業法人營業執照》或《營業執照》副本複印件;

3.《稅務登記證》副本複印件;

4.企業章程;

5.提供企業法人及主要從業人員情況的證明材料;

6.專利、專有技術的證明材料;

7.企業上一年度財務決算報表、收入構成明細表;

8.科技行政管理部門要求提供的其它材料;

三、申報程式

凡符合條件的企業,請填報一套相關紙質材料,並連同電子稿,於2008年11月5日前報送南京市科學技術局成果轉化中心。

四、聯繫方法

聯繫人:成果轉化中心朱鵬輝83366904

二〇〇八年十月二十一日

2、2009年中國確保8%增長目標

一年一度的中央經濟工作會議即將召開,會議將為2009年的經濟工作最終定調。可以預見的是,在國際金融危機肆虐和國內經濟急劇下滑的大背景下,“保增長、促發展”將毫無懸念地成為今年中央經濟工作會議的主題。
日前召開的“研究2009年經濟工作”的中央政治局會議,明確明年的首要任務為“保持經濟平穩較快發展”。而此次會議被外界看作是即將召開的中央經濟工作會議的“預備會”。有知情人士透露,明年的經濟工作將力保8%的增長目標。

實際上,一般在中央經濟工作會議上定調的巨觀經濟政策,已經提前轉向,即財政政策由“穩健”轉向“積極”,貨幣政策由“從緊”轉向“適度寬鬆”。

巨觀調控政策提前轉向

進入10月,事情似乎正在朝著更壞的方向發展。肇始於美國次貸危機的國際金融海嘯開始加速向實體經濟侵蝕,全球經濟陷入衰退,國內經濟環境也隨之不斷惡化,悲觀氣氛日益濃厚。

在日前召開的新聞發布會上,國家發改委副主任穆虹直言不諱,“進入今年三季度以來,國際經濟金融形勢急劇惡化,金融危機越演越烈,並加速向實體經濟蔓延,我國經濟也受到嚴重衝擊。”

穆虹的表述並非危言聳聽,最新出爐的一系列10月份主要經濟指標為其提供了有力的佐證:今年10月份,工業增加值僅增長8.2%,在剔除春節因素後達到7年來新低;發電量增速同比負增長4%,為自1998年5月以來首次負增長;全國70個大中城市房價環比下降0.3%,創下歷史最大跌幅;中國實際使用外資金額(FDI)同比下降2.02%,為今年以來首次出現負增長;財政收入也自1996年以來首度出現負增長。

中金公司在其報告中明確指出,中國10月份主要經濟指標中出現的一連串“首次”,昭示中國經濟正在加速下滑。

知情人士告訴記者,與上述主要經濟指標同時出爐的10月GDP增速已驟降至7%。而此前的數據顯示,今年三季度GDP同比增長為9%。“這一形勢的變化直接導致國務院常務會議緊急部署了新的巨觀政策。”

11月5日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,提出了當前要實行積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策,進一步擴大內需、促進經濟成長的十項措施(簡稱“國十條”)以及財政刺激經濟的“四萬億”計畫,釋放出了巨觀調控政策轉向的明確信號。

業內專家指出,此次財政政策由“穩健”向“積極”的轉變,貨幣政策由“從緊”向“適度寬鬆”的全面轉型,一方面暗示出中國經濟正在快速下滑的趨勢,另一方面也明確傳遞出“保增長”的巨觀調控基調。

“保八”守衛戰

如何理解“保增長”?專家稱,量化到具體指標來看,就是要“保GDP年增長8%”。

從調整一系列巨觀調控政策的角度來看,目的十分明確,即要努力保持經濟平穩較快發展。從以往幾屆的政府工作報告中可以看出,經濟平穩較快發展對應的就是GDP年增長8%的目標。

這一猜測從中國人民銀行行長周小川日前的表態中得到了部分證實。周小川在二十國集團財長央行行長會議上曾公開表示,明年中國經濟成長率將大約在8%至9%之間。知情人士也向記者透露,2009年政府工作報告中,經濟成長的目標仍將定為8%。如此看來,經濟成長“保八”的目標已十分明確。

而按照目前我國巨觀經濟的下行速度,單純依靠經濟內生增長完成8%的年增長率目標顯然已不可能。法國巴黎百富勤董事副總經理兼總經濟師陳興動認為,2009年中國對外出口增長幅度可能為零。在這一情況下,由內需支持的中國經濟成長幅度也就是5.5%至6.5%。

中金公司在其報告中也算了一筆賬:已開發國家陷入衰退將使得2009年出口對經濟成長的貢獻度為零,城鎮固定資產投資實際增速將由預計的10%放緩至8.5%,而最終消費增速所對應的社會零售實際增速也將降至11%。因此,2009年經濟內生增速大約在6%。顯然,想要達到“保八”目標,巨觀調控政策需要在其中發揮更大的作用。

4萬億勇擔重任

在此次出台的刺激經濟方案中,4萬億的投資計畫最為引人注目。然而,懸念也由此產生,4萬億元的投資計畫果真能夠不負眾望,承擔其“保八”重任,為GDP貢獻2個百分點嗎?

對於這一問題,一些業內專家顯得比較謹慎。國家發改委經濟形勢研究室主任王小廣表示,目前4萬億究竟能發揮多大的效果還很難估算。因此我國的投資乘數還不是很清楚,所以算不出來到底能拉動多少投資促進經濟成長。

而更多的業內專家和海外投行則對此表現得較為樂觀。國務院發展研究中心巨觀經濟部研究員張立群認為,去年我國固定資產投資總規模13.7萬億元。“而這次僅兩年多時間新安排的投資就達到約4萬億元,對經濟的拉動作用將十分明顯。”

財政部財政科學研究所所長賈康表示,按照過去的經驗,1998年開始實行的積極財政政策對GDP增長的貢獻為每年1.5至2個百分點。這一輪積極財政政策對經濟成長的貢獻率也將達到差不多的水平。

刺激經濟方案發布後,不少海外投行也紛紛維持或上調了對2009年中國經濟增速的預測值。美林證券就發布報告稱,該刺激方案將為中國GDP帶來約3個百分點的貢獻,維持對2009年中國經濟成長8.6%的預測。

摩根斯士丹利經濟學家王慶預測,通過經濟刺激,明年中國可能實現8%至9%的經濟成長。摩根大通首席經濟學家龔方雄則認為,2009年中國GDP增長率將很有可能超過之前他們預測的8.1%。

各級部門在行動

積極財政政策和4萬億的刺激經濟方案一經發布,各個部門和地方政府就紛紛開始行動起來。從各省市已公布出的投資計畫來看,各地投資總額已超過18萬億,遠超4萬億的預定目標。

財政部工信部國土資源部人力資源社會保障部等各部門於19日密集出台了多項措施,包括停徵100項行政事業性收費,安排51億支持中小企業,提高起征地補償標準,提高企業退休人員基本養老金,推動TD-SCDMA產業化等,以期藉此促進企業投資和拉動居民消費。

而據了解,更多旨在促進經濟長遠發展的拉動消費方案正在醞釀中。業內專家指出,傳統的單純依靠投資拉動的經濟成長模式存在著諸多弊端,勢必難以為繼。通過對分配格局和經濟結構的重新調整,建立起真正以內需為龍頭的經濟成長模式,才是保證經濟發展的長久之計。

日前召開的“研究2009年經濟工作”的中央政治局會議上,在制定明年的巨觀政策時,也著重強調了經濟發展方式的轉變、結構的調整以及體制和機制的創新。

巨觀經濟或明年二季度見底

儘管大多數經濟學家對於明年的經濟成長態勢持樂觀態度,但刺激經濟方案的出台是否標誌著巨觀經濟已經“見底”?答案顯然是否定的。

張立群指出,政策的效果需要一定時間。2009年,中國經濟將呈現前低後高的走勢,二季度以後,經濟成長速度將逐步提高。

摩根大通董事總經理、中國市場主席李晶對此持有相同的觀點。她認為,4萬億投資刺激經濟的效果會在未來六個月後開始顯現實質效果,因此中國的實體經濟下滑將會持續到明年第二季度,從第三季度起出現復甦跡象。

中金公司也指出,鑒於許多項目要想真正實施,4萬億投資計畫對經濟產生的拉動作用要到明年下半年才開始顯現。而明年上半年將比今年下半年的經濟表現更差。

而在王小廣看來,明後兩年形勢可能會更加嚴峻。他認為,今年經濟成長率有所放慢,進入周期性調整階段。調整的影響會在2009年顯現,2010年將最為嚴峻。

布局經濟結構調整

相比十年前亞洲金融危機時期採取的積極財政政策,此次出台的4萬億“保增長”措施已有著本質上的區別。

回顧1998年開始實行的積極財政政策,主要是通過增發國債用於基礎設施、公共工程建設投資。但投資行業的產業關聯較小,其產業擴張不能很快帶動整體產業擴張。且基礎設施項目建設周期較長,資金回收速度較慢,對民間投資和消費需求的拉動作用並不明顯。

而在此次的刺激經濟方案中,4萬億資金的投向透露出政府布局經濟結構調整,產業結構升級的良苦用心。除加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施建設的同時,醫療衛生、文化教育事業,生態環境建設,自主創新和結構調整,農村基礎設施建設等均成為未來財政投資的重點方向。

對於上述措施,王小廣指出,這不是為了保短期增長,也不是為了保高速增長,主要是保我國經濟長期可持續發展的能力,促進我國經濟競爭力的提高。因此,這次調整更多的是機遇。

業內專家表示,未來兩年,投資會成為拉動中國經濟成長的最大亮點,並最終向內需拉動轉變。藉助此次刺激經濟方案,中國經濟將完成結構上的調整,產業上的升級,從而為下一輪經濟的平穩快速增長奠定良好的基礎。

招商投資

江蘇省六合經濟開發區江蘇省六合經濟開發區
講到外資企業,人們一般都會認為不外乎就是國外的資本技術管理加上中國的勞動力。然而我向您介紹的這家日商獨資的企業。平時除總公司系統各國企業間的溝通交流和技術培訓外,一般很少能見到外國人。這樣的企業同國際上先進的現代化管理水平會有差距嗎?外商對企業的生產經營放心嗎?當你看完本文後答案是肯定的。

六合經濟技術開發區位於江北大道以西,三年前是一片水塘和農田混雜地。而現在能讓人充分感受到草坪綠蔭、鳥語花香的公園般意境,這就是丸仁中國有限公司。現代電子製造業需要的各種用途的材料,每天由這裡源源不斷地輸往亞洲各國和中國港澳台地區以及內地市場。看著這片生氣勃勃的景象,在這裡的每一位員工都會倍感自豪。

自1973年成立以來,丸仁電子集團在電子接外掛程式生產領域一直處於領先水平,滿足社會對本行業的需求。近年來,日本經濟和產業結構進入了發展緩慢,低靡階段。一個又一個的日本企業向海外發展,增強海外生產能力。他們很早就開始在中國香港馬來西亞泰國等地設立分公司,現在這些分公司已成為我們的海外銷售和原材料採購基地。又在美國成立了一個分公司作為在美國的重要銷售基地,在墨西哥設立了一個工廠,進行生產和銷售。以此,丸仁正在全世界範圍內發展海外事業,擴展活動領域。

1999年,日本丸仁公司決定在大陸設立一家分支機構經過長時間調查諮詢後,選中了六合經濟開發區這塊充滿希望的土地,決定在此建設南京分公司,投資額為1250萬美元,創辦丸仁南京有限公司。開發區各部門腳踏實地,奮鬥進取的敬業精神和辦事效率是一種無聲的感召,經過中國員工的努力拚搏,工廠在短時間內高速地完成了建設,短時間內投入試生產。

開發區優良的投資環境,廉潔高效的服務,為企業的發展創造了良好的條件。來自國內各地高素質人才和開發區人的勤勞聰慧使企業的本土化管理有了濃厚的基礎。在社會主義法制建設不斷完善的環境下,各項涉及國家和員工利益的法律法規得到外商的高度重視和有效實施,工會和黨建工作得到外商的理解和支持配合,真所謂天時、地利、人和,三年多來企業得到了高速發展。而其中最寶貴的一條就是企業中有一支完備的中國化、本土化管理特色的員工隊伍。外商對本地員工的工作學習和掌握技術的能力感到滿意,中國員工保養進口設備的認真仔細的科學方法得到外商的讚許。環境保護、安全生產、工藝技術、經營管理的專業人員每年都能出國參觀學習。同時他們創造的業績也得到外商的公認。產品質量和服務質量同樣創造出一流的速度和效率。外商看好六合,看好丸仁南京有限公司。

政策法規

江蘇省工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法

第一條為貫徹《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》(國發〔2006〕31號)精神,深化土地使用制度改革,規範工業用地招標拍賣掛牌出讓行為,根據土地管理有關法律法規和政策規定,結合本省實際,制定本辦法。
第二條工業項目使用國有土地要按照公開、公平、公正原則,在土地有形市場通過招標拍賣掛牌出讓方式取得土地使用權。
第三條市、縣國土資源管理部門負責本行政區域內工業用地招標拍賣掛牌出讓的組織實施。
第四條市、縣國土資源管理部門會同投資、規劃、環境保護等行政主管部門,根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃、國家產業政策、土地利用年度計畫、土地儲備規劃和年度實施計畫、建設用地控制標準等要求,編制本行政區域工業用地年度出讓計畫,經同級人民政府批准後向社會公布,並報省國土資源廳備案。
第五條市、縣國土資源管理部門會同投資、規劃、環境保護等行政主管部門,編制具體工業用地地塊的出讓方案。出讓方案內容包括產業準入條件、規劃設計條件(含園區產業布局規劃)、環境保護要求、建設項目用地規模、投資強度、出讓年限、開工竣工期限、出讓底價等土地使用條件。出讓方案報經同級人民政府批准後組織實施。
第六條工業用地公開出讓底價,須由具備土地評估資格的機構按照規定規程進行評估,由土地所在地市、縣國土資源管理部門根據評估結果和產業發展政策等綜合確定,並不得低於省政府公布的工業用地出讓最低價。
第七條市、縣國土資源管理部門按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《江蘇省國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法》規定程式,組織實施工業用地招標拍賣掛牌出讓工作。
第八條單位或者個人對列入工業用地招標拍賣掛牌出讓計畫內的具體地塊有使用意向的,提出用地預申請。預申請包括對所需地塊的要求以及願意支付的土地價格。

市、縣國土資源管理部門負責組織工業用地招標拍賣掛牌出讓活動,並通知預申請的單位或者個人參加。預申請的單位或者個人必須參加競投或者競買,且報價不得低於其承諾的價格。
第九條工業用地招標拍賣掛牌出讓中標人或者競得人(以下簡稱中標人或者競得人)在接到《中標通知書》或者簽訂《成交確認書》後15日內,與土地所在地市、縣國土資源管理部門簽訂國有土地使用權出讓契約。工業項目通過公開出讓簽訂的國有土地使用權出讓契約,可作為工業項目用地預審檔案。
第十條國有土地使用權出讓契約簽訂後,中標人或者競得人依據確定的土地使用條件,編制工業項目可行性研究報告(或項目申請報告),並在本辦法第十一條規定的時限內,完成環境影響評價審批和工業項目審批、核准手續。
有關環境保護、投資行政主管部門依據國有土地使用權出讓契約中約定的土地使用條件,辦理環境影響評價審批和工業項目審批、核准手續。
實行備案管理的工業項目,按照有關規定先行備案。但國家規定實行專門備案管理的工業項目,按照本條第一、二款規定執行。
第十一條自國有土地使用權出讓契約簽訂之日起,中標人或者競得人未能在下列時限內取得環境影響評價審批和工業項目審批、核准檔案的,國有土地使用權出讓契約自然終止,所支付的定金按50%予以退還:
一)由國家環境保護總局負責環境影響評價審批或者由國家發展和改革委員會負責審批、核准的工業項目,時限為12個月,情況特殊的,由省國土資源廳會省有關部門確定;
(二)由省環境保護廳負責環境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負責審批、核准的工業項目,時限為9個月;
(三)由市、縣級環境保護行政主管部門負責環境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負責審批、核准的工業項目,時限為6個月。
本條前款內容在國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告和國有土地使用權出讓契約中予以明確。
第十二條中標人或者競得人持環境影響評價審批和工業項目審批(核准、備案)檔案,向市、縣國土資源管理部門申領建設用地批准書。
中標人或者競得人按照國有土地使用權出讓契約約定付清全部出讓金後,依法申請辦理土地登記,領取國有土地使用權證書。
第十三條工業項目竣工後,土地所在地市、縣國土資源管理部門對其用地進行驗收。
未經出讓人同意改變國有土地使用權出讓契約約定的土地使用條件的,市、縣國土資源管理部門依法收回該宗用地,重新組織出讓。
第十四條工業項目租賃使用國有土地,參照本辦法進行。
第十五條本辦法自發布之日起施行。

政務公開

管委辦

六合經濟開發區管委辦是六合區委、區政府的派出機構,在區委、區政府的領導下,全面管理開發區工作和開發區建設。

主要職能:

1、負責制定開發區的總體規劃和發展計畫,報上級批准後,組織實施。

2、按規定會同有關部門負責審批和審核開發區的投資建設項目。

3、負責開發區基礎公用設施建設和管理,管理開發區內的土地和房地產。

4、按照國家有關規定,管理開發區進出口和對外經濟技術合作工作。

5、管理開發區財政收支,監督管理直屬單位的財務和國有資產。

6、負責規劃和管理開發區的環境保護工作,興辦開發區公益事業。

7、根據國家的政策法規、法律,結合開發區發展要求,制訂開發區的有關行政管理規章制度並檢查執行。

8、負責開發區轄區內所轄村農村經濟社會事業等工作管理。

9、完成區政府交辦的其他工作。

招商部

招商局下設十個招商局,一個信息中心,隸屬開發區管理委員會,是負責內外資項目引進、洽談、審批的專業職能門。招商局為中外投資者提供“一站式”服務,在投資者提供資料齊全的基礎下,編制可行性研究報告、公司契約、章程等報審檔案,是我區“經濟信息的中心、投資服務的平台、招商引資的基地、宣傳六合的視窗”;信息中心主要職能為開發區對外宣傳、聯絡及招商局項目信息管理。
開發區招商局將遵循江蘇省六合經濟開發區黨工委、管委會制定的“大開發、大招商、大發展”的發展戰略,秉承“開拓合作領域、創新投資環境、發展區域經濟”的工作理念,發揚與時俱進、銳意進取的精神,努力實現“引進強區”的戰略目標。

主要職能:

1、負責為投資者辦理立項、審核、批覆、工商註冊、稅務登記等提供"一站式"綜合服務。

2、運用市場機制開展招商引資工作;組織、協調全開發區招商引資工作的項目宣傳和推介;組織、協調開發區招商引資項目的實施。

3、負責招商引資政策的宣傳和諮詢服務;負責組織、協調開發區招商引資服務體系和網路建設。

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