靜安新城

靜安新城

靜安新城位於龍茗路與宜山路交叉口的九歌上郡,處於靜安新城成熟社區內,本小區有12個小區組成,其中,六區、七區、八區、十二區是2000年左右年的次新房。其他八個小區的房齡從1994年到1998年之間竣工的老公房。 總建築面積14萬平方米,由22幢11-12層的小高層組成。

小區描述

二房100平方米左右,單套約120萬;三房135平方米左右,單套約162萬;複式145平方米,單套約174萬。該盤的主力房型為,100平米的2/2/1、135平米的3/2/2。 靜安新城是一個動遷房性質的大型社區,於90年代中期為了配合靜安區市政動遷而建。整個新城由十二個分區組成,最早的一區建於96年底,最新的十二區於2000年竣工。新城大約有6400多戶居民,人氣旺盛,周邊沿街商鋪林立,生活配套設施健全。

小區詳情

地址 閔行區漕寶路1467弄 建築類型 多層,小高層,高層
物業類型 普通住宅 容積率 1.6
開發商 上海靜安新城置業有限公司 綠化率 35%
物業公司 靜安新城物業 竣工日期 1998
物業管理費 0.5 元/平方/月 停車位 900個
總建築面積 140000平方米 內部設施 超市,菜場,學校

周邊配套

軌道交通 星中路站(9號線)、東蘭路站(12號線)、合川路站(9號線)
公交 92、92B、953、113、南佘線、旅遊1號線、滬古線、古華線、上佘線、滬松線
學校 上海市閔行區星辰幼稚園、伊頓慧智雙語幼稚園、上海閔行區階梯錦繡幼稚園、上海啟英幼稚園、古美中心幼稚園二分園、七寶實驗國小、上海市西實驗中學、上海歐華職業技術學院
醫院 虹橋醫院、古美中心幼兒醫院、七寶醫院、武警醫院、中譚醫院業
銀行 交通銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、上海招商銀行、上海浦東發展銀行
購物 可的便利、良友金伴、全家、七寶樂購,世紀聯華,好又多、家樂福、大潤發、易初蓮花、九星市場
餐飲 雲豹火鍋、永茂昌湯包館、拉麵館
郵局 靜安新城郵政所、虹莘路郵政所、九星郵政所、中國郵政(虹莘路)、中國郵政(漕寶路)
其他 永樂家電、國美電器、景帝苑大酒店

優點

1、小區周邊的商業、生活配套十分成熟

2、距9號線合川路站只有5—10分鐘的路程(五區離合川路站最近,十二區最遠)

缺點

小區實景圖 小區實景圖

1、小區外觀顯得較為陳舊,讓人感覺檔次不高

2、沒有地下車庫,所有車輛都停放在小區的路面上

3、小區的管理比較鬆散,人員進出隨意,缺乏相應的安保措施

地圖示注

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