基本資料
長春經開公司名稱 長春經開(集團)股份有限公司
英文名稱 CHANGCHUN ECONOMIC AND TECHNICAL DEVELOPMENT(GROUP) CO.,LTD
註冊地址 長春經濟技術開發區自由大路5188號
辦公地址 長春經濟技術開發區自由大路5188號
法人代表 張樹森
總經理 孫寶樹
工商登記 2201081110088
註冊資本(萬元) 35771.7600
員工總數 689
電話 0431-84644225
所屬板塊 重組概念股，網路股，低市淨率，超漲，全A，未ST板塊，吉林省，房地產業，海通系
經營範圍 公用設施投資、開發、建設、租賃、經營、管理；實業與科技投資。
主要產品及業務 公用設施投資、開發、建設、租賃、經營、管理；實業與科技投資。
會計師事務所 中磊會計師事務所
公司介紹
長春經開(集團)股份有限公司長春經開（600215）：公司主要從事長春經濟開發區公用設施投資、開發建設、經營管理。近幾年隨著開發區公用設施建設的日益完善，公司承攬的工程建設項目日益減少，導致公司主營業務收入不斷降低，盈利能力下降。公司在股改時進行了一系列的重大資產重組，將綠化資產、電力資產和無法運營的工業用地存貨等以產權轉讓或資產退還方式置換出去，置入長春經濟技術開發區開發大廈物業管理處100%股權和開發大廈部分樓層產權和長春南部新城核心區195萬平方米經營性用地等三塊土地，使公司主營業務向房地產開發經營和熱力供應轉型。
公司向開發區國資委購買其獨資公司長春經濟技術開發區開發大廈物業管理處100%股權和開發大廈部分樓層產權。以152.97萬元受讓陽光征地房屋拆遷公司100%股權。以1992.8萬元受讓長春經開東方房地產開發公司100%股權。公司投資臨港經濟區3.6平方公里商住開發項目，總投資45億元，計畫開工、建設時間2006-2015年，將在9年內滾動開發。開發成功後，公司收益將會有很大提高，進一步壯大投資規模，成為新利潤增長點。公司主營長春經濟開發區的土地開發和基礎設施建設。現在已有百事可樂、可口可樂等世界26個國家和地區的53個跨國公司在開發區興辦企業，入駐其中的數十家還是進入世界500強的大公司。同時公司投資12855.32萬元用於組建長春經開華軟新能源技術公司，建設年產1000萬隻聚合物鋰離子電池技術產業發展項目。該產品一方面可以替代進口產品，另一方面可以占有較大的中國市場份額，為公司創造良好的經濟效益。
公司還收購了綠色資產,公司受讓長春經開生態發展公司198萬元出資，占註冊資金99%。根據相關協定，管委會每年向該公司支付4676.6萬元用於回購綠化資產；支付4623.4萬元用於補償對上述資產的管理、養護費用，這將給公司帶來較好的經濟效益和新的利潤增長點。發展供熱行業方面,公司以4552.96萬元受讓供熱發展公司100%股權，帶來 新的利潤增長點。參股保險概念方面,公司以196萬元投資北京亞泰勝達保險經紀公司，占14%。
二級市場方面,該股隨大盤連續下跌,股價已經大幅跌破其6.407元的每股淨資產,在公司主業完成轉型未來有望在公用事業領域發展的契機下,其取得穩定的業績值得期待。
上市過程
長春經開（600215）資金流向長春經開(集團)股份有限公司(以下簡稱“本公司”)原名“長春經濟技術開發區開發建設(集團)股份有限公司”，系經長春市經濟體制改革委員會長體改聯字[1993]129號文批准，於1993年3月以定向募集方式設立的股份有限公司，設立時註冊資本為18,000萬元。
1999年7月經中國證監會證監發字[1999]89號文批准，本公司向社會公開發行境內上市的人民幣普通股7,500萬股，並於1999年9月在上海證券交易所上市掛牌交易，公司註冊資本變更為25,500萬元。經過2000年5月本公司實施送股利潤分配和2003年6月經中國證監會證監發行字[2003]51號文核准後本公司實施配股之後，本公司註冊資本已增至35,771.76萬元。2004年6月本公司名稱變更為長春經開(集團)股份有限公司。本公司在長春市工商行政管理局註冊登記，並取得註冊號為2201081110088的企業法人營業執照。
經營範圍
公用設施投資、開發、建設、租賃、經營、管理；實業與科技投資。
財務分析
規模增長指標
長春經開過去三年平均銷售增長率為-11.06%,在所有上市公司排名（1577/1710），在其所在的多樣化房地產活動行業排名為48/60，外延式增長較差。
EPS成長性
長春經開過去EPS增長率為-19.12%，在所有上市公司排名（1242/1710），在其所在的多樣化房地產活動行業排名為50/60，公司成長性較差。
盈利能力指標
長春經開過去三年平均盈利能力增長率為-20.46%，在所有上市公司排名（1282/1710），在所在的多樣化房地產活動行業排名為 （47/60）。盈利能力較差。
EPS穩定性
長春經開過去EPS穩定性在所有上市公司排名（1445/1710），在其所在的多樣化房地產活動行業排名為50/60 。公司經營穩定較差。
投資亮點
1. 公司主營業務由城市基礎設施建設向房地產開發、城市熱力供應和會展業產業轉型，投資興建興隆熱力有限公司熱廠項目。此外，公司還介入新能源領域，投資組建長春經開華軟新能源技術公司，建設年產1000萬隻聚合物鋰離子電池技術產業發展項目。
2. 公司2009年前三季度主要財務指標：每股收益0.0292(元)，每股淨資產6.4300(元)，淨資產收益率0.4544%，營業收入131640139.4500(元)，同比增減17.8433%；歸屬上市公司股東的淨利潤10458051.00(元)，同比增減-84.4802%。
3. 公司第一次安排的有限售條件的流通股78259200股於2009年12月28日起上市流通。
投資建議
綜合投資建議：浦發銀行（600000）的綜合評分表明該股投資價值較佳（★★★★），運用綜合估值該股的估值區間在25.72-28.29元之間，當前價20.06元，股價目前處於低估區，可以放心持有。
12步價值評估投資建議：綜合12個步驟對該股的評估，該股投資價值較佳（★★★★），建議你對該股採取參與的態度。
行業評級投資建議：浦發銀行（600000）屬於銀行行業，該行業目前投資價值較好（★★★★），該行業的總排名為第1名。
成長質量評級投資建議：浦發銀行（600000）成長能力較差（★★），未來三年發展潛力極小（★），該股成長能力總排名第669名，所屬行業成長能力排名第7名。
評級及盈利預測：浦發銀行（600000）預測2009年的每股收益為1.54元，2010年的每股收益為1.79元，2011年的每股收益為2.07元，當前的目標股價為25.72元，投資評級為買入。
十大股東
編號 股東名稱 持股數量 持股比例 股本性質
1 長春經濟技術開發區創業投資控股有限公司 7825.92萬 21.880% 流通受限股份
2 溫少如 341.81萬 0.950% 流通A股
3 呂桂香 147.82萬 0.410% 流通A股
4 陳桂樹 135.16萬 0.370% 流通A股
5 廖淼 108.70萬 0.300% 流通A股
6 張崇義 96.71萬 0.270% 流通A股
7 劉永新 87.00萬 0.240% 流通A股
8 黃瀅 84.45萬 0.230% 流通A股
9 陳麗芬 80.20萬 0.220% 流通A股
10 夏青 78.00萬 0.210% 流通A股
