背景資料
有利大樓天祥洋行由英國商人亞當森和貝爾合夥創辦，主要做進出口貿易兼保險業務。隨著業務的不斷拓展，原來的房屋已不敷使用，加上兩旁的新樓豎立，老樓更顯陳舊。但當時的天祥洋行一時也拿不出足夠的資金去翻建新樓，於是聯合了多家洋行合資翻建了新樓。新樓建成後，按各方所出資金的比例來分配房產。故此，在早期的中文地圖上稱此大樓為“聯合大樓”。該大樓先後有不少銀行、保險公司進駐，但不知何故，人們偏偏記住了“有利銀行”。 有利洋行的總行在英國倫敦，原名“印度倫敦中國商業洋行”，後與“亞細亞特許洋行”合併，1854年在上海開設分行，成為最早進入上海的外資銀行之一。約在1936年，有利銀行以8萬英鎊的代價獲取了該大樓的部分產權。
基本簡介
有利大樓該樓於1916年竣工，為英資天祥洋行物業，1914年由保全、保家等保險公司聯合租賃，將原來的3層磚木結構房屋改建為6層大樓，是公和洋行在上海設計的第一個作品，也是上海第一座採用鋼框架結構的建築。該樓占地面積為2241平方米，建築面積為13760平方米。由於沿外灘一面不夠寬廣，於是將正門設定在廣東路17號處。仿文藝復興建築風格，立面三段式構圖，均衡對稱，但立面裝飾多處採用豪華的巴洛克風格的鏇渦型圖案。轉角處頂部設計了一個塔亭，頂端有球形圓頂。大樓早期中文名稱為“友寧大樓”。
1937年淞滬會戰開始，保險公司無法擔保戰爭損失，將資金凍結，英資有利銀行乘機購得該樓產權。1949年有利銀行撤出上海。1953年，上海市民用建築設計院租用該樓。1997年，新加坡佳通私人投資有限公司通過外灘房屋置換買下此樓產權。2004年1月，改建為高檔購物消費場所“外灘3號”。
建築面積
有利大樓占地面積2241平方米，建築面積13760平方米，高6層，入口處7層。公和洋行設計，裕昌泰營造廠施工建造。由於此地塊呈梯形，南北窄東西寬。朝東只30餘米，朝北約有70米。在通常的建築設計中，一般把長的一面作為主立面。但是，鑒於外灘是上海地價最高的地段，在外灘占有一席之地是財富和權勢、地位的象徵。因此，這幢建築的東面和北面都成了建築的主立面。框架結構
有利大樓