政策介紹
納稅購房通知要求
北京市各區縣人民政府、市政府各委辦局、各市屬機構要認真落實促進房地產市場平穩健康發展的責任，全力做好住房保障工作，加強稅收征管，執行差別化住房信貸政策，嚴格住房用地供應管理，合理引導住房需求，建立健全約談問責機制以及堅持和強化輿論引導。
房價調控
北京調控細則中，尚未公布北京市具體的房價控制目標。相關部門負責人表示，制定公布新建住房價格控制目標，是國務院的明確要求，北京市會按照國務院要求貫徹執行。公布的細則中也明確提出，要進一步貫徹落實國家和北京市房地產市場調控政策，切實將房價控制在合理水平。北京市相關部門已經開始著手合理確定本市年度新建住房價格控制目標，並會按照要求，在一季度向社會公布。該指標將綜合考慮到今年的全市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等各個方面，科學制定。
樓市調控政策
“通知”中的樓市調控政策具體有15個方面。這被稱為“京十五條”的要求，自發布次日起執行。
對已擁有1套住房的北京戶籍居民家庭、持有北京有效暫住證在北京沒有住房且連續5年（含）以上在北京繳納社會保險或個人所得稅的非北京戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
對已擁有2套及以上住房的北京戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭、無法提供北京有效暫住證和連續5年（含）以上在北京繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京戶籍居民家庭，暫停向其售房。
作為“國八條”的落地政策，“京十五條”要求，嚴格執行國家關於個人轉讓住房的營業稅、個人所得稅徵收政策。各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率1.1倍”的政策。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
“京十五條”內容還顯示，本市將加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門會同公安、稅務、民政、人力社保等部門進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。對提供虛假證明檔案的購房人，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂商品住房銷售契約或代理契約的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。
“京十五條”要求，各區縣政府和市有關部門要切實承擔起住房保障和穩定房價的責任，繼續增加土地有效供應，進一步加大保障性住房和普通商品住房建設力度，嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策，進一步有效遏制投機投資性購房，加強監管，促進房地產市場平穩健康發展。對於沒有完成住房保障工作目標任務，房地產市場調控政策落實不到位、工作不得力的，進行約談和問責。
英文解讀
房子啊，房子Requirement
說到買房子的“Requirement”必要條件，你的第一反應，十有八九是這個“money，money，money”，是啊，幾百萬啊，普通的曉白領，奮鬥一年，剛剛可以買到一塊地板磚。要買一個大一點的廁所，估計要奮鬥個十幾年。都是眼淚。
納稅購房up-frontrealestatetaxrequirement
“up-front”前提的，現在買房子，光有錢還是不夠的，還要交夠5年的稅。“納稅購房”：“up-frontrealestatetaxrequirement”納稅，變成了買房子的前提條件。
其他國家的人們，會為房子擔心嗎？
從“你的幸福，有幾塊地板磚”到讓人啼笑皆非的“一房一妻制”，房子，到底讓我們有多痛，此處略去一本書，新航道英文版：Yougetthepicture!
在英國，房子的平均價格“averagehouseprice”大約是140,000英鎊，平均工資水平（年薪）“averagesalaryUK”：18,000，理論上買一棟房子，要9年左右。
（在英國，大部分的房子都是要有“frontgarden”和“backgarden”連個花園的，加起來有25平米左右，一般都是兩層的，所以叫一棟房子比較合適。）
在西方國家：“Mostpeoplegetamortgage”，“mortgage”信貸抵押，這個詞我們應該不陌生了，08年次債危機的時候，把世界經濟搞到觸底的詞，它可是關係重大。每個月，他們大約要還上600英鎊左右，這跟他們的平均月薪15，000英鎊比起來，不是個很大的問題，也不會影響他們的生活，還是一年基本上會有兩次長途旅遊的。
一句話銳評：你的幸福，有幾塊地板磚了？ （英文翻譯由北京新航道學校提供）
2011年網際網路月度十大熱詞
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