基本信息
社區實景行政區域： 老城
項目位置： 定鼎北路與道北五路交會處萬畝森林公園畔
交通狀況： 市內乘坐36路在“史家溝站”下車即到乘坐18路、19路公車到“定鼎北路與春都路交匯處”大唐宮建材市場下車向北1000米即到
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,公寓,商鋪,商住
開發商： 洛陽住總宇泰房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100400
容積率： 2.0
綠化率： 38.6%
總戶數： 2600
建築面積： 420000平方米
占地面積： 155000平方米
價格信息
鼎城價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 洛陽市定鼎北路與道北五路交匯處
開盤時間： 20111016
項目介紹
樣板間鼎城一期小區建設用地面積15.5公頃(232.5畝)，總建築面積約412598平方米。容積率2.0，高達38.6%的綠地率。其中：住宅面積約321765平方米，商業面積約12965平米。其他公建面積約6901平方米，地下建築面積70967平方米。項目定位為中高檔住宅，布置了7棟26層高層、1棟22層高層，2棟16層高層、5棟11層觀景洋房和25棟電梯花園洋房，配套高檔商業、雙語幼托、會所以及充足地下車位。住宅以二房、三房、四房為主，面積從88-200平方米，滿足不同人群需求。戶戶南北通透，設計合理。採用環保、節能高品質建築材料。小區內建築風格為北美格調，景觀為利用山地落差，形成洛陽獨有的台地式多層綠化歐式風格。內部興建大型湖面、雕塑、綠地、廣嘗大型遊樂設施等。項目將按照整體規劃，分布實施、滾動開發的原則，力爭3到5年時間形成洛陽最具特色、品質最高、文化氛圍最濃、居住氛圍最佳的城市綜合體項目。目前項目住宅基礎部分已經完工，洋房、小高層、高層在同步建設中，大概2011年5月份左右，項目將會面市。
項目整體優勢：
第一，規模——千畝規模，超級大盤。鼎城項目在洛陽北區的發展中乃是規模最大的項目，洛陽北區由於目前開發的項目較少，尤其是知名開發商所開發的、有規模的、高品質的項目市場空白。上千畝的體量意味著項目的開發周期很長，也不是簡單蓋幾棟樓就完事，它必須是以一個城市運營的理念全盤考慮，簡單說住總集團在造一座城，這座城是包羅萬象的，未來所有的生活配套都會體現在項目中。足不出社區就能完成日常生活的所有需求。
第二，景觀——四園環繞，一園私享。項目所在對面就是國家級風景區——上清宮森林公園。未來，項目周邊還會興建兩座公園——文化公園與體育公園，即將建成隋唐遺址公園正位於項目二期斜對面。而且項目自身的台地風情園林景觀也是項目的一大亮點，它依北高南地地勢，自然高差成台地景觀。園區內三大景觀軸線，兩大景觀區，多組團景觀組團格局。它是洛陽市目前最高點的小區景觀園林，與洛陽市水平面落差達80米，有“一覽眾山斜的感覺。
第三：產品——精工產品，坡地洋房。項目建築特色為典型的北美風情建築，鼎城一期開發的住宅項目主要是花園洋房、觀景洋房與高層，特別是電梯洋房產品在洛陽已經是不多見的產品，而且戶型精挑細選，首創二層配置入戶花園。小高層採取洛陽唯一的觀光電梯入戶。各種戶型產品的高贈送綠、規劃的低密度、景觀的高綠化率與住總集團的精工品質都是鼎城產品的特色。
第四：區位——繁城雅境，出城入世。項目與老城區最繁華的商業中心交通距離才十幾分鐘車程，屬兩大老城區繁華商圈涵蓋範圍之內，項目自身得天獨厚的自然景觀是其它項目所無法比擬的。鼎城項目更是城市道北新區發展的門戶，目前道北區發展已經納入政府老城區規劃發展藍圖之內，鼎城項目是第一個拉開道北新區建設標桿性建築工程。是目前屬於城市發展中的價值窪地，未來前景不可估量。
第五：業態——北美城邦，綜合大城。鼎城項目規劃理念為集高檔住宅、商業、酒店、教育、文化、旅遊等多種功能於一體的都市生活綜合體大城，打造以濃郁北美閒適、優雅生活氛圍的一站式人居範本。鼎城在社區內部配套上規劃有：5000平方米的豪華會所、綠地公園、體育公園、幼稚園、中國小、商業中心、星級酒店、寫字樓公寓等，滿足都市生活配套設施一應俱全，還原現代都市人居嚮往的世外桃源生活理想。
