基本信息
社區實景行政區域： 沙坪壩區
項目位置： 沙坪壩區歌樂山森林公園旁靠西藏中學
交通狀況： 201公共汽車（北汽城—歌樂山）；280（沙坪壩—歌樂山）；數十輛小巴車滾動發車，約15分鐘抵達三峽廣場；新規劃建設的沙坪壩區梨新路，起於歌樂山鎮319國道新開寺附近，途經下芭蕉溝，上跨梨樹灣鐵路後與天楊路相交，公路線全長4.24公里,計畫2010年底通車,該路段通車後,坐公交十分鐘左右可達沙坪壩中心。
建築類型： 塔樓,多層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 44-113平方米
開發商： 重慶市聚盛房地產開發有限公司
物業費： 1元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090801
容積率： 1.5
綠化率： 39%
總戶數： 692
建築面積： 66019平方米
占地面積： 10244平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 小區內部配套：小型活中動心、會所、大型地下車庫、羽毛球嘗健身休閒設施、監控等
周邊配套：公園、學校、車站、銀行、醫院、農貿市嘗超市、休閒廣嘗餐飲
娛樂、酒店等。
內部配套： 小型活中動心、會所、大型地下車庫、羽毛球嘗健身休閒設施、監控等
車位數： 車位總數:337
價格信息
逸品森香價格：均價5700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 沙坪壩區歌樂山森林公園旁（靠西藏中學）
開盤時間： 2011年6月18日
入住時間： 2012年5月31日
銷售許可證： 渝國土房管(2010)預字第(136)號
項目介紹
戶型圖逸品森香項目建設用地面積為：37198M2 占地面積為：10244 m2 總建築面積：66019M2，規劃設計容積率：1.5，綠化率為39%。為了進一步提升樓盤品質形象，給廣大業主提供一個愜意、舒適的居住空間，聚盛公司經與當地政府協商，買下了項目旁1萬多平方米坡地50年的使用權，將其打造成為小區業主的私家山體公園，使小區綠化率從原有的39%大幅提升到60%以上，使小區的容積率從原有的1.5降到了當前的1.1左右。小區住宅設計為6層及6+1多層，全框架結構，外牆將套用中空環保結能磚或聚苯顆粒保溫隔熱材料，窗為中空玻璃，為節能環保型住宅。
戶型設計多元化，有18種之多，從建面44.60M2—182M2，各戶型贈送面積大，95%戶型都是南北朝向，在戶型結構設計上，以實用、夠用、好用作為設計的中心理念，突出戶型內部空間的適用性，重視空間合理利用，去除沒有任何價值的面積累贅，可以滿足各類人群的需求。
小區後是3000畝的歌樂山國家AAAA森林公園，園中植被繁茂，空氣含氧濃度為主城其它地方的2-3倍，負氧離子含量每立方厘米約為1550個，是山城重慶四大肺葉之一，素有“山城綠寶石”和“天然氧吧”的美譽，主峰海拔690餘米，為重慶近郊群峰之首，有渝西第一峰之名。 歌樂山因“大禹會諸侯於塗山，召眾賓歌樂於此”而得名，其秀美清幽的自然景觀，及充滿靈氣的巴渝人文景點，至使歷代文人墨客，達官名士都愛到此探幽攬勝。
歷來為巴渝遊覽勝地。座落於清山綠水間的逸品森香小區，將給予您喧囂都市別樣的生活環境，清晨漫步林間，踏朝露、聽鳥語、聞花香、望青山薄霧；夜，晚風中，聆蟲鳴、觀星光明月；健康快樂生活將從這裡開始。
