項目介紹
萬昌邕江明珠的居住環境：江南版塊長期以來受三大工業(南化、南糖、鳳凰紙業)的影響，房地產發展落後，居住條件不高，根據了解在不久的將來，三大工業將搬走，這個訊息提高了江南區域的居住質量，同時也為項目的居住品質提供了一個機會。萬昌邕江明珠的市場發展機會：地塊位於江南區五一與南建路交匯處東南面，地處江南區的中心和成熟區域，屬城市中心區域，周邊生活及居住氛圍濃郁，配套完善。地塊周邊擁有大量的老舊工廠宿舍、城中村自建房，住在這裡的居民擁有相當深厚的區域居住情緒，但目前該區域內可供選擇的樓盤較少，五一路當前房產開發基本沒有，故屬於房地產尚未開發的“處女地”，這給項目的發展提供了強有力的市場支持和機遇。
萬昌邕江明珠交通便利：項目交通四通八達，近年來隨著五一路的拓寬改造、永和大橋的開通，五一路已經作為江南區東西走向的市政主幹道，南建路與永和大橋相連，永和大橋是目前南寧連結江南江北的主要橋樑；有約20路公交路線途徑五一路及南建路，約十五分鐘車程既可達火車站及朝陽花園，而且五一可直通機場高速，故五一路不但成為南寧的主幹道，而且成為連通南北、連線機場的主要通道，整體的交通出行十分便捷。
萬昌邕江明珠的江景資源：地塊周邊批零市場一應俱全：淡村國小、亭子二中、市二醫院、淡村菜市與地塊相隔均不到一公里。地塊形狀：地塊整體平整性好，且較為方正，利於項目的整體規劃設計。
萬昌邕江明珠周邊土地資源稀缺：目前南寧城市中心區域內(快環以內)可供開發的土地越來越少，而上一定規模的更是少之又少，而該地塊無論在地塊位置和規模上均屬稀缺型資源，開發價值和前景均十分看好。
基本信息
小區建成年份：2012
社區管理形式：封閉式
行政區域： 江南區
項目位置： 江南區五一與南建路交匯處東南面
交通狀況： 55、64、39、9、501、49、88、602、15、68、81路等約20條公交路線到達周邊地區
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 兩房82-100平方米，三房100-128平方米
開發商： 廣西萬昌房地產開發有限公司
物業公司：廣東中奧物業管理公司
小區配套：游泳池，中庭
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 3
綠化率： 35%
總戶數： 2000
建築面積： 270000平方米
占地面積： 60353平方米
供暖方式：無
採暖費：無
價格信息
萬昌邕江明珠價格：均價6900元/平米
售賣信息
售樓地址： 江南區五一與南建路交匯處東南面
開盤時間： 20110415
入住時間： 預計2011年
小區圖片
實景圖
實景圖
實景圖
實景圖
實景圖實景圖周邊配套
項目地塊位於南寧市江南區，北臨五一路、西靠永和大橋南引橋、引道。永和大橋連線著江南五一片區及中華路延長線，經永和大橋由項目地塊到繁華商業區朝陽路僅10分鐘。周邊批零市場一應俱全：淡村國小、亭子二中、市二醫院、淡村菜市與地塊相隔均不到一公里
幼稚園：世紀實驗幼稚園、南寧市江南區五一幼稚園、僮佳幼稚園、快樂寶貝幼稚園、金貝樂幼稚園、南寧市欣悅幼稚園、大板樓幼稚園、新麗江abc幼稚園、中童教育機構設備總廠幼稚園、新星幼稚園、南寧市江南區天天幼稚園、喬登美語幼稚園、南寧市江南區新蕾幼稚園、電廠幼稚園
中國小：淡村國小、五一路學校國小部、秀江學校、南寧市五一路學校、南寧市第二十五中學、邕新學校、桂寧國小、南寧市五一路國小、淡村國小、南寧市育華國小、南寧市壯錦學校
超市：利客隆超市(五一路店)、南城百貨(淡村店)、力健百貨江南店、百佳特超市、陽光e站、好想你棗業NO.1039、東森商業廣場、屈臣氏、
銀行：中國工商銀行(五一西分理處)、中國建設銀行(南寧五一中路支行)、中國農業銀行(五一支行)、交通銀行(福建路分理處)、中國郵政儲蓄銀行五一東路淡村商貿城支行、中國信合(五一路南二里)、中國銀行(五一路支行)、招商銀行(南寧五一路支行)、中國民生銀行24小時自助銀行、柳州銀行atm、中國光大銀行atm
醫院：福建園社區衛生服務中心、五一中路社區衛生站、南寧市第二人民醫院、廣西醫科大學第三附屬醫院、江南區福建園社區衛生服務中心(五一東路)
周邊公交
五一南建路口-公車站-9路;39路;39路區間;49路;55路;64路;88路;208路;219路;602路;801路
永和橋南-公車站-17路;78路;78路支線;203路;608路;610路
南建五一立交-公車站-15路;53路;68路;69路;501路;608路;610路;707路
五一鐵路立交-公車站-9路;15路;39路;39路區間;501路
車管所-公車站-9路;15路;17路;39路;39路區間;49路;53路;55路;64路;78路;78路支線;88路;203路;208路;219路;501路;602路;707路
五一北二里路口-公車站-9路;39路;39路區間;49路;55路;64路;88路;208路;219路;602路;801路
五一北一里路口-公車站-9路;39路;39路區間;49路;55路;64路;88路;208路;219路;602路;801路
淡村市場-公車站-39路;39路區間;49路;55路;64路;88路;208路;219路;602路;801路
淡村路尾-公車站-9路;88路
江南永和橋路口-公車站-93路
南建亭洪路口-公車站-5路;5路區間;15路;602路;610路;707路
周邊小區
麗江村小區-江南五一中4-2號
壯寧工業園-五一東路4號
銀宇新居-五一東路5號
三元小區-五一中路42號
五一花園-五一中路5-10
教師新村-五一中路6-1號
大板樓小區-五一中路5號
南寧市江南區淡村六組-五一路28
淡村路電廠生活區-淡村路22號
新和樓小區-南寧江南區五一中路13號
南化小區-五一路28號
南寧化工集團有限公司第二生活區-五一路26號
五一小區-江南區五一中路5號
