新華名築

新華名築這個項目是由湖南華宏房地產開發有限公司所開發，湖南華宏房地產開發公司隸屬於湖南出版投資控股集團。湖南出版投資控股集團前身為省新聞出版局所屬企事業單位基礎上組建的湖南出版集團，屬省管國有大一類企業。集團下屬企業有中南出版傳媒集團股份有限公司、瀟湘晨報社、普瑞溫泉大酒店等17家子公司。中南出版傳媒集團股份有限公司上市以後簡稱“中南傳媒”現下轄17家全資子(分)公司，其中有您熟悉的湖南人民出版社、湖南文藝出版社、湖南少年兒童出版社、湖南教育出版社等8家出版企業，湖南省新華書店有限責任公司、湖南省新教材有限責任公司等3家發行企業。新華名築的開發商是非常有實力的開發商，現在主體工程已經建到了十幾層到目前為止未向銀行貸一分錢的款，並且也未打算向銀行貸款。針對衡陽房地產一些不好的現象，開發商承諾在契約約定的時間內按時交房、在規定的時間內辦理好房產證、國土證。

基本信息

效果圖

行政區域： 蒸湘區

項目位置： 衡陽華新開發區長豐大道與祝融路交匯處東北角

交通狀況： 1路、28路、101路、81路、46路等多條公交站點

建築類型： 板塔結合

物業類別： 普通住宅,商住

主力戶型： 二居84-110平方米，三居130-139平方米

開發商： 湖南華宏房地產開發有限公司

物業費： 待定

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 2.95

綠化率： 54%

總戶數： 555

建築面積： 89618.92平方米

占地面積： 25367平方米

周邊配套

道路交通

周邊配套： 新華名築周邊雲集了衡陽市政府、市委、市教育局、市海關等多個政府機關。

項目周邊500米範圍內有建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、民生銀行、郵政儲蓄銀行等多家銀行網點。

內部配套： 華新開發區華新開發區有香江百貨、華銀旺和等多家生活超市

周邊有南華大學、衡陽市一中、船山中學、教育局幼稚園等多所名校。

車位數： 491個

價格信息

新華名築價格：待定

售賣信息

售樓處

售樓地址： 衡陽華新開發區長豐大道與祝融路交匯處東北角

開盤時間： 2010年9月

入住時間： 2012年上半年

銷售許可證： 待定

項目介紹

戶型圖

新華名築位於衡陽市華新開發區長豐大道與祝融路交匯處東北角。華新開發區素有“衡陽的浦東、湖南的耶魯”之稱，它聚核了衡陽城市的中央政務區CPD+中央文化區CCD+中央生活區CLD三大價值系。與此同時，豐富的生態景觀資源性更鞏固了區域自身的宜居價值：衡陽最大的市民廣場太陽廣嘗衡陽最大的城市公園平湖公園、船山公園、生態公園、玉溪公園、蒸水風光帶，城區綠地覆蓋率高達40%！

新華名築周邊雲集了衡陽市政府、市委、市教育局、市海關等多個政府機關。項目周邊500米範圍內有建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、民生銀行、郵政儲蓄銀行等多家銀行網點，有28路、101路、81路、46路等多條公交站點，有香江百貨、華銀旺和等多家生活超市。周邊有南華大學、衡陽市一中、船山中學、教育局幼稚園等多所名校。

新華名築占地25367㎡，合38.05畝，總建築面積89618.52㎡，容積率為2.955，建築密度為17.28%，綠地率達54%，居住總戶數為555戶，規劃的停車位有491個，戶車比將近1：1。

新華名築整體規劃採用中心大型園林景觀的半圍合式布局，建築風格採用現代簡約的建築風格，建築主體顏色以紫砂紅為主。整個小區由3棟高層住宅、1棟低層商業用房組成。其中南面住宅為1號棟，層數為25層。北面住宅由西向東分別為2號棟、3號棟，均為30層。低層商業樓為4號棟，層數為3層。

本項目的園林景觀耗資500多萬元，採用東南亞風情園林的設計風格，小區整體園林綠化用地達15000多㎡，其中中心園林景觀面積達6000多㎡，中心園林景觀布置了入口廣嘗中心水景、多功能籃球場等。小區入口景觀布置了入口景牆、疊水、林蔭道等。4號棟也就是新華書店用房的前廣場面積近2000㎡。在北面住宅架空層內還規劃有休閒、運動、兒童遊樂設施等。

項目產品線豐富，戶型多樣，從兩房到四房，建築面積從83-160㎡，一應俱全。本項目住宅共7種戶型，部分戶型採用靈活多變的空中花園設計、多陽台設計，北面中大戶型採用兩梯兩戶的純板式設計，並且帶有入戶花園。