中海金沙馨園

20080414 總建築面積:250000平方米 2009-03

樓盤介紹

中海金沙

馨園位於金沙洲F區，東西相臨金沙洲南北向主幹道環洲二路及環洲三路，南至藤業二路，北接沙鳳路。項目共分為三期，一、二期為低密度生態住宅社區，三期為金沙洲F區唯一的商業配套用地。項目占地近13萬平米，容積率為2.0，周邊規劃有大量市政公共綠地，屬於廣州市區罕有的低密度住宅社區；加上F區規劃的兩個幼稚園、兩個國小、一個中學，將建設配套齊全的生態型低密度精品居住社區。即將推出的單位是一期壓軸的雙重景觀精品單位。
監理單位：廣州創源匯美工程建設監理有限公司
承建單位：南京建工集團有限公司
設計公司：廣州翰華建築設計有限公司

戶型圖

中海金沙馨園定位為灣畔溫馨家園；項目距金沙洲大橋和捷運站步行僅約5分鐘，便利到達市區各處；可享受到市政重點規劃的生態居住新城——金沙洲完善的生活配套，同時中海金沙馨園可以盡享中海金沙灣這個大型社區的完善配套。
小區分三期開發，其中一、二期為住宅，三期為大型集中商業。一期由6棟11層小高層、6棟18層高層電梯洋房，共810套單位。 中海金沙馨園2009年7月8號推77—141㎡二—四房景觀樓王單位。

交通狀況

公車：金沙洲路站、金沙洲總站、沙貝路站，途經線路包括478路、12路、276路、283路、290路、424路、429路、42路、55長線、55路、885路、佛山276路、高峰快線25、夜16路、夜45路。
自駕車:環城高速公、廣佛高速公路直達社區
未來交通圖規劃：捷運六號線在建。

周邊配套

學校：中山大學附屬四季花城外國語學、廣州華聯外語實驗學校、傳芳國小
醫院：廣州醫學院荔灣醫院
銀行：中國銀行
飲食：川菜王餐廳、湖南餐廳、東北餃子王、雪貝爾蛋糕、觀景湖農莊、水月居山莊、春滿園、金沙火鳳凰
娛樂：伯奇公園、春滿園釣蝦場
其它：宏城超市、7-11便利店、本草藥業連鎖店沙貝分店

樓盤詳情

預售與規劃：

樣板房 廚房

預售證：
20080414
20090036,20090028 20090061 20080098 點擊可查看銷控表
規劃圖：
住宅樓工程3幢（自編4-6棟） 點擊查看建築規劃圖
樓盤參數：
占地面積:150000平方米
總建築面積:250000平方米
開發周期:分三期開發，先開發第2期
總戶數:810戶
樓層狀況:規劃了共12棟樓宇,南面樓棟樓高11層，北面樓棟樓高18層
容積率:2
綠化率:35%
裝修情況:基本裝修
裝修標準:650元/平方米
裝修標準備註:一期裝修標準
地上停車位數量:401個
物業管理費:洋房2.2 元/平方/月
物業管理費備註:洋房2.2元/平方米/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2009-04-20 第二批二期開盤
入住時間：
2009-03 第二批二期入住

售樓中心

樓盤相關企業：
開發商:中海地產
物業管理公司:中海物業