樓盤概況
樓盤參數所屬區域：佛山市
樓盤名稱：中海金沙灣
開發商：中海地產（佛山）有限公司
樓盤地址：佛山南海黃岐建設大道1號金沙洲大橋以南珠江江畔
物業類別：普通住宅
建築類型：高層洋房占地面積：412920平方米
總建築面積:1300000平方米產權年限：70年產權
開發周期：分2期開發，現開發第2期
車位狀況：地下停車位數量821個；地下停車位售價14-16萬元/個
樓層狀況:16棟33層高的洋房（西區），東區二期C7-C13棟江景高層洋房
總戶數:1500戶
容積率:2.8綠化率:38.70%
裝修情況:精裝修
裝修標準:1800元/平方米
裝修標準備註:西堤B1-B3棟、B6、B7、B8、B9棟裝修標準
地下停車位數量:821個
地下停車位售價:14-16萬元/個
物業管理費:洋房2.35元/平方/月樓盤開盤和入住
開盤時間：
2010-10-01東區二期開盤
2010-05B12、B13棟開盤
入住時間：
2011-12東區二期入住
2012B12、B13棟入住建築裝修
裝修情況：精裝修
裝修標準：1800元/平方米（西堤B1-B3棟、B6、B7、B8、B9棟裝修標準）
一手價格：7000元/?
開發周期：分2期開發，現開發第2期
開盤時間：2007-06-01；B12、B13棟2010-05開盤
入住時間：B12、B13棟2012入住相關企業
開發商：中海地產
物管公司：南海區中海地產物業管理公司
樓盤介紹
本地塊位於廣佛交界區域，隸屬佛山市南海區黃岐鎮。地塊東北與廣州金沙洲相接，與廣州老城區--荔灣區核心地帶直線距離僅數公里。
項目優勢：
東面臨珠江水系江岸線約800米，江畔社區；占地620畝，規模優勢明顯；
車程30分鐘以內可輻射廣州主城區；城西生態圈，自然環境優美，空氣清新；中海地產品牌優勢；中海物業服務優勢。
本項目的配套設施將主要由金沙洲提供。由於金沙洲是重點建設的廣州居住新城。因此，金沙洲將擁有完善的城市公共服務和配套設施。
中海金沙灣西堤B6、B7棟中心花園新貨在2009年7月底正式發售，320套新貨囊括所有之前推出過的經典戶型,單位面積在80-150平方米之間,共有兩房、三房、四房三種間隔，以三房兩廳產品為主打。
| 優點 | 戶型設計方正實用，小區居住氛圍較好；項目自身的配套較金沙洲其他樓盤要齊全，公車總站、宏城超市、商務休閒中心（會所）、農業銀行、酒樓、便利店、商業街基本滿足日常需要。 |
|---|---|
| 缺點 | 周邊配套有待完善；項目地屬南海，“一島兩制”使手機信號經常會交叉出現漫遊費用，而燃氣費用等不統一，也無形中提高了生活成本。 |
周邊配套
周邊配套金融郵電服務：位於金沙洲綜合服務中心內，擁有大型商場、超市、銀行、證券、保險、飲食、電信、郵政等一體化的金融郵電服務，總占地超過7萬平方米，建築面積6萬平方米。
文化娛樂設施：包括文化活動中心（含小型圖書館、博物館、文化館）、青少年活動中心、老年活動中心、電影院等。
醫療：提供一個占地超過50畝的，容積率0.5的綜合醫院，能提供包括衛生防疫、婦幼保健、福利院功能的服務。
教育：本項目內提供1所國小和兩所幼稚園（交付佛山市南海區教育局管理）。除此之外，金沙洲內還提供廣州地區的教育以供業主選擇。金沙洲內擁有3所中學（2所48班，1所42班）、9所國小（30班、24班、18班等）、15個幼稚園（以8班和6班為主）。
體育設施：1個占地6.36萬平方米的體育運動中心（包括水上運動中心）以及5個社區運動場。
社區服務中心：6個社區服務中心，提供衛生站、街道辦、肉菜市場、糧油、書店、藥店、儲蓄所等服務，另外還有100個公廁為市民提供服務。
公園和公共綠地：1個占地100萬平方米（1500畝）的城市級生態公園和5個社區公園。占地100萬平方米的城市生態公園規劃位於金沙洲的西北方向，沿廣州和南海交界的原生態小山布局。眾所周知，廣州市少有大型公園。如果本項目設定班車通往該城市級生態公園，將是廣州少有的賣點。均為洋房，首期產品是中海擅長的高層住宅，戶型以三房為主，有一定的兩房與四房單位。
生活設施
小區：運動休閒中心、商務休閒中心、風情商業街等
學校：得明實驗學校、廣東省商業技術學校、廣州市第93中學、廣州華聯外語實驗學校、中山大學附屬四季花城外國語學校
商場：宏城超市、島內價超市、廣豐百貨
醫院：廣州醫學院荔灣醫院、芳村區紅十字會醫院
銀行：中國農業銀行、廣州市商業銀行、中國工商銀行、農村信用合作社、中國建設銀行、中國銀行
飲食：水月居山莊、金沙火鳳凰、春滿園、觀景湖農莊、珠江大飯店 娛樂：春滿園釣蝦場、金谷園休閒閣、珠江戲院、金匯賓館、金匯酒店、俊豪賓館、芳村賓館
其它：7-11便利店、雪貝爾蛋糕、廣州市芳村區人民檢察院
交通情況
公交線路中海金沙灣總站（白沙總站），429,429A，283班，42路，885路，424路，205路，478路，佛213路，瀝07，夜16等。
自駕線路金沙洲大橋―廣州市內環路。向南通過珠江大橋連通內環路，還可經環城高速潯峰洲出入口快速至廣州各區，未來還可以經地塊旁規劃中的大坦大橋，跨過大坦沙島，直通內環路。
項目介紹
項目優勢：東面臨珠江水系江岸線約800米，江畔社區占地620畝，規模優勢明顯車程30分鐘以內可輻射廣州主城區城西生態圈，自然環境優美，空氣清新本項目的配套設施將主要由金沙洲提供。由於金沙洲是重點建設的廣州居住新城。
在項目5分鐘車程區域內的設施包括：金融郵電服務：位於金沙洲綜合服務中心內，擁有大型商場、超市、銀行、證券、保險、飲食、電信、郵政等一體化的金融郵電服務，總占地超過7萬平方米，建築面積6萬平方米。文化娛樂設施：包括文化活動中心(含小型圖書館、博物館、文化館)、青少年活動中心、老年活動中心、電影院等。醫療：提供一個占地超過50畝的，容積率0.5的綜合醫院，能提供包括衛生防疫、婦幼保健、福利院功能的服務。
教育：本項目內提供1所國小和兩所幼稚園(交付佛山市南海區教育局管理)。除此之外，金沙洲內還提供廣州地區的教育以供業主選擇。金沙洲內擁有3所中學(2所48班，1所42班)、9所國小(30班、24班、18班等)、15個幼稚園(以8班和6班為主)。體育設施：1個占地6.36萬平方米的體育運動中心(包括水上運動中心)以及5個社區運動場。
