上河灣[由上海地產集團開發的樓盤]

上河灣是由上海地產集團打造的“長風、虹橋兩大CBD交匯處的改善型精裝濱河大宅”，是面向社會精英人士，值得珍藏，可以傳世的人居作品。該住宅原味移植法式建築風格，全石材立面，戶型面積148-273平米，一梯一戶格局，3.15米至3.45米的層高，低密度規劃，棟距最寬達60米，保證每一戶主都能夠享受視開闊野。內部景觀採用法式皇家園林風格，中央景觀以噴泉、水池、下沉式庭院構成組團對稱排列。上河灣還特別規劃3000平米的大型商務健身會館，內部配備室內恆溫游泳池、商務餐飲、健身康體設施，並邀請國際著名品牌入駐運營，屆時不出社區，就可以得到舒適體驗

基本信息

樓盤名稱：上河灣

區域板塊：蘇州河濱河一線

租售狀態：即將開盤

開發商：上海地產集團

容積率：2.3

物業類別：精裝大平層

售樓地址：普陀雲嶺西路千陽南路口（臨時接待中心）

物業地址：普陀千陽南路88弄

項目介紹

上河灣項目原味移植法式建築風格，全石材立面，戶型面積148-273平米，一梯一戶格局，3.15米至3.45米的層高，低密度規劃，棟距最寬達60米，保證每一戶主都能夠享受視開闊野。內部景觀採用法式皇家園林風格，中央景觀以噴泉、水池、下沉式庭院構成組團對稱排列。上河灣還特別規劃3000平米的大型商務健身會館，內部配備室內恆溫游泳池、商務餐飲、健身康體設施，並邀請國際著名品牌入駐運營，屆時不出社區，就可以得到舒適體驗。

該項目有幾大特性，首先在地段上來說上河灣是中環旁真正的一線濱河純住宅項目，緊鄰河濱300米原生景觀帶，同時擁有2號線和13號線的雙軌交出行優勢；其次是在規劃方面，上河灣容積率2.3，每棟僅12層樓，最大棟距達到了60米，是名副其實的小高層社區。

從戶型上來說，上河灣148-278平米的面積段更符合目前改善型客戶的主流需求，而且每戶層高3.15米-3.45米，均採用國際一線精裝品牌，包括杜拉維特、耶魯、大金等，大大提升了居住空間的品質感；在社區管理方面，上河灣是由古北物業提供優質的服務，物業費3.8元/平米，同時還將引進滬上知名幼稚園和威爾斯健身會所。另外，值得一提的是，上河灣將以符合當前市場需求的價格入市，會給消費者一個大驚喜。

關於開發商

上海地產集團為上海市大型國有房地產企業集團，旗下擁有7家具有一級房地產開發資質企業。這些企業為全市高端人士打造了一系列各具特色的房地產精品項目，包括“古北國際廣場，中星紅廬、安亭新鎮、中星美華村、美蘭湖鉑鈺公館、古北御庭、譽品谷水灣”等。此次推出的中環一線濱河全石材精裝修大平層——上河灣，是集團多年高端精品住宅開發經驗的集大成力作。

周圍交通

軌交2號線，3號線，公交121,808

對比

上河灣[由上海地產集團開發的樓盤]