丁字鎮

丁字鎮

中國十大石材基地之一的望城縣丁字鎮,緊臨長沙市開福區,距長沙市政府駐地17公里,鎮域面積91.2平方公里,人口4.7萬,是湖南省重點示範鎮。境內道路網路四通八達,石長鐵路、長湘公路縱橫南北,各級公路貫通東西;距京廣鐵路貨運站、霞凝港深水碼頭僅3公里,水陸交通極為便利。

基本信息

概況

丁字鎮丁字鎮農田
湖南省望城縣丁字鎮地處湘江東岸,長沙市北效,丁字鎮轄21個行政村,3個居委會,丁字鎮人口43600人,總面積91.2平方公里,其中耕地面積37000多畝。丁字鎮土地肥沃,農業經濟活躍,種植業以水稻油菜高粱玉米蔬菜為主,養殖業以牲豬牛羊禽類魚副業為主。是遠近聞名的“魚米之鄉”。

丁字鎮盛產麻石,素有“麻石之鄉”的美稱,丁字鎮麻石(花崗岩俗名)色美質堅,性能優良,其產品廣泛用於建築、鐵路、裝飾及工藝品、生活用品。據中南權威勘探專家實地勘探考察,丁字灣花崗石礦區面積93平方公里,丁字鎮花崗石礦區面積達20萬平方公里,出露的花崗石儲量達37億立方米。鎮區建有11萬伏變電站1座,工業用電和生活用電充足;自來水供水系統運轉正常,供水有保證;通訊網路發達,丁字鎮程控電話普及率達40%。教育醫療金融商業等配套服務設施完善。丁字鎮是國家小城鎮建設重點鎮。制定了鎮域發展總體規劃,精心編制了10平方公里土地利用總體規劃、30平方公里的園區控制性詳細規劃。丁字鎮工業園區發展已初具規模,規劃面積從3平方公里發展到30平方公里。至今,已引進物流、房產、工業製造加工、高校教育等各類項目34個。

區位優勢

丁字鎮丁字鎮大棚蔬菜
丁字鎮區位優勢日益凸顯。“近城、臨江”區位優勢明顯。與開福區接壤,沿湘江12公里,新鎮距三環線入口僅3.2公里,離新港深水碼頭2公里,隔南北貨運火車站新址2公里;省道長湘公路南北貫通,規劃中的四環線東西穿越,電廠專用鐵路貫穿全境;擬建的湘江航電樞紐工程東部在鎮範圍之內。

丁字鎮生態資源秀美誘人。丁字鎮地處湘江之濱,南與青竹湖高爾夫球場接壤,境內書堂山八景麻潭山十景山水風光秀美,生態環境良好;更有世界陶瓷釉下彩發源地——銅官窯遺址,歐陽詢故居等歷史人文資源,文化底蘊深厚。基礎設施日臻完善。長沙城市北面幾條主幹道(芙蓉北路、太陽山路、新港大道、湘江大道)都已修通至鎮邊界;鎮域內已建成的石鄉大道、書堂大道、園區大道、桃園大道等主幹道路縱橫交錯;與太陽山路對接的桃園路東接線正抓緊建設施工;220KV威靈變電站建成投運;市自來水已接通至新鎮。

丁字鎮發展來勢迅猛喜人。成功落戶的34個企業主要是倉儲物流、高檔房產、機械製造等項目,已經建成投產的項目有8個,如興隆玻璃、旭霞建材、大光明等;已經完成征地拆遷交地或土方平整具備啟動建設條件的項目有20個,如京陽物流、涉外學院、華陽化工、西沃房產等;正在征拆的項目有6個,如點石家裝、湖南對外經濟貿易職業學院、華誼文化等。預計明年鎮財政收入可望過億元。

鄉鎮發展

丁字鎮丁字鎮領導視察
丁字鎮有豐富的自然資源和人文景觀,是著名的“中國麻石之鄉”。據專家勘測,境內花崗岩礦區為大型中深成相花崗岩體,儲量達37億立方米,出露面積93平方公里,耐酸、耐鹼、抗風化、放射性強度低,是理想的工業用材和建築裝飾材料。丁字鎮石材開採加工已有近千年的歷史,產品廣泛地套用於建築、裝飾、園林工業鐵路等,有20多個系列,200多種產品遠銷海內外,久負盛名。唐代長沙銅官窯遺址位於丁字鎮古城村。是世界釉下彩的發源地,被列為國家重點文物保護單位;境內的書堂山是唐代大書法家歐陽詢讀書練筆之處,山中書堂八景,至今舊貌依稀;麻潭山森林公園峰嶺迴環,林巒攢秀,風光倚麗。這些都是不可多得的旅遊勝地,極具開發價值。丁字鎮強力推進“融城強鎮”戰略,按照“農業穩鎮、工業強鎮、招商富鎮、城建活鎮、科教興鎮、依法治鎮”的思路,以“建三湘特色新鎮,造望城河東明珠”為目標,根據“依託老鎮、開闢新鎮”的總體規劃,規劃面積為2.7平方公里的新鎮址,將建成一個集“新鎮、市場、工業小區”三位一體的暫新工貿型衛星城鎮。營造全新的政治、經濟文化教育中心,把丁字鎮與省會長沙的距離拉近至15.2公里;正在建設的河東工業園區,是具備完善的“三廢”處理設施的環保型工業園。園區內已匯聚了晶天科技、凱門有機矽、桃花科技園、高科技種苗基地、永利發石業、楊樹石業、陽鳳食品、中順紙業等新興工業群。

丁字鎮以誠懇的態度、優惠的政策、周到的服務、靈活的合作方式,吸引了香港廣東福建海南的多家企業與丁字新鎮洽談合作,協定資金達1.2億元,實際到位資金達6200萬元。已簽約的香港博圖投資有限公司,正在全力打造湘楚石材陶瓷城項目,開發石材陶瓷等特色資源。 昨日之丁字鎮,繁榮昌盛;今日之丁字鎮,繼往開來;明日之丁字鎮,將偕同各屆精英、有識之士,繪藍圖、譜新章,以全新的面貌融入省會大都市經濟圈。丁字鎮強力推進傳統產業提質改造。緊緊依託歷史鑄就的“麻石之鄉”品牌,在保護資源、利用資源的基礎上,對傳統麻石產業進行資源整合,引導其往深度開採、精度加工方向發展,提高產品附加值。要鼓勵支持現有項目引進人才技術,拓寬市場,做大做強。丁字鎮全力提高鎮工業園區品位。要制定出台鎮工業園區企業準入標準,提高入園門檻。把環保達標、達到規定的投資規模與土地回報率、產業發展形成規模,作為項目入駐的前提條件,把鎮工業園建成符合“兩型社會”要求的高品位的園區。

經濟建設

丁字鎮丁字鎮經濟建設
丁字鎮經濟發展前景雖好,但面對省、市發展格局的調整變化,特別是“兩型社會”和先導區建設的大幕開啟,許多新矛盾、新問題不斷湧現,嚴重製約鎮域經濟發展。定位不夠明晰,規劃有待完善。過去,丁字鎮園區發展規劃定位在承載長沙市外遷工業基地;依託鎮獨特的自然資源,麻石開採加工廠星羅棋布,多達400餘家,從業人員有2萬多人;憑藉緊鄰新港深水碼頭優勢,引進了一批倉儲物流企業。這樣,鎮園區就分為三個小區,但產業發展特別是主導產業和優勢產業不明顯。

隨著長沙大河西建設的全面推進和城市化進程步伐的加快,地處“橋頭堡”位置的丁字鎮再次高起點定位、高標準謀劃勢在必行,產業布局調整、土地規劃修編刻不容緩。運行模式不暢,協調難度較大。丁字鎮發展建設一直是“自主建設,自我發展”的運行模式,在過去的建設中,通過丁字鎮幹部民眾的不懈努力,經濟社會建設取得了長足發展,但由於鎮工業園區和鄉鎮人員、資金實行捆綁運作,缺乏專門的園區工作機構和系統的園區管理體制,隨著形勢的發展變化,這一矛盾越來越突出。特別是芙蓉北路拓改、湘江大道北延湘江航電樞紐工程、火車新站建設等四大基礎設施建設即將啟動建設,“自主建設,自我發展”模式已明顯不能適應發展的需要。丁字鎮基礎設施薄弱,後續發展艱難。丁字鎮發展起步晚、底子薄,在建和待建的配套基礎設施項目多、要求高。但由於土地利用總體規劃面積不足、資金短缺等方面原因,配套基礎設施跟不上,大大制約了已落戶項目的建設投產,尤其是新一輪發展序幕已拉開,規劃和基礎設施必須先行,前期必須注入巨額啟動資金,否則,後續發展將舉步維艱。

隨著先導區建設序幕的拉開,縣委八屆六次全會上提出了打造河東經濟區的戰略思路。作為河東發展“領頭雁”的丁字鎮必須在新一輪發展中再次審時度勢,搶占先機,換擋提速,強力推進發展,率先打造望城河東新的經濟成長極。丁字鎮充分發揮交通區位、自然資源生態環境政策扶持等綜合優勢,高起點定位,高標準規劃,高速度建設,高效益發展,打造中國一流的物流配送基地,建設望城“河東明珠”。丁字鎮大力發展倉儲物流產業。緊緊依託新港深水碼頭、長沙市金霞物流園和已經落戶建成的倉儲物流企業等基礎優勢,充分利用芙蓉北路、湘江大道、長湘線及湘江水運的交通優勢,大力發展倉儲物流產業。明確發展重點,打造物流品牌,實現優勢互補。丁字鎮著力探索以人文旅遊生態休閒為基礎的現代房地產業。緊緊依託青竹湖高爾夫球場、湘江風光帶、書堂山銅官窯等自然人文環境資源,充分利用中南林學院湖南對外經濟貿易職業學院入駐後的教育資源優勢,在充分研究政策、市場,結合本地實際的基礎上,從發展旅遊房產、教育房產、工業房產、商業房產、農業房產等多個角度,高標準謀劃,大力發展以人文旅遊生態休閒為基礎的房地產業

丁字鎮爭取省、市、縣級財政,金融機構的大力支持,有效籌措啟動資金,確保規劃和基礎設施建設先行。包裝項目,積極爭取進省、市、縣“籠子”,爭取上級投入。繼續發揮國家小城鎮建設重點鎮等政策資源優勢,採取向國家銀行爭取貼息貸款、土地儲備、擔保公司擔保貸款等形式融資。要有效引進社會力量興業。吸引高品味、有市場競爭力的產業群和大型財團投資興業。要按照產業發展和統籌城鄉發展需要,儘快制定和完善產業布局規劃、基礎設施建設規劃,避免重複建設和無用設施。丁字鎮自主創新發展模式,謀求新突破。堅持產業集聚和結構調整相結合,在提升產業競爭力上求突破;堅持資源整合與集約利用相結合,在提升要素競爭力上求突破;堅持工業化與城市化相結合,在提升城市競爭力上求突破;堅持自然生態與人文生態相結合,在提升環境競爭力上求突破。從政策、資金、用地指標、項目人才等方面給予具體支持。丁字鎮園區可以考慮設為正科級單位,享受與縣經開區、銅官循環經濟工業基地同等優惠政策。要在高起點規劃的基礎上,實行基礎設施建設用地指標捆綁上報、計畫單列,對入駐項目用地指標重點傾斜,相關審批程式設立“綠色通道”,重點基礎設施建設,要列入縣項目建設“籠子”,使之健康快速發展。

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