內容簡介
租賃公司還須大力開拓委託租賃業務，在把自身做強做大的前提下，廣泛接受社會閒散資金委託，一方面讓他們分享租賃的理財功能，另一方面擴大租賃資金的來源。本書是系統研究銀行，證券，保險業務之外的現代金融業的另一支柱產業--信託業務的一門學科。具體包括信託業務的產生與發展，國外信託業務介紹，我國信託業發展中存在的問題與對策，我國應重點開展的信託業務；租賃的產生與發展，現代租賃業務的主要種類，我國目前應重點開展的租賃業務，租金的計算，租賃投資決策分析，租賃契約，我國租賃業存在的問題與發展前景。本書第一版出版於1998年，由於信託業和租賃業近幾年所發展的重大變化，原書不少內容需要重新修訂。這次修訂廣泛徵求了中國人民銀行非銀司、信託業和租賃業的專家和學者的意見，力求與我國信託業和租賃業的實際情況緊密結合，突出信託和租賃的業務特點，對教材結構和內容進行了較大的修改。對一些章節進行了合併、刪減，同時對一些章節進行了補充，從而能夠比較完整地反映信託業和租賃業的業務操作與機構管理的內容。目錄
第一章 信託概述第一節 信託的基本涵義
第二節 信託的種類
第三節 信託的職能
第四節 信託在世界的發展
第二章 個人信託業務
第一節 個人信託業務綜述
第二節 生前信託
第三節 身後信託
第三章 法人信託業務
第一節 法人信託業務綜述
第二節 公司債信託
第三節 動產信託
第四節 雇員受益信託
第五節 商務管理信託
第四章 通用信託業務
第一節 通用信託綜述
第二節 投資信託
第三節 不動產信託
第四節 公益信託
第五章 信託機構的管理
第一節 信託機構的性質與特點
第二節 信託機構的管理
第六章 租賃概述
第一節 租賃及其分類
第二節 租賃的功能
第三節 租賃在世界的發展
第七章 租金
第一節 租金的構成
第二節 租金的計算方法
第三節 影響租金若干因素的分析
第八章 租賃法律與契約
第一節 租賃法律概述
第二節 融資租賃契約及其特徵
第三節 融資租賃交易當事人的權利義務
第四節 融資租賃契約的簽訂
第五節 融資租賃契約的履行
第六節 融資租賃契約的變更和解除
第九章 租賃會計與稅收
第一節 租賃會計的基本內容
第二節 國際租賃會計規範
第三節 我國租賃會計規範
第四節 租賃稅收
第十章 租賃項目決策
第一節 租賃風險及防範
第二節 租賃項目審查
第三節 租賃項目決策
第十一章 租賃機構與管理
第一節 租賃機構的類型
第二節 租賃機構的管理
附表一：複利終值係數表
附表二：複利現值係數表
附襄三：年金終值係數表
附表四：年金現值係數表
精彩書摘
公司債券有許多種類，這就要求信託機構在辦理公司債信託時區別對待。如開放型抵押債券允許發行企業就同一抵押物分多次發行債券，而封閉型抵押債券只能允許發行企業一次性發行債券。不同種類的公司債券直接影響到公司債信託的運用。根據發行公司債券的不同抵押方式、抵押物品、對抵押物上清償權的順序以及債券發行與還本付息方式，公司債券可以有多種分類。1．根據抵押方式不同，可分為開放抵押和閉鎖抵押兩種債券。
開放抵押型公司債。它是指發行公司與信託機構在締造結信托契約基礎上，先確定公司債的發行總額，並設定以同一資產為抵押的公事債信託，發行公司有權在原定公司債總額的限度內，分數次發行附有同一順序抵押權的公司債。例如，先定下總金額為100億元的公司債額度，並拿出與之相當的抵押物，其後每次需資金時分第一次、第二次發行10億或20億元的公司債。在這種安排下，對後幾期的公司債券持有人來說是有利的，因為開放型抵押的公司債不管公司債發行日期的先後，都可就同一抵押取得同一順序的抵押權，亦即第二期發行的債券持有人與第二期發行的債券持有人處於同等地位，對同一抵押物有平等的要求清償權。對發行公司來說也是有利的。發行公司採用開放型抵押方式可避免每次發行公司債必須簽訂信託契約的繁瑣手續，而且可以根據公司資金需要，靈活地安排資金籌集，而不至於一次籌資過閉鎖抵押型公司債。它是指在發行抵押公司債時，將發行公司與信託公司之間的信託契約所定的公司債總額一次發行完畢，且所提供的抵押只能作該公司債抵押之用，日後不得以同一抵發行公司債。如某公司以價值100億元的資產作抵押發行公事債，即使它這次發行的公司債數額不足100億元，以後也不能以該資產作抵押，繼續發行債券。這種制度對發行債券的企業較為不利，因為企業只能就同一資產獲得一次性融資，這就必然促使企業不顧資金需求多少，最大限度地借人資金，過度的資金來源易使企業盲目擴大生產，而降低資金運用效率。同時大大增加企業在將來融資的難度，不利於企業進行靈活的財務管理。所以，現在已很少運用封閉抵押方式發行債券。
2．根據債券擔保品的不同，可分為以實物財產作抵押的公司債和以有價證券作抵押的公司債兩種。
華南理工出版社出版書籍（十四）
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