風城購物中心

風城購物中心,全名新竹風城購物中心,是一座台灣新竹市區內的大型購物中心。

風城購物中心,全名新竹風城購物中心,是一座台灣新竹市區內的大型購物中心,位於新竹市中央路與民權路口,距離台鐵新竹車站約800,總樓板面積102,376。風城購物中心工程由1999年開始興建,於2003年7月正式開幕,在開幕時號稱是全東南亞最大的娛樂休閒購物中心。但是在2006年以後卻因經營不善而大量負債,內部店家開始撤資,僅存少數幾家店面慘澹經營到2007年底,因長久積欠電費之故遭到斷電。在剩餘的店家撤出之後,風城購物中心停止營業,目前尚未有恢復營業的計畫。

風城購物中心的總投資金額達160億,列為行政院經建會“民間建設重大投資案”。股東團隊包括:雍聯公司(大雍集團)67%,利台紡織公司14%,中華開發工業銀行新竹國際商業銀行3%,其他11%。

內部規劃

風城購物中心地上1樓平面圖
A—1樓~3樓:專門店區
A—4樓~7樓:電影院
B—1樓~3樓:商店街區
B—4樓:風城美食街
B—5樓:展示空間、宴會廳
B—6樓:亞力山大健身中心
C—1樓~6樓:松屋百貨區
C—7樓:主題餐廳、麻吉主題樂園
C—8樓:麻吉主題樂園
C—9樓~12樓:辦公大樓
D—1樓:星球廣場
D—3樓~7樓:同A
E:中庭、太陽廣場
F:公園廣場
H—1樓~12樓:觀光飯店區
P:立體停車塔
R1:中央路
R2:民權路

風城購物中心的整體規劃部分是由美國卡薩布蘭卡”(Casablanca)城市為主要設計概念,希望購物中心散發出歐洲亞洲非洲等各地的情調。為了希望讓消費者在購物空間視覺上有更舒適、不擁擠的感受,百貨區兩柱距離達11餘米,比傳統百貨公司的8米還寬,專櫃密度也只有傳統百貨的70%。

購物中心開幕初期,將整體大略分為6個主題區:永旺集團佳世客百貨(JUSCO)約6,666坪、華納威秀影城玩具反斗城、泰一電氣、施舒雅美容中心、何嘉仁教育中心、品東西家居用品。

購物中心的主體為大型的環型建築物,環型建築設計起因於新竹多風的氣候,環型碗狀空間可塑造出一無風中庭,有利於空調的控制。購物中心東南角,是一座獨立的辦公大樓,由兩層天橋與環型主體相連,其中地下1樓至地上6樓設計為百貨區,屬於松屋百貨經營。環型建物的西北角地下1樓至地上12樓設計為觀光飯店;環型建物的北側為以顧客群分層的商店街。環型的中央,是稱為太陽廣場的圓形垂直空間,以電扶梯連線整個購物商場。在環型建物的南側設計了寬約30米、挑高10米的星球廣場,與公園廣場連線,並且是主要人潮的入口;星球廣場東西側各設有專門店區,可與百貨區及飯店區相連。

購物中心的地上4樓規劃了風城美食街,其囊括了各種日式、歐式、台灣小吃及義式料理餐廳;4樓以上設計了10個獨立的電影院,可分別同時放映不同的影片,屬於華納威秀影城量販店超級市場,屬於永旺集團佳世客百貨(JUSCO)經營。

以上所述空間,皆可與環型建物東北端的立體停車塔相連;立體停車塔1樓有車流出入口,可以通往民權路與中央路,對顧客十分方便。除了立體停車塔以外,地下2樓量販店、超級市場剩餘的空間,與地下3樓至地下5樓,均設計為停車空間,全部的停車位數量有:汽車3000輛、機車3300輛、大型遊覽車20輛、裝卸貨車17輛之多。為了不使大量的車流堵塞中央路與民權路,新竹市的都市計畫中,在原本的中央路與民權路上規劃了接送顧客區,不會影響這兩條路上主要的車流。中央路和民權路旁則為公園廣場用地,非自行開車的顧客,可於廣場上的候車亭等待開往新竹車站的接駁車。

由以上的規劃可見,風城購物中心是一個能提供顧客食、衣、住、行、育、樂各層面的全面型購物中心。

歷史

入夜後的風城購物中心 1945年以前 1945年戰後 1960年美國氰胺公司台灣氰胺股份有限公司,其主要工廠設於今風城購物中心之處。早年氰胺的主要產品是輔助飼料“歐羅肥”,後來則以維他命系列產品“立達良藥(如克補、善存、新寶納多、立達喜等等)”著稱。 1995年,台灣氰胺公司工廠遷往新竹縣新豐鄉之後,該地變更為商業綜合開發區。 1999年11月,風城購物中心主建築開始動工。 2002年1月16日,舉行工地“上樑大典”。 2003年7月25日,全館正式開幕。 2005年8月,由風城購物中心開出,支付給廠商的貨款支票跳票,支票總額為1億2千萬元。 2006年4月,位於風城購物中心地下1樓的佳士客百貨(JUSCO)結束營業。 2006年7月,風城購物中心傳出經營不善,入不敷出的訊息。 2006年8月,風城購物中心舉辦“轉型大封拍”。“封拍”的意思是指“封館拍賣”,購物中心內的許多商品以不到原售價一半的價格賣出。 2006年9月中旬,空白多年的觀光飯店樺福建設以16億元買下,並找來美國萬豪飯店集團負責經營,聲明會在2007年4月開幕。這是一座五星級飯店,估計飯店開幕後,將吸引人潮,可望重新帶動風城購物中心商機。 2006年9月以後,許多商家開始撤資,同時購物中心的網站停止更新。 2007年3月26日,風城購物中心最大股東雍聯公司,向新竹地方法院聲請重整,法院在3月28日裁定緊急保全處分。 2007年4月,因雍聯集團積欠大量貸款,導致遭廠商對公司財產進行假扣押並強制執行,而假扣押至今未撤銷,故飯店出售案也無法執行。 2007年5月,風城購物中心總負債已達100億元,其中銀行貸款總計81.5億元。在19家債權銀行中,新竹國際商銀是最大債權銀行,債權有13.5億元。中國信託、中華開發、台北富邦銀行國泰世華銀行等,也都是債權銀行。雍聯另外還積欠工程款、土地款、稅金及利息、廠商貨款共18億元。 2007年7月2日,新竹市議會於市政總質詢時,建議新竹市長林政則購入風城購物中心,改建為新竹市政府辦公大樓。 2007年12月18日,約六十名員工集體抗議長期積欠薪資。
2007年12月28日,因風城購物中心一年多以來未繳電費,台灣電力公司由該日開始斷電。

周邊

新竹車站
新竹市政府
新竹地方法院

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