樓盤概況
金洲國際社區項目所在區域被譽為典型的湘中丘陵地帶，地勢平坦和緩，相對落差在20米以內。氣候溫和濕潤，雨量充沛，日照充足，四季分明。年日照1655.5小時，年平均氣溫16.8℃，最低氣溫零下2℃，最高氣溫37℃。金洲新區地勢開闊，坡度平緩，主要區域地形相對高差20～40米，土壤肥沃，天然植被茂密，水面眾多，被眾多投資商驚嘆為“天然高爾夫球場”，是省會長沙的天然後花園。同時，該項目所在區域又是長沙市委陳潤兒書記親自抓的“推進城鄉統籌發展”的示範點，曾被中央及湖南當地媒體廣泛報導。
金洲國際社區具體地點位於長沙至常德高速公路關山出口以北，東距長沙市政府20公里，西距寧鄉縣城約8公里，總占地6500畝，總建築面積100萬平方米，總投資20億元。整個項目分為三期開發。其中一期規劃用地2080畝，已徵用建設用地760畝，總建築面積約10萬平方米。目前在建別墅258棟，花園洋房10棟，高級會所一棟，另有約200棟別墅也即將在今年上半年破土開工。在策劃這個項目時，我們巧借金洲自然丘陵、綠地、河流和交通便利優勢，推廣“龍華實踐”經驗，以推進城鄉統籌發展為主旨，致力於將該項目打造成為湖南房地產業第一品牌，成為湖南乃至全國城鄉統籌發展的示範點。原國家主席李先念的夫人、90多歲高齡的林佳楣女士聞訊後，十分欣喜，並為我們揮筆題寫了“長沙金洲國際社區”的社區名。
其中的莊園式別墅區，沿水岸設定綠地、步道、湖石、涼亭、雕塑、小品等設施，通過河道的延伸，景觀呈縱深帶狀滲透到各個組團。綠水環繞處，翠竹隱映中，不同的組團由於水體的變化而分別具有不同感受的景觀環境，居於家中便盡享林野之風致，均好性得到最大限度的體現。
配套
學校：幼稚園（待建）
公交路線： 乘坐916路公車至雷峰中學可至項目
