基本信息
社區實景行政區域： 西城
項目位置： 西四路與南二路交匯處
交通狀況： 南側是里奧國際商務中心北側是科教小區與凱澤花園 1公里內有勝園辦稅大廳、商業銀行、勝園社區服務站、勝園派出所、勝園幼稚園 市政府規劃大型廣場
建築類型： 雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 雙拼490-510平方米，聯排280-310平方米，空中別墅210-300平方米
開發商： 東營里奧置業有限公司
物業費： 待定
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 1.15
綠化率： 57.1%
總戶數： 374
建築面積： 140000平方米
占地面積： 85737平方米
價格信息
里奧溫莎谷價格：均價5000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 西四路與南二路交匯處向西1000米
售樓電話： 400-606-6969轉75711
開盤時間： 2011年12月17日
入住時間： 2012年7月
銷售許可證： 東房注字第2011080號
項目介紹
樣板間構築新城總裁後院區
溫莎谷別墅，總建築面積約14萬平米，為西城區規模最大的別墅群落，獨擁超萬平米大型私家園林綠洲，更有中央綠化景觀與濃郁的英倫原鄉風格建築群落，從而構成一道幽靜而私密，雅致舒緩而美輪美奐的風景線，堪稱西城規模最大，而絕無僅有的總裁後院區。
墅區內採用最為先進的人車分流設計，車入地下人走地上，最大程度的保證了別墅區的景觀效果。項目採用組團綠化的方式親近自然，整體綠化率高達57%。綠地中心設計專門的1800平米兒童活動中心並於1400平米的老年廣場相連。沿雲門山路是一寬40米長260米的運動花園，這是小區業主休閒娛樂的好去處。別墅區往北為凱澤花園和科教小區，其中的業主多為本地的教師，人員素質高，人文環境好。勝利社區服務站、東營人民醫院下設的24小時門診，與墅區僅有一街之隔。勝利社區幼稚園在科教小區內，可滿足200多名兒童的學前教育。
您的管家，遍布全球61個國家。
——與世界高端人士，尊享同級別的禮遇
溫莎谷別墅，特聘全球知名機構——高力國際，擔綱物業顧問。特為業主提供全球高端人士
才能奢享的，定製化、保姆式服務。
高力國際，直屬機構遍及歐美、亞太及拉丁等61個國家和地區，分設附屬機構，超過293家，全球擁有超過11,000 名專業人才和豐富的物業及客戶資料庫。以雄厚的實力、專業化體系、和超前的理念與服務水準，為每一個業主，無微不至的關懷與呵護。
每個孩子，都有成為天才的契機。
——全城首冠 9年制教育權威名校
溫莎谷別墅，周邊將建設一座東營最具實力、最專業和最具影響力的9年制名校。學校
集合全城一流的頂尖師資力量，將為每個孩子創造更專業、更人性、更系統的教育環境。
來自地球深處的溫度
——沒有空調暖氣，照樣奢享受昆明的四季如春。
中央生態科技集成系統之——地源熱泵技術
特有地源熱泵系統，不僅具有生態環保、不占用空間的優點，而且因為工況穩定，自動化程度高，其使用壽命能達到50年以上，其既可以供暖、又可以製冷，全天候運行，不分冬夏季，都能保持室內的溫度宜人。更為重要的是其可為業主每年節省近萬元的消費開支。
近五年來，地源熱泵空調系統在北美如美國、加拿大及中、北歐如瑞士、瑞典等國家取得了較快的發展，是已開發國家中產階級社區的基本生活配置。
負氧離子全天候循環
——會呼吸的TOWNHOUSE，提純空間純氧築意
中央生態科技集成系統之——新風循環技術
新風循環系統是一種採取超高密度的過濾技術，套用精密的過濾和空氣純化設備，能有效過濾空氣中的有害粉塵和氣體，充分保障將所有的有毒有害物質全部隔絕在房間之外。
同時採用新風輸送技術，在全天候排出室內污濁空氣的同時，又24小時不間斷地為室內輸入過濾後的新鮮空氣，使居室形成一個整體的“新風對流潮。以保證每時每刻、每個居室角落空氣的新鮮度，無論您在哪個房間，都能呼吸到堪比森林深處的新鮮氧氣，負氧離子含量比室外高出50%以上。從而為高端人士的居家生活，創造健康潔淨的空氣環境。一年四季不用開窗，即能�%F
