集團介紹
花樣年集團創立於1996年，是中國領先的以金融為驅動、服務為平台、開發為工具的金融兼房地產類服務供應商，致力於成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。2009年11月，花樣年在香港聯交所主機板成功上市，股份代號為1777，為中國房地產百強企業，資產規模超過人民幣245億元，總部設立於深圳，現有員工7500多名。
上市三年來，除了房地產業務擴張，花樣年陸續完成了相關產業的酒店、商業等領域的業務構建。2012年，花樣年成長為涵蓋金融服務、社區服務、物業國際、地產開發、商業管理、酒店管理、文化旅遊、養生養老等八大增值服務領域的金融控股集團，為有價值追求的客戶提供品位獨特、內涵豐富的生活空間及體驗；為股東提供有包容性的增長，有競爭力的回報；實現戰略合作夥伴和員工的不斷成長；持續回饋社會。
花樣年地產開發業務主要聚焦於中國經濟發展最活躍的成渝經濟區、珠江三角洲、長江三角洲及京津都市圈四大區域。截至目前，花樣年已將業務擴展到深圳、北京、上海、東莞、惠州、成都、天津、蘇州、無錫、南京、桂林、大理、寧波等10多個核心城市，並計畫每年新進入1-3個核心城市來持續擴大公司的戰略縱深。同時在海外新興市場尋求投資機會，目前已在新加坡、東京和洛杉磯設立辦事處，並在新加坡投資了項目。我們重點開發商務綜合體和精品高檔住宅兩大類產品，產品覆蓋了寫字樓、商業、多層與高層住宅、酒店、商務公寓、別墅、花園洋房等多業態細分產品，我們希望通過提供多樣化的產品選擇，不斷成就客戶的生活之美。
花樣年一直強調服務運營能力是取得行業長期競爭優勢的核心能力，並在實踐中不斷提升物業服務、酒店與商業運營的能力。彩生活集團為全國百強一級物業企業，以“把社區服務做到家”的理念，以及其獨特的商業模式與領先的商業理念持續多年保持快速增長。花樣年國際物業致力於為客戶提供更加人性化與珍貴感的服務體驗，也正以良好客戶口碑建立高端物業服務品牌的影響力。花樣年酒店已與喜達屋等國際知名酒店管理集團展開深度合作，並著手打造自營精品酒店品牌，目前已規劃出4個不同檔次的產品線，自有品牌“有園”、“個園”酒店已投入運營。
成立16年來，花樣年憑藉誠信與規範的發展，贏得了社會各界的廣泛認可與讚譽。公司先後獲得“2004年度十大品牌企業”、“2008年中國地產企業公民大獎”、“2010中國房地產低碳榜樣企業”、“2011中國傑出房地產商”、“2011中國房地產上市公司綜合實力50強”、“2011年中國藍籌地產”“2012年中國傑出房地產商”等眾多榮譽。2009—2013年花樣年連續四年被國務院發展研究中心等權威機構評為“中國房地產百強企業”。花樣年信仰精益求精的品質管理文化，公司項目品質被“中國地產金磚獎”、“優質工程金牛獎”、“最具城市建設貢獻獎”等諸多榮譽所肯定。
花樣年致力於典範的企業公民，倡導“樂享公益”理念。從2006年起舉行“花樣年•發現幸福之旅”大型藝術公益活動，迄今已六屆，通過每年與一位著名藝術家合作，以藝術創作與交流的方式去完成關於“幸福”的課題，以此為社會文化公益事業奉獻企業的力量。2012年，以吉安縣花樣年希望國小留守兒童集中教育“新希望模式”為藍本，公司與團中央戰略合作，發起“花樣年•教育樂助計畫”，捐建“花樣年•七彩小屋”。
2013年3月，深圳市花樣年公益基金會註冊成立，該基金是花樣年出資500萬元在深圳市民政局註冊成立的非公募基金會，以“資助發展老年事業；助學興教、扶貧助困；資助藝術創作和交流”為業務範圍，開放平台、創新模式並致力於整合更多社會資源共同做公益。
花樣年城市綜合體
該等城市綜合體大部分位於主要城市現有中央商務區的外圍地區或地方政府城市開發規劃之下新興的新商務區。這些綜合體將寫字樓、公寓、零售商鋪及╱或精品酒店等各種物業整合於一個物業開發項目中。例如，根據目前的預期，我們屢獲殊榮的城市綜合體成都喜年廣場於2009年11月竣工時將是成都最高的樓宇及當地的地標；我們相信，我們的成都美年國際廣場是目前成都在建的最大城市綜合體之一。
精品高檔住宅
該等精品高檔住宅位於擁有自然景觀或文化地標的城區及城郊地區。這些住宅和大都會區的中心之間有公路或高速公路相連。該等精品高檔住宅包括高層及低層公寓樓、聯體住宅及獨棟住宅，迎合了我們高端消費者的居住及投資需求。我們一般分幾期開發我們的精品高檔住宅，因此隨著項目變得更完善成熟且對我們客戶的吸引力更強，我們能夠更有效地管理我們的資本資源並上調平均售價。此類精品高檔住宅項目的實例包括位於成都市郊的蒲江大溪谷（毗鄰成都蒲江縣一個規劃中的生態體育公園的大型住宅綜合建築物）及成都新津君山（位於成都新津縣一個知名的旅遊勝地度假村中的大型住宅小區）。
我們計畫繼續專注於我們的物業開發業務，為我們在中國其中四個經濟最繁榮的地區的目標客戶開發一套產品組合。為達成此目標，我們計畫繼續在這四個地區選擇性的收購低成本土地。我們就擬收購的土地和鄰近地區進行深入全面的市場研究和分析。我們在評估目標土地時，會考慮地域和市場因素，包括開發潛力、面積、該土地的發展是否能配合我們現有的組合、基礎設施是否方便和充足、相關地區的潛在客戶的購買力、開發成本和估計的投資回報。我們的預算也考慮到購地成本和整體開發成本，而這些成本在整個建造過程中符合嚴格的內部程式、受到嚴密監控和調整。本集團所有相關部門（包括我們的行政總裁和董事會） 將審查和批准建議的收購行動。我們通常是按既定的預算，運用我們的資本收購土地，並在後期與中國的銀行安排項目貸款，以支持其後的物業開發工作。
除我們的物業開發業務以外，我們還為自己的物業及第三方的物業提供物業經營服務、物業代理服務及酒店服務。我們相信，該等物業相關的服務令我們能夠加強物業開發的能力。例如，我們的物業經營服務提升了我們的開發項目的價值，同時我們的物業代理令我們能夠盡最大努力進行行銷及銷售。我們計畫繼續改善我們提供的房地產服務，並進一步加強我們的房地產產品與服務之間的內在協同效應。我們將特別專注於改善我們的物業經營服務及酒店服務，我們認為，此舉一方面可為本集團帶來相對穩定及不斷增長的收入來源，另一方面將繼續提高我們所開發物業的吸引力和平均售價。
我們在物業開發及服務能力方面屢獲殊榮。我們的子公司花樣年集團（中國）有限公司榮獲博鰲21世紀房地產論壇及21世紀經濟報導頒發的中國地產金磚獎2008年度中國地產企業公民大獎。我們的子公司成都花樣年榮獲成都市房地產管理局及四川日報報業集團頒發的2008金芙蓉杯成都地產年度企業金獎。我們的物業開發項目還因其設計及質量而榮獲多項獎項及認可。例如，我們的項目深圳香年廣場榮獲博鰲21世紀房地產論壇及21世紀經濟報導頒發的中國地產金磚獎2008年度地產設計大獎。我們在建的城市綜合體項目成都喜年廣場被成都市房地產管理局評為2008成都房地產推動力大獎年度明星樓盤，同時榮獲成都傳媒集團及成都電視台頒發的銀杏杯2008成都最具行業推動力寫字樓大獎。我們的已竣工住宅項目趣園榮獲深圳市建築業協會頒發的2005年度金牛獎（深圳房地產行業最受尊崇的獎項之一）
子公司介紹
深圳市花樣年投資發展有限公司
深圳市花樣年投資發展有限公司成立於1996年9月，為花樣年集團（中國）有限公司在深圳地區的控股子公司，專業從事深圳地區房地產開發管理業務。
秉承“藝術地產”開發理念，公司迄今在深圳地區成功開發了碧雲天、芳鄰、錦上花、喜年中心、花好園、趣園、香年廣場、花港家園等品牌項目。目前正在開發的項目是位於寶安體育館附近的花郡，南山蛇口商業圈的美年廣場，福田保稅區的福年廣場等。
十餘年來，公司堅持產品先導、行銷增值，矢志走精品路線，致力於專業化、標準化發展。憑藉突出的專業能力，公司開發的項目獲得了多項殊榮：喜年中心榮獲深圳建築業協會頒發的“二OO三年度深圳市優質工程獎”，花好園榮獲深圳建築業協會頒發的“二OO五年度深圳市優質工程獎”，趣園獲深圳建築協會頒發的“二OO五年度優質工程金牛獎”，香年廣場榮獲深圳建築業協會頒發的“二OO八年度深圳市優質工程獎”，花郡獲深圳建築業協會頒發的“二零零九年度下半年深圳市優質結構工程獎”。
公司自成立以來，依靠科學穩健、積極進取的經營作風，企業不斷壯大，擁有一批經驗豐富、思想活躍、創新進取的房地產專業人才。正不斷完善提高地產專業團隊的開發能力，形成核心競爭力，迅速做大規模，為集團的跨越式發展作出最大的貢獻。公司將集中優勢資源，聚焦珠三角區域地產開發，在“讓生活更有風格”的理念下，攜手合作夥伴，成就客戶幸福生活。
深圳市花樣年彩生活科技有限公司
深圳市花樣年彩生活科技有限公司是花樣年集團(中國)有限公司控股企業，全資擁有深圳市彩生活網路服務有限公司、深圳市花樣年物業管理有限公司、深圳市開元同濟樓宇科技有限公司三個業務關聯企業。
彩生活科技有限公司是以彩生活網為平台，整合基礎物業服務、房屋及機電設施設備維修、物業管理智慧型化技術套用、社區電子商務、房屋增值服務的現代服務企業。“彩生活”是集信息流、商流、資金流、物流為一身的新型社區電子商務。是融物業管理服務與物業經營為一體的新型物業管理模式。
彩生活搭建的是一種全新的社區服務綜合平台，通過整合供應商資源和物業管理範圍內資源，為客戶和供應商創造價值，最佳化商品和服務的流通環節，讓服務和產品更貼近客戶。花樣年物業管理公司被中國房地產協會房地產市場專業委員會評為「2007 年度中國十大業主最滿意物業管理企業」之一；被深圳特區報、香港商報及晶報所頒發的2008 年深圳物管十大品牌之一。我們亦於2008 年9 月收購深圳蓮塘管理，該公司的業務為提供物業管理服務。
深圳市花樣年酒店管理有限公司
深圳市花樣年酒店管理有限公司成立於2009年6月，為花樣年集團(中國)有限公司的全資子公司，專業從事集團的酒店投資開發和管理，總部設於深圳。
深圳市花樣年酒店管理有限公司是一家極富特色的新銳酒店企業,有極富特色、高品質的精品酒店和富含創意的特色酒店，將提供美學、品味、生活、商務、休閒及趣味結合的悠閒之地和商旅之家。花樣年酒店品牌要為中國未來的民營企業、高端職業經理人在全球的商務之旅提供舒適的、中國化的、同時也是國際化的精品高端服務。目前已在中國成長最快的四個經濟區（即成渝經濟區、珠江三角洲地區、京津都市圈及長江三角洲地區）發展了酒店業務和相關產業，預計到2013年，將擁有10-15家酒店和相關產業的運營。深圳市花樣年酒店管理有限公司的宗旨是：“讓旅途更有風格”！
南京花樣年房地產開發有限公司
南京花樣年房地產開發有限公司成立於2011年2月，是花樣年集團（中國）有限公司在南京地區的全資附屬子公司，專業從事南京地區房地產開發管理業務。
南京是花樣年集團（中國）有限公司在長三角經濟區域布局的重點城市。在陸續進入蘇州、無錫房地產市場之後，南京花樣年房地產開發有限公司將進一步鞏固花樣年在長三角的區域優勢，並促進區域內協同效應更大程度的落實。
公司開發的首個項目位於南京市重點建設的八個衛星城之一的雨花台區板橋新城。板橋新城規劃為南京的宜居、生態、科技新城，在生活、交通、商業等配套上具有較大潛力。項目總用地面積約6萬平方米，總建築面積近10萬平方米，擬打造為“高端精品特色商業街區”。該地塊交通便利，毗鄰蓮花湖1400畝中國最大體育主題公園，具有較大升值潛力。
南京花樣年房地產開發有限公司將秉承集團“讓生活更有風格”的企業宗旨，堅持以客戶為導向，努力為客戶打造幸福的生活空間，把花樣年的理念和優秀產品帶到南京，建設花樣年品牌的同時擴大公司影響力，為今後集團公司在南京的發展打下堅實的基礎
宜興市江南水鄉度假村有限公司
宜興市江南水鄉度假村有限公司成立於2005年4月，是花樣年集團（中國）有限公司在宜興市設立的房地產開發控股子公司。
公司正在開發的“雲海間”項目為一個集高端住宅、小型奢華酒店為一體的綜合項目。該項目位於江蘇宜興市的橫山水庫旅遊區，位處滬、杭、寧三角幾何中心,地理位置十分優越，交通方便，是投資興業的理想地，公司計畫其將打造成為長三角地區休閒度假勝地。
“雲海間”作為花樣年集團進入長三角市場的第一個項目，公司的各項工作受到了集團的高度重視和大力支持，公司秉承“讓生活更有風格”的企業宗旨，努力使每個項目不但成為城市發展的亮點，同時也是城市歷史和文脈的自然延續。
在未來的發展中，公司將以“雲海間”項目的開發為契機，不斷拓展新項目，提升花樣年集團在長三角市場的影響力；不斷提升花樣年品牌在長三角的知名度與美譽度，相信在不久的將來，集團“花開中國”的戰略將在長三角地區取得累累碩果。
花樣年（成都）生態旅遊開發有限公司
花樣年（成都）生態旅遊開發有限公司成立於2006年9月，註冊資本為人民幣7億多元，是花樣年集團（中國）有限公司旗下控股的從事房地產開發及小區配套設施建設、體育場館及旅遊景區建設的專業公司。
公司依託蒲江縣優越的地理條件和生態資源，在建立成、渝城鄉綜合配套改革試驗區的政策背景下，公司計畫在蒲江打造以“度假勝地”為主題的“中國假日第1谷”——大溪谷。該項目已列入成都市旅遊類重大產業化項目。
公司攜手國際性的合作團隊——美國SCHMIDT-CURLEY DESIGN.INC.、美國Dahlin Group道林集團、法國AUBE歐博設計有限公司、美國A+k建築師事務所，擬在“大溪谷”項目內打造以“綠色運動、休閒度假、生態居住”為主題的國際假日生活區。項目並配套建設會所、星級酒店、主題博物館、SPA中心、會議中心、野奢酒店、健康登山步道、親子採摘園等。
項目將分期開發，預計8至10年開發完畢，建成後“大溪谷”將是西南地區首個超大規模的“度假勝地”，必將成為“中國假日生活第1谷”。目前，“大溪谷”啟動區燈光網球場、風情商業街、濱河公園等近千畝休閒度假體驗區已全面呈現，堤泉I組團已於2008年底完美交付，其產品和物業形態得到市場高度認可。“大溪谷”後續項目正陸續閃亮登場，正在西南片區掀起高端假日生活和家庭型休閒度假消費熱潮。
天津市花樣年投資有限公司
成立於2006年6月，是花樣年集團（中國）有限公司在天津地區的房地產開發控股子公司。天津公司的成立，標誌著花樣年“花開中國”的戰略正式布局京津都市圈。公司在建的項目是喜年廣場項目，正在運作的項目是營城湖項目。
喜年廣場項目位於天津市河西區梅江“生態居住”核心區域。梅江南遠離喧囂，水域遼闊，擁有52萬平米湖面及17公里綿長水岸線；產品為商住綜合體，以精裝LOFT小戶型為主。花樣年致力於將其打造成生態梅江獨一無二的商住兩用創藝社區。
營城湖項目位於濱海新區銜接南北的交通樞紐及旅遊經濟的中心區，緊鄰漢沽海、湖、河三大自然美景之一的營城湖，營城湖水域自然天成，薊運河身姿優柔環繞，旅遊商住潛力巨大。
無錫花樣年房地產開發有限公司
無錫花樣年房地產開發有限公司成立於2010年3月，是花樣年集團（中國）有限公司在無錫設立的房地產開發全資控股子公司。
“花樣年·花郡”項目由無錫花樣年房地產開發有限公司投資興建，是花樣年集團布局長三角的一個重要項目。基地位於無錫市新區南臨金城東路，西臨春陽路，北接太湖大道。於在2010年2月通過土地招牌掛取得。占地約12萬方，建築面積近25萬方，規劃有洋房、高層公寓、LOFT辦公以及商業等。項目已於2010年9月正式啟動，預計在2011年上半年進入銷售。以花樣年獨有的對建築和生活的認識來打造新區“讓生活更有風格”的宜居小區。
喜年中心項目是無錫公司於2010年11月取得的商業用地，該地塊位於無錫濱湖區隱秀路西側、托林頓軸承公司南側。無錫市蠡園開發區的規劃定位是工業設計、軟體研究和服務外包。由於靠近無錫未來的行政中心，且位於無錫西南端自然環境最佳的濱湖區，該地塊未來的發展潛力巨大。
無錫公司擁有一支年輕、富有激情的團隊。持續不斷地學習和創新、遠見及敏銳的洞察力、善於利用資源、客戶導向、結果導向等企業文化核心理念深入全員心中，“讓生活更有風格”的企業宗旨貫穿始終。
未來，公司將繼續秉承“藝術地產”業界領跑者的定位，不斷研發、打造精品項目，滿足無錫市民對高品味生活的追求。
深圳市花樣年商業管理有限公司
深圳市花樣年商業管理有限公司於2010年6月正式成立，是花樣年集團全資控股的一家全國性的商業管理公司，擁有一支專業化的團隊，其中包括商業中心運營管理，商業物業管理，機電設備維護、消防安全等專業的人才。肩負集團公司的城市綜合體、購物中心、酒店配套等持有資產的商業運營及管理。深圳市花樣年商業管理公司旗下全資擁有深圳美年廣場，並在全力為配套商業運作招商，根據集團公司未來的發展戰略，是花樣年商業管理公司走向商業地產領域發展的重要一步。
自深圳市花樣年商業管理有限公司成立以來，已經與沃爾瑪、家樂福、天虹、廣百、大潤發、華潤萬家、順電、蘇寧電器、HOLA、KFC、MCD、JUSCO、WATSONS、萬寧、奇蹟健身、味千拉麵、大家樂、真功夫、漢拿山、稻香、STARBUCKS、棒！約翰、DQ、大漁鐵板燒、好樂迪KTV、蘇荷、綾致服裝公司、博納影院、金逸影城、APEX國際影院、萬達院線、美聯英語、華爾街英語、英孚教育、金寶貝、天才寶貝等逾500家知名品牌商家建立了密切聯繫，深度合作在進一步的洽談中。
深圳市花樣年商業管理有限公司的目標是致力於打造獨具花樣年特色的商業經營模式。統一招商、統一規劃布局、統一形象、統一運營、統一行銷策劃、統一物業管理、確保商業中心的持續發展，提升商家及公司盈利，實現共贏。
花樣年·桂林公司
花樣年·桂林公司成立於2010年8月份，是花樣年集團100%控股的全資子公司。下轄4家子公司，分別為：桂林帝豪房地產開發有限公司、桂林萬豪房地產開發有限公司、桂林聚豪房地產開發有限公司、桂林市眾鼎投資發展有限公司。
桂林公司擁有1000多畝（計容面積220多萬平米）的土地儲備，目前正在開發的是位於桂林市未來市政中心對面的花樣城項目，占地面積達300畝項目定位為集五星級酒店、集中商業、公寓以及高層住宅於一身的高端城市綜合體。桂林公司將傳承花樣年在高端精品住宅和城市綜合體領域的豐富經驗和卓越的專業能力，融匯桂林獨特的山水文化，將桂林花樣城項目打造成一流的商業與居住中心。
桂林作為唯一的國家旅遊改革試點城市，擁有舉世聞名的同水資源和深厚的地域文化，必將成為世界級的宜居天堂。花樣年·桂林公司秉承“讓生活更有風格”的理念，定會將桂林項目打造成藝術人居典範，為四海來賓提供物超所值的優質產品。
蘇州花萬里房地產開發有限公司
蘇州花萬里房地產開發有限公司成立於2009年9月，是花樣年集團（中國）有限公司在蘇州設立的房地產開發全資控股子公司。
公司正在建設的太湖天城項目，位於蘇州太湖國家旅遊度假區11.2平方公里的核心區內，背靠吳中第一峰穹窿山，面朝浩瀚的太湖，周邊雲集了太湖文化論壇、遊艇會、高爾夫等多個高端商務配套設施。項目總用地面積約50萬平方米，總建築面積50萬平方米，是一個集酒店 、公寓、別墅為一體的大型綜合類高端物業項目。公司將傳承集團在精品高檔住宅和城市綜合體領域的豐富經驗和卓越的專業能力，計畫將太湖天城項目打造成一個獨具特色的低密度現代中式湖岸休閒養生綜合體。
蘇州作為花樣年集團進駐長三角的重要戰略布點，承載著“開疆闢土，企業傳承”之志。自公司成立以來，秉承“讓生活更有風格”的企業宗旨，快速整合資源，融入姑蘇肌理，相信不久的將來，公司傾心打造的太湖天城項目將成為長三角的一顆璀璨明珠。未來，公司將深耕蘇州，高瞻長三角，為集團在長三角經濟區的業務布局打下堅實的基礎，為花樣年“花開中國”的戰略寫下重要的篇章。
天津市花樣年投資有限公司
天津市花樣年投資有限公司成立於2006年6月，是花樣年集團（中國）有限公司在天津地區的房地產開發控股子公司。天津公司的成立，標誌著花樣年“花開中國”的戰略正式布局京津都市圈。公司在建的項目是喜年廣場項目、香年廣場項目和武清項目，正在運作的項目是營城湖項目。
喜年廣場項目位於天津市河西區梅江“生態居住”核心區域。梅江南遠離喧囂，水域遼闊，擁有52萬平米湖面及17公里綿長水岸線；產品為商住綜合體，以精裝LOFT小戶型為主。花樣年致力於將其打造成生態梅江獨一無二的商住兩用創藝社區。
香年廣場項目總建面55000平方米，位於天津市河西區東江道與內江道交口，緊鄰河西區行政服務許可中心。由兩棟14層的甲級LOFT商務寫字樓，一棟4層的單體建築和2層的裙房商業組成。
依託天津市“十二五”重點市級規劃，搶占主中心商務區·河西梅江東核心位置，牽引解放南路商務商貿帶（緊鄰解放南路與東南快速路海津大橋）之際，是區域內首發的LOFT甲級寫字樓，是集合甲級寫字樓、總部基地與精品商業於一體的城市綜合體，擁有極高的價值“窪地”效應。區域內交通格局完善發達。東南半環快速路、天津大道、津濱高速、京津塘高速、京津高速等城市快速交通搭建了城際化交通體系；同時，1、7、10、11四條捷運環聚，達成地下交通樞紐——依託強大的城市樞紐體系，區域入駐企業將以最佳狀態進入商務發展“快速路”。
武清項目位於武清區下朱莊街天和城（京津旅居小鎮）片區內，天和城南拉北辰區，北融老城區，是銜接武清與北辰的中心片區。武清是京津城市一體化對接的橋頭堡，未來發展潛力居大。緊鄰的103國道、京津和京津高速及京津城際鐵路構建了項目便捷、快速的交通體系，南湖、高鐵湖為項目增添了生態、水資源。產品為別墅、高層及商業，以托期卡納風情帶給業主別樣的生活體驗——浪漫詩意的棲居。項目建築總規模達53萬平方米，旨在打造武清區首席集特色休閒商業、休閒運動公園及高尚住宅群於一體的複合型宜居大盤。
營城湖項目位於濱海新區銜接南北的交通樞紐及旅遊經濟的中心區，緊鄰漢沽海、湖、河三大自然美景之一的營城湖，營城湖水域自然天成，薊運河身姿優柔環繞，旅遊商住潛力巨大。
公司已立足天津，正開始布棋京津冀和山東半島，秉承“讓生活更有風格”的企業宗旨，讓 “藝術地產”之花盛放環渤海。
大理市花萬里房地產開發有限公司
大理市花萬里房地產開發有限公司於2010年3月在大理註冊成立,公司辦公地址位於大理市經濟開發區漾濞路174號貴賓樓，是花樣年集團（中國）有限公司負責大理地區房地產開發業務的全資子公司。大理公司的成立進一步推動了集團大西南業務布局。
公司開發的首個項目“花樣年·藝墅花鄉”地處大理市沃爾瑪對面的泰安路與洱河北路交匯處，不但自然資源豐富，周邊生活配套齊備。項目位於擁繁華、攬美景的最佳居住地段 ，加上花樣年集團的雄厚實力，及LOFT產品的高附加值，讓項目極具投資價值和升值空間，絕對的超值產品，真正的稀缺地段。據最新的大理城市規劃表明，大理城市向北移，新城同古城必將相連，本項目區域即將會發展成為大理最終的城市中心。
未來，大理市花萬里房地產開發有限公司將持續不斷地關注客戶與市場，立足本土特色，因地制宜，把花樣年的產品理念與優秀的地產開發經驗複製到大理地區，打造精品樓盤。同時努力建設花樣年品牌，提升公司影響力，為花樣年集團各項業務的進一步擴張打下堅實基礎。花樣年落子云南大理，標誌著花樣年在大西南的業務布局又邁出了重要一步
東莞市花樣年房地產投資有限公司
東莞市花樣年房地產投資有限公司成立於2006年12月，為花樣年集團（中國）有限公司在東莞設立的房地產開發控股子公司。
公司正在開發的“君山”項目位於東莞市黃旗山脈正東方，峰景高爾夫北側，五環路旁，可俯瞰高爾夫，遠觀黃旗山無敵景觀，有獨棟等低密度住宅、空中院落。項目交通路網四通八達，來往市中心、周邊鎮區及珠三角其他城市非常便利；項目共享東城中心區大配套，充分利用地塊特徵以及高爾夫、黃旗山景觀資源，兼顧了物業通風、採光、景觀的均好性；建築風格呈新古典主義，既保持了傳統歐式風格的大氣和厚重，又兼具部分現代元素；園林因地制宜，主入口園林將會所與項目充分融和，視野開闊，水系環繞，集休憩廣場、高爾夫練習場、兒童遊樂場於一體，彰顯精緻的居住生活。
“君山”項目充分詮釋了“讓生活更有風格”的企業宗旨，秉承了花樣年“藝術地產”的開發理念，讓東莞市民在生活的細節當中享受高品質的生活。未來，公司將不斷打造精品項目，營造藝術生活空間，滿足東莞市民對高品位現代生活的需求。
成都通和置業有限公司
成都通和置業有限公司成立於2001年10月, 是花樣年集團全資控股的一家區域房地產公司，旗下共全資擁有或控股5家子公司，是集團的重要利潤中心、跨地域發展的橋頭堡及西南區域中心。
公司在成都地區成功開發的項目遍布成都東、西、南、中等區域，其中有位於合江亭附近的精裝小戶型住宅錦上花，位於漿洗街的商務公寓藝墅花鄉，位於城西的城市精品住宅花好園，位於新城南以地中海海濱風情為特色的別樣城均已全部順利入伙，交付使用。而位於城東核心位置的城市精品公寓花郡也將於2009年8月全部交付使用；城西60萬平米全景公園溫泉社區花樣城項目一期正現房銷售。
2009年，公司在成都地區打造的項目包括2009年成都在建第一高樓、成都首例城市商務複合體、位於東大街核心區域的喜年廣場項目，而作為其一部分的趣園精品酒店公寓，是公司2009年引入成都的首例私人酒店公寓，其裝修設計專門邀請香港室內設計之父高文安先生量身設計；同時，還將開發位於成都南沿線天府大道的城市綜合體美年廣場項目；以及位於新津的全國首席養生居住示範區君山項目。
公司擁有一支具有豐富行業經驗、專業高效的管理團隊。公司內部各項管理體系已臻完善。持續不斷地學習和創新、遠見和敏銳的洞察力、善於利用資源、客戶導向、結果導向等企業文化核心理念深入全員心中，“讓生活更有風格”的企業宗旨貫穿始終。
惠州大亞灣花萬里實業有限公司
惠州大亞灣花萬里實業有限公司於2007年下半年在大亞灣註冊成立,並於2008年3月3日正式開業，公司辦公地址位於大亞灣CBD中心區，是花樣年集團（中國）有限公司負責惠州及大亞灣地區房地產開發業務的全資子公司，其成立進一步推動了集團珠三角區域城市公司的戰略布局。
公司開發的首個項目“碧雲天花園”位於惠州大亞灣CBD中心區，臨近大亞灣管委會、大亞灣體育場，以居住為主，兼融商業。碧雲天項目定位為大亞灣CBD·國際生態人文居住領地，致力於為客戶打造自然、健康的生態人文社區。
未來，公司將持續不斷地關注客戶與市場，立足本土特色，因地制宜，把花樣年的產品理念與優秀的地產開發經驗複製到惠州及大亞灣地區，打造傲視大亞灣的城市精品社區。同時努力建設花樣年品牌，提升公司影響力，為花樣年集團進一步擴張打下堅實基礎。
別樣城（成都）
別樣城坐落於四川省成都市雙流縣公興鎮黃龍大道，為一個大型住宅小區。小區建有附屬設施，包括游泳池、籃球場、網球場、羽毛球場、桌球場和其它健身設施。項目總地盤面積136,343平方米，已竣工總建築面積約為207,987平方米。該項目於2005年2月動工，該項目的最後一期已於2007年8月竣工。該項目的工程分為三期。
花樣城（成都）
花樣城為一個大型住宅小區項目，坐落於四川省成都市溫江區金馬鎮光明小區。溫江區為成都市外圍郊區發展最成熟的區域之一，其基礎市政配套體系已經完成，並有四條主幹道直達成都市區。此外該區域生態資源豐富，環境優美，並擁有稀缺的溫泉資源。
喜年廣場（成都）
成都喜年廣場位於成都市中央商業區外圍的東大街。東大街沿線全部土地性質被定位為商業金融用地，外圍區域預計會打造成為融入現有CBD區域的新興商業金融中心。項目計畫建造一個由一幢49層高的樓宇和一幢32層高的樓宇組成的大型城市綜合體，當中將包括一流的寫字樓、豪華套房、精品酒店以及大型商場。按目前的預期，49層高的樓宇於2009年11月建成後將成為成都最高的樓宇及當地的地標。項目毗鄰成都最大的三個成熟商業經濟圈和兩大休閒旅遊經濟圈，交通十分便利。貫穿東大街的新建捷運預計將於2011年竣工通車，我們相信這將進一步提升我們項目的價值。該項目榮獲由成都傳媒集團評選的2008成都房地產推動力大獎年度明星樓盤、由成都電視台頒發的銀杏杯2008年成都最具行業推動力寫字樓大獎及由四川日報報業集團評選的成都地產2009值得期待樓盤。該項目總地盤面積約9,039平方米，規劃總建築面積約為132,218平方米。
花郡（成都）
成都花郡乃一大型住宅小區，坐落於四川省成都市成華區雙慶路99號，透過高速公路可通往城市中心及成都三環路，與城市各區之間的交通十分便利。該項目榮獲成都市房地產管理局頒發的2006金芙蓉杯成都年度樓盤金獎，此後於2008年榮獲成都商報授予的2008 成都城市地理再發現中心城代言樓盤稱號。
花好園（成都）
成都花好園位於成都市武侯區武青南路9號，是一個住宅兼商業小區。該項目由四幢20 層高的樓宇組成，設計風格簡約時尚。該項目的總地盤面積約9,249平方米，已竣工總建築面積約為49,846平方米。該項目於2007年4月動工，已於2008年10月竣工。
美年國際廣場（成都）
美年國際廣場預計將是一個位於四川省成都市高新區府河附近的大型城市綜合體。由於成都市政府的幾個部門已對高新區進行遷置，因此我們認為該區有巨大的開發潛力。該項目的總地盤面積約為170,032平方米，規劃建築面積約為874,285平方米。
藝塾花鄉（成都）
藝墅花鄉是一幢16層高的商住樓，位於四川省成都市武侯區漿洗街與洗面橋街交匯處。外圍區域為繁華商業區，臨近大型生態廣場、公園和三所大學，交通便利，配套設施成熟，例如銀行、餐飲、商場和醫院。該項目具有開放式景觀候梯廳和獨具特色的五層生態空中立體花園。項目總地盤面積約4,897平方米，總建築面積約為27,780平方米。項目於2003年9月動工，於2004年10月竣工。
錦上花（成都）
成都錦上花項目是一幢11層的住宅大樓，位於四川省成都市錦江區大川巷8號。項目地處成都市中心城區，毗鄰地標建築物及兩所大學，俯瞰府南河。項目總地盤面積約3,000平方米，已竣工總建築面積約13,178平方米。項目於2003年4月動工，於2004年3月竣工。
君山（成都）
成都君山項目預期將是一個大型低密度住宅小區，位於四川省成都市新津縣永商鎮的一處著名的旅遊勝地，距離永商鎮中心約3公里，距成雅高速公路出口約7公里，距機場約18公里，距成都市中心約39公里。該項目總地盤面積約491,209平方米。
大溪谷（成都）
大溪谷是一個大型住宅綜合體，位於四川省成都市蒲江縣鶴山鎮金華村和齊心村交界處，距成雅高速蒲江出口約1公里，距成都市區約40分鐘車程。蒲江縣亦為國家級生態示範縣，在自然環境方面具備得天獨厚的優勢。該項目周圍有原生態的自然景觀，包括面積約為20平方公里的長丘山以及面積約為20萬平方米的純淨的湖泊和濕地。該項目定位為「中國假日第一谷」。
君山（東莞）
東莞君山位於廣東省東莞市寮步鎮黃坑村，毗鄰風景高爾夫球場，可盡覽虎英郊野公園及黃旗山的美景。該項目預期將為一個大型住宅小區，由17幢低層樓宇、10幢18至32 層高的樓宇及一個會所組成。該項目的總地盤面積約為52,853平方米，規劃建築面積約為142,928平方米。
香年廣場（深圳）
深圳香年廣場坐落於廣東省深圳市南山區僑城路，華僑城東部工業區西北。周邊區域屬於規模更大的華僑城的一部分，而華僑城已被定位為住宅、旅遊及高科技區域。該項目於2008年分別榮獲博鰲21世紀房地產論壇及21世紀經濟報導頒發的中國地產金磚獎2008年度地產設計大獎以及深圳商報及香港商報頒發的深圳創新空間設計獎。該項目包括兩幢20 層的主樓及兩幢二至八層的附樓，採用簡潔而現代化的設計風格。該項目總地盤面積約為15,145平方米，已竣工總建築面積約為74,348平方米。該項目於2007年3月動工，已於2008 年10月竣工。
碧雲天（深圳）
深圳碧雲天是我們首個已竣工項目，乃由十一幢9至16層高公寓樓宇構成的住宅小區，坐落於深圳市福田區的下梅林路及北環。項目地處成熟住宅區，公共運輸便利。項目總地盤面積約11,944平方米，已竣工總建築面積約50,696平方米。該項目於1998年4月動工，於2000年1月竣工。
芳鄰（深圳）
芳鄰位於廣東省深圳市羅湖區人民北路，乃一幢27層高的商住樓項目。項目地處成熟住宅區，公共運輸便利，外圍有多家銀行、醫院、學校、商場及一個公共公園。該項目的總地盤面積約1,481平方米，已竣工總建築面積約為16,976平方米。項目於2000年2月動工，於2001年9月竣工。
錦上花（深圳）
深圳錦上花項目為一幢33層高住宅樓，坐落於廣東省深圳市羅湖區文錦渡，地處深圳與香港邊境，文錦渡邊防檢查站附近，因此吸引了來自香港和深圳兩地的購房者。該項目總地盤面積約4,501平方米，已竣工總建築面積約為49,595平方米。項目始建於2002年1月，於2003年11月竣工
花好園（深圳）
深圳花好園為住宅小區，由五幢29至32層高的公寓樓宇組成，位於廣東省深圳市福田區濱河路下沙村，在深圳中心西區和紅樹灣住宅區外圍，公共運輸便利。該項目於2004年曾榮獲多個獎項及殊榮，包括由全球腦庫論壇組委會評為「中國深圳十大創新設計樓盤」、由中國奧委會（深圳）新聞中心評為「十大金牌冠軍樓盤」及由建設部中國建築文化中心評為“十大健康休閒小區”等。項目總地盤面積約13,162平方米，已竣工總建築面積約為94,956 平方米。項目於2004年1月動工，於2005年11月竣工。
花港家園（深圳）
花港家園為一幢33層高的住宅大廈並附帶2層高的裙樓，位於廣東省深圳市鹽田區明珠大道及永安北路交匯處。該項目所在的鹽田港正進行第三期擴建，矢志打造成國際倉儲與物流中心。我們相信鹽田港地區快速增長的貨運、倉儲和其它物流業務，將會為本地區帶來大量增長的人口以及對物業的更大需求。花港家園俯瞰海景，三面環山。該項目總地盤面積約5,335平方米，已竣工總建築面積約為27,033平方米。項目於2007年6月動工，已於2008年12月竣工
花郡（深圳）
深圳花郡被設計為由八幢20至27層現代主義風格的住宅樓組成的住宅區。該項目位於深圳市寶安區新城大道，與寶安體育中心之間的步行距離較短，公共運輸便利。該項目總地盤面積約23,955平方米，規劃總建築面積約132,336平方米。該項目於2008年10月動工，南區預計將於2010年10月竣工，北區預計將於2011年3月竣工。該項目被分為由兩幢25層高的樓宇及兩幢20層高的樓宇組成的北區（又名花鄉家園）以及由一幢27層高的樓宇及三幢20層高的樓宇組成的南區（又名花郡家園）。
趣園（深圳）
深圳趣園為一幢24層高住宅樓宇，位於福華路和濱河路交界處，毗鄰廣東省深圳市福田區深圳高爾夫球場的東南側，毗鄰位於深圳中心商業區的深圳會展中心，擁有高爾夫球場全景觀。該項目榮獲深圳市建築業協會頒發的2003年下半年度深圳市優質結構工程獎及2005 年度金牛獎（該獎項為深圳市房地產行業最榮耀的獎項之一）。
喜年中心（深圳）
喜年中心位於廣東省深圳市福田區深南大道，是一幢28層高的商業寫字樓。項目所處外圍區域為深圳中心西區，是正在強勢崛起的商業貿易中心，吸引了大量民營企業入駐。該項目設計時尚，曾於2003年獲得深圳市建築業協會頒發的深圳市優質工程獎。項目總地盤面積約4,907平方米，已竣工總建築面積約為51,659平方米。項目於2001年9月動工，於2003年2月竣工。
營城湖（天津）
天津營城湖項目位於天津市漢沽區營城水庫南側，計畫建成一個住宅小區。項目處於天津市國家級重點開發區濱海新區，並且於濱海新區的休閒旅遊功能片區內。我們相信隨著外圍地區越來越多旅遊景點和設施的規劃建設，我們的項目可能具有很好的升值潛力。項目總地盤面積約100,000平方米，規劃總建築面積約為168,339平方米
雲海間（宜興）
雲海間坐落於江蘇省宜興市（無錫的縣級市）西渚鎮聯誼村，將建成一個低密度的高檔住宅小區。項目毗鄰江蘇省六大水庫之一的橫山水庫，為長江三角洲地區的新興旅遊熱點。項目距寧杭高速公路入口約15公里，並且與外圍大城市如上海、南京、杭州等相距兩小時車程之內。該項目總地盤面積約66,664平方米，規劃總建築面積約為41,432平方米。
別樣城（惠陽）
位於惠陽汽車客運總站對面，花樣年在惠州的開篇之作，70萬平米建築面積的大社區，總占地17萬平米，總共分5期開發，預計3萬人居住，小區自帶幼稚園和九年制學校、泳池。銷售非常火爆，被稱為時光碟。
