樓盤介紹
新光城市花園位於番禺區南村鎮興南大道368號，緊鄰廣州雅居樂和江山帝景兩大名盤，占地面積500餘畝，屬華南板塊目前規模最大的別墅社區。
項目一期早在元旦已經開放樣板房，貨量共83套，全部為別墅產品，戶型面積由230-440平方米，戶戶帶花園和陽光地下室。而其建築風格採用南加州形式，在戶型上有所創新。另外，整個社區擁有山、林、湖、島、灘等自然景觀，生態資源出眾。
華南快速幹線、新光快速幹線、迎賓路城市主幹道，條條大道直達新光城市花園；已於2006年開通的捷運三號線，出口更是近在咫尺。在城市交通日趨擁擠的今天，項目的交通優勢極為優越，一橋之隔，即可直達廣州CBD珠江新城。
新光城市花園目前力推三期獨棟和聯排別墅，面積約在300-600㎡之間，價格為30000/㎡，毛坯交樓，有38套指定別墅可以享受購買優惠。
優缺點
| 優點 | 交通便利，臨近華南快速幹線、新光快速幹線、迎賓路城市主幹道，出入方便。園林設計十分舒適，別墅外立面具有濃郁的南加州風格。別墅戶型設計動靜區分明，緊湊實用。鬧中取靜。距中心城區很近，定位高端，別墅送地下空間，花園面積大。 |
|---|---|
| 缺點 | 小區內部配套設施較少，周邊配套較為低檔。別墅設計缺乏私密性，部分聯排別墅密度大。總價較高。 |
周邊配套
戶型圖學校：廣州市番禺執信中學、南村實驗學校（省一級）、美國學校AISG；
商場：吉盛偉邦、天河城百貨；
醫院：南村醫院員崗分院；
飲食：新南海城酒家、成記海鮮酒樓、廣州四海一家美食中心、廣州番禺漁民新村；
娛樂：廣州長隆歡樂世界、廣州長隆高爾夫練習中心；
其它：廣州長隆酒店。
交通概況
外立面公交：城市花園站，
途徑沿線：303路；
捷運:三號線番禺廣場總站；
自駕車：高速/內環出入口華南快速幹線 新光快速
未來交通規劃：捷運7號線
樓盤詳情
樓盤參數
所屬區域： 番禺區
樓盤名稱： 新光城市花園
開 發 商： 廣州世紀新光房地產開發有限公司
樓盤地址： 番禺區迎賓大道南村路廣州雅居樂花園以西
物業類別： 別墅
建築類型： 獨棟別墅，聯體別墅
占地面積:34713.00平方米
樣板房總建築面積:30532.00平方米
總戶數:288戶
綠化率:58.5%
裝修情況:毛坯
物業管理費:別墅5 元/平方/月
開盤時間：2010-05-01 三期開盤
入住時間：2012 三期入住
預售與規劃
預售證：
20090391 三期一至三街157-171棟
20080343 二期一街至四街
20080104 花影一街至四街
20090489 四街；五街一至十七號，十九至二十七號（單數）；六街；八街；十街二至十號（雙數）；十一街一至十五號（單數）（172-181、185-191、196、199-213棟）
20090490 三期五街十八至二十八號（雙數）；七街一至五號（單數）、六號；十街一至十一號（單數）；十一街二至十六號（雙數）、十七至二十二號（182-184、192-193、197-198、214-221棟）
20110043 三期194棟低層住宅
樓盤相關企業
開發商:廣州世紀新光房地產開發有限公司
建築單位:茂名市建工集團有限公司
設計單位:廣州城際建築設計院有限公司
代理商:合富輝煌房地產有限公司
物業管理公司:美林物業管理公司
