基本信息
社區實景行政區域： 拱墅區
項目位置： 小河路文瀾街交叉口西南側
交通狀況： 目前從武林廣場到臻園有三條主要便捷路線：經中河高架，於大關路下口下高架，然後經登雲路右轉至小河路直行至湖州街即達；經中河高架，於石祥路下口下高架，經通益路左轉至湖州路即達；地面道路可直接開車走湖墅路往北，經小河路直行至湖州街即達。公交方面有47、79、69等多路車至輕紡橋站。此外，項目東北側還規劃有運河旅遊集散中心、運河水上巴士等。
建築類型： 高層
物業類別： 公寓
主力戶型： 四居160-200平方米
開發商： 浙江德信匯運置業有限公司
物業費： 4.2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100800
容積率： 2.5
綠化率： 30%
總戶數： 296
建築面積： 74260平方米
占地面積： 22000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 教育：紅纓幼稚園、賣魚橋國小、文瀾中學
商業：運河天地(杭州比高電影城、嘜蝶時尚KTV、彌花攝影、頂秀1000、新發現餐廳、雅布度酒吧、藍蓮花園餐廳、古水人家、涮佰味火鍋等)
運河廣場(世紀華聯大型超市、KFC等)
橋西歷史街區、運河國際旅遊綜合體建設中(星級酒店、高檔寫字樓等)
北城天地商業中心建設中(世紀聯華大賣嘗豪華影城、健身中心、早教中心等)
醫院：市二醫院
銀行：工商銀行、中國銀行、浦發銀行
內部配套： 沿街商業、會所等
車位數： 371
價格信息
德信臻園價格：均價28000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 拱墅區小河路文瀾街交叉口
開盤時間： 2012年10月加推7號樓
入住時間： 2013年11月底
銷售許可證： 杭售許字(2011)第0037號，杭售許字(2011)第0084號
項目介紹
樣板間傳承千年皇風福澤，德信地產18年集大成之作，德信•臻園淡然築就中國之河畔的又一傳奇府郟項目規劃之初即邀請國際最佳優秀設計組合承擔，汲取東方禮制與西方古典規格，建築規劃設計由GOA建築設計研究院擔綱，園林景觀設計由貝爾高林(香港)有限公司擔綱，在物業服務方面，更是導入純正的英式管家服務理念，經過英國管家行業協會認證，為業主提供全方位、個性化的服務方案，滿足都市精英階層高品質生活定位。項目全力集現出對土地、歷史、文脈的尊重，呈現出德信地產又一進階產品。
臻園項目總建築面積約8萬方，整個園區由7幢高層建築構成，採用ARTDECO建築風格，全石材幹掛，鑒取歐洲經典建築形式，與東方傳統建築精神相融合，中軸對稱式的建築布局，圍合中央景觀隱逸院落。整個項目規劃僅300餘席，為目前杭州市中心，運河邊稀有的精裝人文府郟
德信臻園主力戶型為160-200平米，精裝修戶型以平層官邸造型，詮釋了別墅級別的尊貴生活，在建築中借鑑並採用別墅級裝飾設計的同時，集中套用全方位的現代科技，悉心設定了獨立中央空調系統、戶內全屋地暖系統、恆溫熱水循環系統、綠色戶內新風系統等16大系統，全面打造了64項精裝細節，考究的細節和人性化的居家體驗，營造備受期待的理想人居。在物業服務方面，更是導入純正的英式管家服務理念，經過英國管家行業協會認證，為業主提供全方位、個性化的服務方案，滿足都市精英階層高品質生活定位。
同時，臻園在園區北主入口兩側規劃了9席珍稀商鋪。商鋪布局科學，功能前瞻，主力戶型100平米，擁有6-8米的超寬門面開間，12米較短進深，整體大氣方正，空間利用率高；商鋪緊臨文嵐街，與東側運河國際旅遊綜合體、“運河天地”緊密共融，同享未來無限商機。
