廈門觀音山廣場

廈門觀音山廣場

廈門觀音山廣場項目位於規劃中的觀音山商務運營和企業總部區內,與台灣省大、小金門島隔海相望,近處僅相距7.6公里

簡介

廈門觀音山廣場項目位於規劃中的觀音山商務運營和企業總部區內,與台灣省大、小金門島隔海相望,近處僅相距7.6公里。主要由商業、辦公、酒店、共享中庭、屋頂花園五大部分組成。各部相互依存、相互助益,形成一個多功能、高效率的“城中之城”。

項目設計

項目設計綜合考慮商業、辦公和酒店功能。

項目圖片2 項目圖片2

商業功能在基地允許範圍內儘量做到滿鋪,並且優先考慮布置在四層及以下樓層。首層除去酒店和辦公大堂以外,均為商業店鋪。考慮到廈門怡人的室外環境,首層商業布局呈連續的室外商業街形式,創造出流動的購物流線和大量的商業展示面,極大的活躍了商業氣氛,為創造更多的商業價值提供了機遇。

辦公功能集中布置在基地的西南側,為40層173米的超高層塔樓。在設計中儘量使辦公塔樓修長挺拔,凸顯其在基地中的主導地位。辦公的主入口位於基地首層的西側;入口大堂為四層通高的空間,並在室內設計上營造高端的商務氣氛。

酒店位於綜合體的北側,除首層大堂外,其餘均位於商業上部,即五層至十五層,使得酒店遠離喧囂的街道,享受高品質的居住空間。

建築中部流線造型的共享中庭的設定,不僅將商業、辦公、酒店三大功能有效的聯繫到一起,又為三者提供了視覺中心和焦點,成為整個城市綜合體有別於其他建築的特色點。共享中庭在平面空間內設定環繞一周的多層環廊,垂直空間內設定直接聯通一至四層、屋頂花園的室外樓梯和觀景電梯,使整個城市綜合體成為一個連續而且流動的空間。共享中庭頂部設定了紐帶形狀的玻璃頂,進一步強化了建築的可識別性,提升了商業的品質。

中庭空間 中庭空間

為最大限度利用廈門優越的自然條件和打造建築的區域小氣候,在建築屋頂設計了大面積的屋頂花園。

本項目由北京市建築設計研究院有限公司第九所9A1工作室完成概念方案設計併合同簽約,進入項目報批階段。

設計指導:柴裴義

設計團隊:解越、周潤、吳志勇、孔維、馬琛、楊鵬、趙娜、劉松、王茜(實習)

項目數據

項目室內 項目室內

總建築面積:210627㎡;

建築層數:41層(地上)

3層(地下)

建築高度:174.2m

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