概述
這類別墅出行方便，離市區近，一般建在城郊結合的地方。
平地別墅風格分類
荷蘭風格包括殖民風格和殖民復興風格。荷蘭殖民建築在紐約州和新澤西州首先興起，它有兩大明顯的往特點：（A）雙摺線屋頂；（B）側牆沿街面開數扇老虎窗。荷蘭殖民、復興風格根基於1880年復興時期的諸建築風格，吸取了辛格風格的建築特徵，顯非對稱式（L形式），屋頂上有時開一個巨大的辛格窗。荷蘭風格建築布局合理，通風與採光性好。
◎ 美國風格（Ametican Colonial Revival）
美國風格根基於殖民時期美洲大陸各地的民居（英國、法國、德國、義大利、荷蘭、西班牙）創造性的發揮而逐步形成的，所耗建材較多。在全國鐵路網建立起來後，因建材的運輸較為方便，大規模的建設這類住宅成為可能。經過200多年的復興和發展，這種風格逐步穩定下來，並成為美國別墅的主要形式，它重建築的居住功能，輕風格特徵。
A型，正立面雙山牆式（雙稱Shotgugun）；
B型，L形式；
C型，四面坡屋頂式。
◎ 新古典主義風格（Neoclassical）
平地別墅1893年在美國芝加哥舉行的世界博覽會上，主會場的設計方案一開始就決定採取古典主義的思想與風格，後各分會場展出的一大批建築設計都將古典風格發揮得淋漓盡致。由於這屆博覽會的空前成功，新古典主義就成為美國19世紀最後的一個流行風格，它源於古典傳統，確將其魅力推向極限。該類別墅的特徵是：
A、正立面一般設計成豪華的與屋檐等高的門廊，對稱而平衡；
B、門廊的三角楣由厚實的古典柱子支撐（柱頭花角常為科林斯或愛奧尼亞式）；
C、屋檐裝飾很精細。
它有五種形態：門廊與屋檐等高；部分門牌號廊低於屋檐；正立面是全斷面門廊；正山牆門廊；一屋四坡頂。
◎ 法國殖民風格（French Colonial）
法國別墅風格對美國的最初影響是從中部的幾個州流行法國殖民風格開始的。其特徵為：A、高大陡峭的四坡屋頂或側山牆屋頂，別墅常常是一層；B、大門和窗戶細而長，門和窗上都有沿垂直方向的小格線，成排列。
它有兩種形態：城市傳統和鄉村傳統。
鄉村傳統由周圍有一系列柱子支撐形成圍廊，給居住者提供了360度的全景視野，但最突出的要數門廊的進口樓梯，它是後來歐洲各地皇家花園別墅門廊設計的雛形。
◎ 史迪克風格（Stick）
史迪克風格是哥特復興風格到安妮女皇風格之間的過渡，它強調牆面整體裝飾性而非局限門和窗或屋檐等處的細節。這種風格在1878年很盛行，它造型非常漂亮，享有“木質安妮女皇風格”的雅號。其特徵為：
正立面為陡峭的山牆，側向也有三角形山牆相交，山牆上有裝飾木架；屋檐外和進口門廊均有斜向木條架作裝飾；外牆常有木板包裹，水平及垂直方向都有木條鑲嵌。
它有兩種形態：正立面山牆；常作為城市住宅。
◎ 喬治亞風格（Georgian）
平地別墅古典文藝復興傳統
歐洲各國文藝復興時期的建築風格（義大利在15世紀，法國在15世紀後葉，英國在16世紀）是形成美國文藝復興的深刻背景，雖然各國在文藝復興時期都滲入本國的靈氣與思想，但有一點是共同的，即對古典風格的繼承與創新。在別墅風格的體現上均具備對稱、平衡和細部裝飾精美等特點。在這一時期，西歐對美國別墅風格的影響是明顯的，也是在這一時期，歐洲開始逐步成為世界上經濟、政治和文化方面最強大的地區，屬於這一傳統的風格有喬治亞風格、亞當風格。
英國別墅強調門廊的裝飾性，比較“講究門面”。喬治亞風格 在英國殖民國家中整整流行了一個世紀（18世紀），它是由義大利文藝復興風格傳入英國後派生出來的，並秉承古典主義對稱與和諧的原則，是對美國最有影響的一種風格。它的特徵為：
A、正立面常有古典門廊；
B、廊檐下有長方形團排列，屋檐上有齒飾；
C、窗戶上下成對，分割成許多小格線（9到12個），通常窗戶也是5列，為中央對稱；
D、大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁 上有豎向排列的長方形花紋。
有五種形態：側山牆；雙摺線屋頂；四坡屋頂；中央山牆；常作為城市住宅。
◎ 亞當風格（Adam）
亞當風格是喬治亞風格的發展與精華，在美國東北部極為流行，它吸取了亞當兄弟對義大利文藝復興風格的研究成果。與喬治亞風格相比，屋檐齒飾加長，正門上方加了一個半圓形或橢圓形氣窗，牆面窗戶有裝飾窗修飾，其餘的特徵和形態與喬治亞當風格幾乎一致。
◎義大利文藝復興風格
文藝復興建築最明顯的特徵是揚棄了中世紀時期的哥德式建築風格，而在宗教和世俗建築上重新採用古希臘羅馬時期的柱式構圖要素。
平地別墅文藝復興時期的建築師和藝術家們認為，哥德式建築是基督教神權統治的象徵，而古代希臘和羅馬的建築是非基督教的。他們認為這種古典建築，特別是古典柱式構圖體觀著和諧與理性，並同人體美有相通之處，這些正符合文藝復興運動的人文主義觀念。
一方面採用古典柱式，一方面又靈活變通，大膽創新，甚至將各個地區的建築風格同古典柱式融合一起。
◎ 羅馬風格（Roman Revival）
源於古羅馬風格，又名早期古典復興風格，在美國獲得獨立後的16世紀末、17世紀初最為流行。其別墅特徵是：
A、有一簡單的三角形屋頂或三角屋脊；
B、正立面是一個與屋檐等高的古典的門廊（它是正立面最顯眼的進口）；
C、古典門廊由四根基礎為方形的柱子和一個正山牆（三角楣組成）；
D、正門的門上方有一半圓形或橢圓形的氣窗；
E、窗戶是按中心軸對稱分布的，通常有五列（少於三列和多於七列是少見的）。
它有三種形態：二層；一層；帶側翼附樓。
◎ 辛格風格(shingle)
這類別墅在美國東北部較多，多數建於1880-1900年，至今保存完好。它根基於三大風格：
（A）安妮女皇風格的寬長門廊，不對稱布置；
（B）殖民復興風格的雙摺線屋頂，古典柱頭及巴拉丁“窗戶”；
（C）羅馬風格的不對稱和雕塑般的形體。
有的學者認為：辛格風格別墅是羅馬風格別墅的木製品。該風格最引人注目之處在於；
（A） 正立面的陡峭的大山牆（與另一山牆正交）及長門廊；
（B） 多層次屋檐；
（C） 牆體在牆角處連續過渡，牆體與屋檐連續過渡。
◎ 法國折衷主義風格（French Revival）
第一次世界大戰中，有許多美國人在法國服役，對法國的別墅有直觀的了解，加上當時受古堡風格和學院派風格的雙重影響，戰後，就開始在美國建築介於兩者之間的別墅——折衷主義風格，其特徵是：
A、 裝飾較簡單，三角屋頂高而陡，有時也有山牆；
B、 屋檐與牆體的接觸處裝飾僅為一個台階；
C、 磚牆結構或塗外牆層，有時也用牆外布置裝飾手法；
D、 窗邊等僅有一根石條裝飾。
有三種形態：對稱型；非對稱型；帶塔樓。
◎ 殖民復興風格（Colonial Revival）
這是一個世紀的風格，由美國建築大師麥基姆（Mckim）興起，雖然其他風格對它也有影響，但它基本保持了喬治亞和亞當風格（英國傳統），因吸收了安妮女皇風格而顯非對稱性（如開一個辛格窗，加上一個安妮樓堡等）。第二次世界大戰後，因時尚的變化，這種風格逐步簡化。雖然如此，這種風格卻是美國現代別墅風格形成的一塊基石。與亞當風格相比，低層窗戶演變成左右一對，大門廊縱深加長，加上冠頂形成一個進口，其餘特徵與亞當風格相接近。
這種風格有九種流派：非對稱；四坡層頂配全寬度門廊；四坡層頂式；側向山牆；中央山牆；雙摺線層頂；一層；二層樓外伸（加利森式）；三層。
◎殖民復興風格（Germany）
德國民主建築在別墅方面最具有代表性的風格要數德式（fachwerk-bau）和城堡式（德國目前工地仍保留許多原型）城堡式可歸入古堡風格中去論述。德式風格是從中世紀帝國民間住宅基礎上發展起來的。與英國都鐸風格相近，不同的是每個立面幾乎都有明顯的裝飾，俗稱“繃帶”式建築，是日爾曼民族的主要民居形式。
◎ 古堡風格(Chateauesque)
源於法國16世紀古城堡建築，將早期哥特風格和文藝復興裝飾技藝融於一體。美國建築師亨特(Hunt)從法國學成後於1895年設計了美國第一棟古堡風格別墅。
平地別墅A、高而陡的四坡頂，正立面屋頂上開有數個老虎窗，並沿伸到牆面；
B、老虎窗上、煙囪上、側牆上常有精美的哥特裝飾物，垂直升天；
C、石牆，通常還有一個古色古香的塔樓，看上去很神秘。
它有五種形態：四坡頂為兩個山牆相交；側山牆頂；正山牆頂；兩山牆正交；雙摺線頂。
◎ 希臘風格（Greek Revival）
源於古希臘廟宇風格，在19世紀中葉盛行美國，主要有兩大因素：
（A） 當時的人類學調查證實了古羅馬風格的源泉是古希臘風格；
（B） 希臘在1821年到1830年間進行了獨立戰爭。因為這兩個原因，人們對希臘及古希臘建築風格的興趣倍增，希臘風格時興了約40年後逐步為哥特風格和義大利文藝復興風格及維多利亞風格所代替。其特徵是：
A、屋頂為低坡度的山牆或四坡頂；
B、在三角形屋檐下及正門廊的屋頂下有寬長的上楣帶；
C、古典式門廊（有時與屋檐等高）的頂通常是平的，由若干根圓形或方形的立柱支撐；
D、正大門上有橫向裝飾條，與精製的大理石裝飾融於一體。
它有六種形態：門廊與屋檐等高；門廊低於屋檐；正立面是全斷面門廊；正山牆門廊；正山牆門廊帶側翼；平頂（城市住宅中）。
◎ 法國第二帝國風格（French Second Empire）
法國建築素來強調屋頂的美感，享有“第一頂”之美譽。與當時的義大利風格和哥特風格復古的情調正好相反，法國第二帝國風格卻是很時髦的，它源於拿破崙三世統治時期巴黎的建築風格，經英國傳入美國，最初作為公共建築的主要形式，後逐步在花園別墅中採用。其建築特徵是：
A、高大而突出的契形屋頂——孟莎頂（mansard）；
B、其側面頂（有平的和曲面兩種）配有若干老虎窗，贏得了許多居住空間；
C、屋檐的裝飾與義大利風格相似；
D、契形屋頂的上下兩邊楣口都有像小台階一樣的裝飾長條。
它有五種形態：簡單的孟莎頂；中央山牆或主翼；非對稱型；帶塔樓；城市住宅式。
◎ 英國民居風格(Postmedieval English)
美國本土上除印地安人住宅外，最早的當數中世紀後英國民居風格了，這類建築首先由英國人在美國東北海岸最富饒的地帶興建，多數為木結構，能保存下來至今已有300多年的歷史，它外型單調。其建築特徵是：
A、 陡峭的側三角形屋頂，屋檐幾乎無裝飾；
B、木板大門，斜格線窗，顯眼的精製的大煙囪。
它有兩種形態：兩層木屋，中央煙囪（北方）；兩層磚屋，兩側煙囪（南方）
◎ 義大利風格（Italianate）
義大利風格和哥特風格一樣在英國流行近200年後傳入美國，這類風格強調拱形的獨特美感，在佛羅倫斯和羅馬等地曾滸一時，美國第一棟義大利風格的別墅於1830年興建，後來由於A.J.Downing（唐寧）建築風格的出版和影響，盛行了約40年。由於該類別墅造價昂貴，因當時經濟蕭條而萎縮。幾年後經濟復甦，又為別一種更新的風格——安妮女皇風格代替義大利風格。其特徵是：
A、四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層；
B、細長的窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U字型）；
C、寬長的屋檐下均等排列裝飾托座；
D、大門上有許多雕花，門框的雕刻也盡顯繁雜。
它有六種形態：簡單四坡頂；四坡頂還中央山牆；非對稱造型；帶塔樓；正立面山牆；平頂（城市中）。
◎草原風格(prairie)
這種風格以美國建築大師賴特為代表，他生前很有名氣，許多客戶都找他設計自己的別墅。該風格是在美國殖民復興風格四坡屋頂式基礎上發展起來的，突出建築的民主性。其特徵是：
A、 極平坦的大坡屋頂向四周作水平延伸。
B、 外牆細部裝飾條水平排列：這樣的風格在第一次世界大戰後逐步消失。
C、 窗的設計突出水平伸展性。
D、 底層往往有一曾厚實的門廊與主體建築連線：門廊由方形柱子支撐。
◎小型傳統風格(Minimal Traditional)
這種風格是20世紀30年代都鐸風格的簡化形式，但也有主山牆與大煙囪，外裝飾比較單一的形式，在經濟蕭條後得30年代及40年代比較流行，這類別墅通常最多只有兩層，有木、磚、石等結構，以後逐步為牧場風格所替代，是目前美國較便宜的一種別墅。
◎棚屋風格(Shed)
棚屋風格主要體現在屋頂的變化情趣上，整個屋頂分割成若干不同朝向的斜面屋頂，牆面上有水平、垂直或對角線的細長木條排列，有時屋頂還裝有太陽能電池，是目前及其流行的風格。其特徵是：
A、斜面屋頂與山牆相交；
B、牆面上的木條與磚牆混合；
C、窗戶自由開啟；
E、 屋檐光滑不外伸。
◎ 哥特風格（Gothic Revival）
平地別墅哥特風格起源於法國教堂的興建，像巴黎聖母院即是哥特風格的傑出代表。美國最早在別墅設計上採用哥特復興風格是1832年，繼後因有關該別墅風格的設計書籍出版，才使這類風格為別墅設計師採用。像英國的國會大廈也屬哥特復興風格。這種風格在維多利亞盛期達到頂峰。哥特風格強調垂直升空感。其鮮明的個性是：
A、中央山牆與陡峭的側山牆屋頂交匯在一起，山牆的屋檐邊均有精巧裝飾；
B、正立面牆體直接伸入中央山牆而無間斷；
C、窗戶上木樑呈尖券狀；
D、一層或全立面門廊，由靈巧的哥特立柱支撐。
它有六種形態：中央山牆；一對山牆；正立面山牆；非對稱；城堡式；磚牆色彩對比式。
◎法國學院派風格（French Beaux Arts）
法國在路易時代共和國時代曾是世界藝術的中心，藝術功底之深厚在學院派建築風格上幾科達到頂峰。美國在1983年芝加哥的世界博覽會開始採用這種風格，並推向全國，成為城市紀念碑建築的主要景允，後逐步為別墅所採用。擁有這婁別墅的主人常為百萬富翁。該別墅的特徵表現在：
A、外觀裝飾得豪華、繁雜，畫龍點睛立面（一層或多層）通常為一排有氣度的柱廊（雙柱）；
B、牆面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細的雕花裝飾，盡顯豪華氣勢；
C、牆體由石塊砌成，立面常顯對稱。
它有兩種形態：平式或低坡度屋頂；孟馬莎頂。
◎安妮女皇風格(Queen Anne)
由 英國建築師蕭(Shaw)推廣，但風格的命名與安妮女皇的統治並無多大關係。1874年第一棟美國安妮女皇風格的避暑別墅問世於羅德島，由於風格獨特，加上鐵路網路的建立及印刷技術的發展，這種風格在全美得到普及。這種建築有時整個建築還配有一塔樓，儼然是一個世外桃源。它的空間組合與羅馬風格一樣是很複雜的，並形成了古典、非對稱殖民復興和全盛期安妮女皇風格等流派，其簡化形式為維多利亞式。其特徵為：
A、不規格的陡峭屋頂（L山牆與四坡頂交匯），正立面通常有一主山牆；
B、底層有部分或全部非對稱圍廊，通常有一層高，沿牆的一側或兩側分布；
C、圍廊由細巧的柱子支撐。
它有四種基本形態：四坡頂為兩個山牆相交；兩個相交山牆頂；正立面山牆；城市住宅。
◎西班牙風格（Hispanic）
西班牙風格是殖民風格，傳教風格、折衷主義風格和蒙特利風格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙風
平地別墅A、屋頂多為紅瓷瓦鋪設
B、屋沿朝兩側外伸，戶內有庭院；
C、門廊和窗多顯拱形。
◎牧場風格（Ranch）
30年代有加利福利亞建築師首先推出，40年代流行，但盛行於60年代，至今還是相當流行的風格。這類別墅通常只是一層，平面為L型，有時屋頂由若干外露的柱子支撐，後花園很大，是家庭的主要戶外活動場地。牧場風格多少帶有點草原風格的痕跡。其特徵是：
A、屋頂坡度低，屋檐外伸；
B、擁有較大的後花園；
它有三種形態：正交山牆屋頂；側山牆屋頂；四坡頂。
◎現代風格(modernistic)
1922年《芝加歌論壇報》總部大樓徵集設計方案，芬蘭的沙里南（sharinan）設計的方案獲第二名，這中全新的風格即是現代風格的起源，以後逐步發展成熟並用於別墅的設計中，是強調功能的樣板。有A型和B型兩種，現在我們在都市裡可以看到許多這樣風格的大廈
◎當代風格(modernistic)
它有兩個分流：平頂和平坦屋頂的特徵，那是受到國際風格和草原風格的影響。其特徵是：
A、 屋頂平坦；
B、 建築柱樑外露；
C、 窗戶造型奇特；
D、 立面簡單。
◎國際風格(intrenational)
在第一次世界大戰與第二次世界大戰其間，美國沉醉於傳統和復古風格，而歐洲卻致力於建築新材料和技術進行深刻的探索，逐步形成了國際風格，它提倡功能主義，使一棟建築物在結構框架的支撐下，可任意組合，達到功能上的滿足。其特徵是：
1、平坡屋頂不帶屋檐，牆體光滑；
2、體形非對稱；
3、門窗上去掉了多餘的裝飾。
◎ 分層風格(splite-level)
這種風格在50年代的牧場風格基礎上發展起來，通常別墅有安靜區和非安靜區之分，若將草原風格別墅中的安靜區搬到樓上，但又不是整個一層，就成了分層風格，其基本綱領外觀特徵依舊和牧場風格相似。分層風格形成後，當代的美國花園別墅市內區分理論就逐步發展規律成熟。
建築形式分類
花樣VILLA-別墅建築類型大觀（一）——獨棟別墅
平地別墅【定義】獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
獨棟別墅示意圖
【特徵】私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質。
花樣VILLA-別墅建築類型大觀（二）——聯排別墅
【定義】又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。
聯排別墅示意圖
平地別墅【特徵】1、比較注重項目選址，儘量餘地、余綠、余水，交通比較方便。2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設計豐富而前衛，有特色。
【歷史回顧】19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。
花樣VILLA-別墅建築類型大觀（四）——疊拼別墅
平地別墅【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
【特徵】：1.購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
花樣VILLA-別墅建築類型大觀（五）——空中別墅
平地別墅【定義】空中別墅發源於美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍式住宅。這種空中別墅發源於美國，以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特徵，是一種把繁華都市生活推向極致的建築類型。它要求產品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產品主要存在於成立的高檔公寓頂層，在別墅區中還比較少。
【特徵】：1.空中別墅的建築形式彌補了高層建築的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢，給人高高在上、飽覽都市風景的感覺，顯示了強大的市場競爭力。2.挑高層高：一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標準是3米多，從3.1、3.3、3.6米不等，比普通房挑高几十厘米，意味著通風更順暢，採光度很好。
