基本內容
外灘三號行政區域： 和平區
項目位置： 和平區長白島三好橋頭南側300米南京南街與長白東路交匯處東南側
交通狀況： 公車有222、169、149、287、324、327；捷運有捷運四號線、捷運九號線。
建築類型： 板樓,多層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 遼寧東大房地產開發有限公司
物業費： 1.8元/月/平米
價格信息
均價：7200
起價：7200
價格說明：均價7200元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年09月03日 | -- | 7200 | -- |
| 2012年08月27日 | -- | 7200 | -- |
| 2012年08月01日 | -- | 7200 | -- |
樓盤詳情
戶型圖產權年限：50年
容積率：4.10
綠化率：45
總戶數：2050
建築面積：273311平方米
占地面積：54465平方米
配套信息
周邊圖周邊商業：華潤歡樂頌、大潤發、三好街商圈、外灘三號自身兩萬平商業街、麗灣國際4萬平商業配套、大福源、瀋水灣高爾夫、長白市場
周邊公園：瀋水灣公園、五里河公園
周邊醫院：長白醫院、陸軍總院分院、中國醫科大學附屬第一醫院、醫大二院
周邊學校：南寧幼稚園、鐵路五小、134中學、東北大學、魯迅美術學院、音樂學院
周邊公共運輸：公車有222、169、149、287、324、327；捷運有捷運四號線、捷運九號線
售賣信息
外灘三號參考售價： 均價7200元/平米
售樓地址： 和平區長白島三好橋頭北側麗灣國際西端商業，長島壹號和外灘叄號行銷體驗中心
售樓電話： 400-606-6969轉16050
開盤時間： 2012年9月15日
入住時間： 2014年8月
銷售許可證： 沈房預售第12406號
項目介紹
外灘三號外灘叄號南鄰和平一校及中海龍灣別墅區、西邊臨市政公園和大潤發超市，東臨瀋水灣高爾夫球嘗北邊是規劃路。小區一共11棟高層建築，總建築面積27萬平，其中商業2萬平、地上住宅20萬平、地下5萬平。
外灘叄號位於長白島核心心位置，從三好橋下橋南行300米即到，是一個鬧中取靜的經典住宅地塊，也是長白島內最後一塊大宗住宅用地。整個園區被渾河、高爾夫、學校、公園圍繞；外灘叄號有3個100米，100米到學校、100米到公園、100米到公車站；2個300米，300米到大潤發、300米到高爾夫球場；2個500米，500米到華潤歡樂頌、500米到捷運站。是真正意義上的左手繁華、右手寧靜。
外灘叄號小區規劃採取的是“高、中、低”的經典理念，即高綠化率、中容積率、低建築密度，小區分布基本按照“211”比例，即2/4綠化、1/4蓋樓、1/4路網。這樣規劃的好處是園區內密度低，非常疏朗。外灘叄號打造了將近4萬平的社區花園，讓業主有一個休閒、交流的空間。
外灘叄號的建築採取的英倫風格，莊重、古樸、非常有品質感。英倫風格的特點是採用磚紅色的暖色調，配合木質白色的條紋裝飾，大方典雅，30年不褪色；非常適合東北氣候，在冬天花草樹木都凋謝的時候，暖色調非常漂亮和顯眼。另外，還有多重人字形坡屋頂、仿英國大本鐘的角塔都非常漂亮，讓您的家成為附近地標性的建築。
外灘叄號的景觀採取的中國第四代景觀理念，打造一個泛會所景觀。所謂泛會所就是把會所的功能都移到戶外，讓園區成為一個大的戶外休閒吧。外灘叄號園區內有瀋陽第一個室外游泳池、有高爾夫球練習嘗有網球嘗有室外瑜伽、有兒童遊樂嘗室外咖啡吧等等。設計的理念是打造一個現代四合院，讓小區業主能實現人與人、人與自然之間的交流、互動和共享。
外灘叄號的自身配套也非常豐富，配置有一個7500平米瀋陽頂級的室內羽毛球會館；除了羽毛球外，還提供游泳、健身、洗寓休閒按摩和西餐等一條龍式的尊貴服務，填補瀋陽空白；外灘叄號還有一條2萬平的英倫風情商業街，主要是為小區提供生活配套，將來要引進餐飲、麵包坊、乾洗店、水果店等業態，為業主提供高品質服務。
外灘叄號目前已經在園區內引進了新加坡幼教第一品牌“才兒坊幼稚園”，才兒坊在外灘叄號將打造第一個東北旗艦店。再加上南邊的和平一校，外灘叄號將擁有長白島最好的王牌教育鏈。
外灘叄號的一期戶型從40-120平米，42平米的一室一廳一衛，75平米的兩室兩廳一衛，112平米的三室兩廳兩衛，都充分考慮了人居的舒適性及實用性，成為長白島稀缺中小戶型性價比之王。
