百科概述
小區名稱：【瀋陽】伊麗雅特灣蝶翠園
小區介紹：伊灣尊府是維士地產在奧體中心板塊的又一力作。該項目位於渾南新區奧體中心旁核心生活區。該區域是瀋陽金廊和銀帶的交匯處，也是城市實施南移戰略的重點區域，更是瀋陽未來經濟發展和城市建設的擴展主方向。周邊高級住宅、高新技術企業、高等學府雲集，擁有不可複製的地段優勢，是瀋陽最具消費能力和發展潛力的區域。項目東臨陸軍總院渾南分院，項目西側800米處為奧體中心、五愛隧道、會展中心、樂購、億豐商業廣場等，南臨重要交通樞紐瀋撫輕軌，園區北鄰渾南交通主幹渾南大道。隨著08年奧運會的成功舉辦，政府對該區域輔助配套設施建設將全面展開。園區周圍交通便利，生活快捷方便，附近近10餘條公交線路及捷運2號線出口。與各高檔學府毗鄰渾南一校，瀋陽理工，瀋陽樂府音樂學校，瀋陽建築大學等。具體行車路線沿富民橋與渾南大道交叉口東行800米即是。伊灣尊府專為沈城精英階層打造的住宅小區，同時又處渾南新區奧體商業金融經濟圈核心生活區。該項目由瀋陽建築規劃設計研究院設計完成。項目占地面積46301.7平方米，建築面積92603.4平方米。整個園區規劃有9棟710戶高檔公寓、沿街2-3層商業以及園區會所組成。項目戶型設計合理，將功能化和空間美學完美結合，戶型設計上充分考慮了空間的動靜分區、乾濕分離。面積區間為105-145平米之間，包括二房、三房、四房的多種戶型。設計者力爭使每種戶型都擁有最佳的景觀和朝向，功能完善，布局合理，通風、採光良好。同時設有功能陽台，儘可能為居住者提供實用舒適的生活空間。在景觀優良的朝向方位設定大面積景觀窗。最難得的是，大部分戶型均為南北通透、四明戶型。同時主臥室配有獨立衛生間，保證了主人生活的相對獨立性和私密性。在空間設計中，2.9米的層高強化了通風效果，也令人的尺度感覺更為寬闊敞亮。45-78米超大樓間距，讓主人盡享明媚陽光。項目在建築材料的選擇上十分注重品質感，從內到外都選用了最優質的產品，充分保證產品質量。為了達到最佳的視覺效果，採用了品質優良且顏色溫暖柔和的外牆塗料，同時為了使建築設施部件更耐久，項目採用了高品質的防盜門、雙玻鋁合金斷熱窗和高品質的外牆保溫苯板等，電梯前室石材門套，地面鋪裝石材。而且我們採用了環保的地下水源熱泵自供採暖系統，全部地熱供暖；並24小時直接提供生活熱水。本項目園林景觀借鑑美式現代景觀設計風格，以簡潔的人造硬質景觀與開敞蔥鬱的自然綠色景觀相融合，功能上以人為本，創造出具有自身特色的現代景觀。整體園區是地上地下整體人車分流形式，地上不走車。園區配有地下車位400餘個，在充分保證業主停車的同時又保證了園區內的純人行綠化空間和良好的居住、休閒環境。園區內除了建築主體之外，宅前屋後都布滿景觀，可謂戶戶有景。以幹道空間將園區空間分隔成各個組團的獨特風格。將景觀小品和水池的設計安排在入口處，將小型的活動場地、水景、樹池、花架、草坪和上升的木平台組合塑造成親切怡人的景觀空間。1000多棵從吉林長白山山區移植過來的成品大樹，進口優良草坪、花灌木以及住宅前後分布的多個景區及休閒廣場，使景觀層次豐富、內容連貫，身臨其中，就可以體會到居住在此的舒適與安逸，使伊灣尊府項目完全達到健康舒適節能住宅標註。園區物業是由具有多個項目多年管理經驗的維士物業貼心管理。為您提供一年365天每天24小時貼心生活管家式服務。在安全防範上，園區內所有的單元、地下停車場出入口及園區門口實行一卡通管理；並在每一戶的居室內安裝可視對講，全園區實現聯網型對講並均與物業管理中心相聯；而且我們細心地在每一戶的主臥室內設定了緊急呼叫按鈕；並在園區內設有電梯設定監控和五方對講系統；地下室停車場所有主要行車道設定全時監控；園區出?
小區信息
行政區域：渾南新區
區域板塊：國際會展中心地區
小區地址：朗日街19號
均價：12012.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：小高層;高層
