上海新場老地坊休閒廣場

項目簡介新場老地坊休閒廣場位於滬南公路南匯段的中間，緊靠滬南公路，是原南匯區的中心地帶，原南匯城區12公里。 銷售政策第一，包租3年，前兩年以每年6%的回報率在總房款里一次性扣除12%，第三年開始按市場一九分成，投資者90%，經營商10%。 第二，包租2年，前兩年以每年6%的回報率在總房款里一次性扣除12%，第三年開始投資者自主經營或自主出租。

新場老地坊

項目概況

新場老地坊俗稱新場古鎮，它是距浦東迪士尼最近的一個千年古鎮和國家3A級旅遊景區，是浦東地區保存得比較完整的歷史古鎮，目前正在申請4A級旅遊景區。新場鎮果園村是南匯地區最早種植桃樹的地方，作為一年一度南匯桃花節的主要景點之一，新場也越來越被人們所熟知。該鎮位於滬南公路南匯段的中間，緊靠滬南公路、滬蘆高速等，軌道交通11號線南延伸段亦是距此不遠。

目前一座“小城隍廟”在此落成——新場“老地坊”休閒廣場，它位於新場古鎮中心商業帶的牌樓東路、東後老街交匯處，是按照古色古香的城隍廟風格設計和建造的。該廣場由上海新場古鎮投資有限公司開發投資，由上海騰迎置業有限公司招商、管理和運作的。據估計，到“十二五”末，浦東商業面積將超過1000萬平方米，“一城兩沿四環”的規劃格局將成為大浦東商業發展的核心基礎。“一城”即陸家嘴金融城；“兩沿”指沿世紀大道商業黃金走廊以及濱江購物休閒帶；“四環”分別是環新國際博覽中心區域、環世博園區域、環國際旅遊度假區、環臨港商業商務區。項目簡介

新場老地坊休閒廣場位於滬南公路南匯段的中間，緊靠滬南公路，是原南匯區的中心地帶，原南匯城區12公里。總建築面積為1.6萬多平方米，分地下一層和地上三層，地下一層擁有200多個停車位，地上一層為小商品、餐飲、小吃等，二層為服裝、唐裝等，三層為茶飲、茶樓等。總計50套商鋪，建築面積，小的為109平方米，大的為504平方米，主打面積為300平方米左右。目前，莫泰168連鎖旅店、餐飲、茶樓、黃金、手機等商家已部分對外開業，歡迎廣大客戶前來訂購。

交通優勢

距上海市中心36公里，離原南匯區12公里。如從市區駕車經南浦大橋至龍陽路，再到滬南公路，沿途經過北

蔡鎮、周浦鎮、下沙鎮、航頭鎮後，既至新場鎮；如坐公車，旅遊二線、滬南線、廣野線、原野線、龍泥果等線均可直達新場鎮；或駕車走A2滬蘆高速公路到滬南公路出入口下來，三分鐘即可到達新場鎮；規劃中軌道交通11號線南延伸段將途徑古鎮新場，軌交新場站距此800米左右。銷售政策

第一，包租3年，前兩年以每年6%的回報率在總房款里一次性扣除12%，第三年開始按市場一九分成，投資者90%，經營商10%。第四年開始投資者自主經營或自主出租。
第二，包租2年，前兩年以每年6%的回報率在總房款里一次性扣除12%，第三年開始投資者自主經營或自主出租。

上海新聞報導：申城又一座“小城隍廟”原南匯新場“老地坊”休閒廣場近日全部建成,不但為千年古鎮添景增色,而且讓今後去迪士尼的遊客又多了一個吃喝玩樂的新天地。目前，該休閒廣場部分商鋪已開始試營業，尚有兩成半商鋪虛位以“租”，至今年底將全面開業。
新場鎮是浦東最後一塊文化遺產，它保持了江南水鄉古鎮風貌的完整性、原真性，不管是從歷史文化角度評價，還是從旅遊休閒角度觀賞，在浦東都是獨一無二的。它也是每年一度的南匯桃花節主要觀花點之一，電影《色戒》的外景取自

於此。*近出台的迪士尼規劃中所包含的滬南公路貫穿於該區域，新場區域已成了迪士尼概念的一個部分。
它是一個千年古鎮和國家3A級旅遊景區,目前正在申請4A級旅遊景區，這個僅0.69平方公里的小鎮，佛教、道教、基督教均留下了建築遺存，如南山寺、耶穌堂等建築。據浦東新區商務委介紹,“環迪士尼區域”將增強新場古鎮、橫沔古鎮的旅遊景點項目，採取跟迪士尼錯位旅遊項目的方式，吸引遊客。而在迪士尼、臨港將新建集散中心，加之已建成的三林集散中心，浦東將有3至4個旅遊集散中心，對開巴士，串聯起迪士尼、臨港、世博園區，方便迪士尼遊客前往新場古鎮、橫沔古鎮等浦東其他的景點。