CXD
由來
北京CBD這一概念在1993年經國家批准形成，1993年國務院在《北京城市總體規劃》中已明確提出商務中心區的範圍，1998年進行了調整，重新確定了範圍。2000年6月中旬開始，由朝陽區政府和北京市規劃設計研究院進行商務中心區的前期調研及規劃設計招標工作。
特徵
在北京，朝陽區內西起東大橋路、東至大望路、南起通惠河，北至朝陽路這一段約3.99平方公里的區域就是北京的CBD.它具有如下特徵：一是匯聚了世界眾多的知名企業的地方，二經濟、金融、商業高度集中，三擁有最好、最多的寫字樓、商務酒店和娛樂中心，四最完善、便利的交通，五就是最昂貴的地價，繁華熱鬧，跨國公司雲集。
CID
隨著CBD在北京的升溫，CID也正在受到業內人士越來越多的關注。CID即中央科技區，顧名思義，是高新產業最集中的區域。是指具備了如下特徵的城市區域，一高科技產業中心，二知識經濟的發源地，三匯聚了時代最有活力的新經濟模式，四科學、教育、文化高度集中，五一流的人才、超前的創業模式。
CLD
根據最前言的地產理論，在一座較大型城市裡，CBD與CID附近必然存在著另一個區域，這個區域就是CLD，CLD是中央居住區的英文組合，是城市集中的生活區域，在區域內集中了由政府提供的適合居住生活的基礎設施。它極大地方便了在這個區域內居住人群的生活。
CLD是內在動力和外在動力共同驅使的結果。人們對於生活成本的降低，在地理上自然條件適合居住以及人們對居住條件的追求和嚮往，是CLD形成的內在動力。外在動力是政府的規劃，包括兩個方面，一是對用地性質的規劃，二是市政配套設施的到位。
綜合CBD、CID、CLD的存在方式，我們不難看出，在科技高速發展的時代，由於產業的相互關聯與貫通，漸漸使城市之間的區域越來越多元化。舉例說，為了減少從生活區到商務區及高新產業區的交通成本，CLD所以必然是處於CBD和CID有著良好交通條件的城市主幹道旁，同是這兩個區域較佳的結合點。
