概況
鴻福花園位於松崗燕山腳下，工業產權房，分一、二期工程，共4棟18層。總占地面積12000平米，總建築面積59000平米，綠化率60%，均為塔式建築結構。以兩房和三房為主，三房面積80.65-126.26平米，兩房面積均為75平米，商業面積256平方米，住宅面積20990平米。
鴻福花園價格低，戶型以中小戶型為主，可以滿足大多數人的購房需求；位於松崗燕山腳下，綠化率高達60%，居住環境較為舒適。鴻福花園僅有40年產權的工業房，存在一定的購買風險，目前開發商正在申請轉為住宅用地和辦理房產證；離市區較遠，來往市內外需要耗費較長時間。
物業類型：普通住宅規劃面積：12000平米建築類別：高層建築面積：59000平米裝修情況：精裝修規劃戶數：952戶開盤時間：2008-12入住時間：2009-05開發商：深圳市喜鴻升實業有限公司產權年限：70年投資商：深圳市喜鴻升實業有限公司車位數：255個住宅物業費：1.6元/平米/月住宅容積率：4.9物業公司：深圳市喜鴻升物業綠化率：60%
交通
周邊交通
公交線路：公交（燕山國小站）783、710路等
高速公路：寶安大道、廣深高速、龍大高速
周邊配套
教育：燕山國小、標尚學校、陶園中英文實驗學校
醫院：李林中醫、華佳門診、社康中心
銀行：農村商業銀行
其他：星佳百貨、天天百貨、華佳百貨、燕川郵電所
交通配置
鴻福花園主要的交通工具是電動機車，起步價在5元左右。缺少公車、計程車，公交出行極其不方便。短期內沒有捷運線路經過，將來捷運6、10、11號三條軌道交通將匯聚在項目鄰近的松崗站。受益於松崗新城規劃，以及松崗在珠三角的地理位置，項目周邊是廣深高速等多條軌道交通匯集的核心區域，交通網路四通八達。松崗新城在規劃上的地位是西部工業組團的次中心，未來工業組團現代物流、商貿、文化、居住的聚集地，也是軌道交通匯集的核心區域。目前項目距離廣深高速直線距離不超過100米，空氣存在污染。
區域介紹
鴻福花園位於松崗燕山腳下。
項目介紹
鴻福花園是喜鴻升實業有限公司建設的首個住宅項目，共4棟18層，分一、二期工程，屬於工業用地，總占地面積12000平方米，總建築面積59000平方米，綠化率60%，均為塔式建築結構。即將發售的一期鴻升閣為單棟18層高層，兩房和三房為主，三房面積從80.65-126.26平方米, 兩房面積均為75平方米，商業面積256平方米，住宅面積20990平方米。本項目位於松崗燕山腳下，這裡人傑地靈，可謂一方風水寶地，具有濃厚嶺南文化氣息的明清古建築零星散落，依稀呈現當年的興隆盛世，與現代化的城市氛圍互為彰顯。鴻福花園作為喜鴻升的首個住宅項目極其注重產品的居住品質，從外觀展示到戶型結構，從傳統意義上的實用價值到現代美學的人文需求，從安全健康到信息聯通，每個細節都力求完美，為消費者奉獻一方溫馨雅致的生活空間。
戶型介紹
C戶型介紹E戶型 3室2廳1衛約93.00平米
D戶型 2室2廳1衛約75.00平米
C戶型 3室2廳1衛約92.00平米
A戶型 2室2廳1衛約126.00平米
B戶型 3室2廳1衛約80.00平米
價格信息
均價：2600
起價：2600
最高價：2800
價格說明：均價2600元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款
2011年03月25日最高價2800、均價2600、最低價2388
樓盤信息
容積率：4.90綠化率：60
總戶數：952
建築面積：59000平方米
占地面積：12000平方米
配套信息
周邊商業：綜合商場：星佳百貨、天天百貨、華佳百貨周邊郵局:燕川郵電所
周邊銀行:農村商業銀行
周邊醫院：李林中醫華佳門診社康中心
周邊學校：燕山國小標尚學校陶園中英文實驗學校
售賣信息
開盤時間：2008年12月銷售許可證：現房
銷售情況：已售完
