基本信息
行政區域： 伍家崗區
項目位置： 伍家崗桔城路段
交通狀況： 1路、9路、37路直達
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 兩居至四居89.24-166.13平方米
開發商： 弘洋集團
物業費： 1.80元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100630
容積率： 2.8
綠化率： 30.7%
總戶數： 2600
建築面積： 459000平方米
占地面積： 138000平方米
周邊配套
周邊配套： 五一廣嘗公交總站、康萊特商城、火車站東站
商務酒店、沿街商鋪、特色商業街、商嘗寫字樓等
車位數： 2000多個
供暖方式： 待定
採暖費： 待定
價格信息
香山福久源價格：均價5300元/平米
售賣信息
售樓地址： 伍家崗桔城路段
售樓電話： 400-606-6969轉58201
開盤時間： 2011年11月20日
入住時間： 2013年10月31日
銷售許可證： 鄂宜房預字(2011)010號
項目介紹
業內人士認為，對於土地稀缺的城市來說，城市綜合體是一個好選擇。而且，對於開發商來說，城市商業綜合體有利於項目財務平衡，有助於減少大規模高檔次物業建設和持有的風險，更能抗風險，吸引力較大。加上商業綜合體開發需要的投資巨大，它的開發本身對企業有高要求，有利於吸引品牌企業進入。
伴隨城市規劃、城市東擴，伍家崗在經濟發展熱潮中 “異軍突起”，在短短几年中，搖身一變成為城中一塊黃金熱土，以驚人的速度迅速崛起，沿線區域持續快速增值。
5年後，伍家崗區桔城路將出現一個建築規模近50萬平方米，集休閒、娛樂、購物、餐飲、健身、商務辦公為一體的“現代商業典範”。
10萬平方米時尚商業綜合體
這個項目就是“香山·福久源”，項目以“新城市印象，新生活領域”為主題，將規劃建成一個符合現代化城市發展水準、體現鮮明時代特色、匯聚都市時尚元素的城市新地標綜合體。
該項目總占地面積13.8萬平方米，總建築面積45.9萬平方米，其中地上建築面積38.7萬平方米，地下建築面積7.2萬平方米。項目由宜昌福久源置業有限公司投資興建，總投資10餘億元，計畫用五年時間、分三期開發建設完畢。
香山·福久源項目規劃商業建築面積10萬平方米，包括了一棟建築面積2萬平方米的高層寫字樓以及快捷酒店、大型超市、餐飲零售、健身娛樂等多種生活配套，是一個集辦公、居注購物、休閒、娛樂為一體的大型城市綜合體。建成後將打造新城區的大型商業集群，滿足創業需求的同時也為居民搭建盡善盡美的便捷生活網路，足不出戶就能盡享大城繁華。
香山·福久源項目位於宜昌市東大門，北側緊鄰宜黃高速公路，南側緊鄰以五一廣場為中心的伍家崗中心區，臨街長約800米。項目周邊交通便捷，毗鄰宜昌新火車站和汽車客運站，是武漢、荊門、襄樊三個方向進入宜昌城區的必經通道。在宜昌市城市規劃中該地段被定位為新的市級行政中心、交通樞紐、山水園林新城以及現代商業中心，是宜昌城市東拓運動的最前線，匯聚了宜昌市現在和未來最具活力的城市精英們所產生的消費力，是最具潛力的的財富熱土。
宜居之地將形成商業中心
香山·福久源項目位於坡地之上，豐富的地形給景觀設計提供了極大的發揮空間。社區內將充分利用地勢起伏和長江之濱良好的自然環境，整個小區以中央景觀廣場為中心，通過流線型的空間布局，連綴道路景觀、宅間景觀、庭院景觀、屋頂景觀、邊界景觀，與山頂公園融為一體，營造一個立體生態城。
項目建築形態豐富，可容納居民2600戶，項目容積率2.80，建築密度25.7%，綠化率30.7%。住宅建築皆為南北向獨棟式布局，滿足採光觀景均好性。小區採用人車分流設計，同時小區還規劃了一所幼稚園和一所國小，以一條龍的基礎教育配套解決居民的後顧之憂，豐富了社區的人文氣息。
香山·福久源商業綜合體建成後，伍家崗居民的吃喝玩樂不必都往城區跑了，相反將以強大的影響力和吸納力，不斷吸引周邊的消費人群。屆時，香山·福久源將不僅解決生活配套問題，並有望加速形成城東核心商圈，對伍家崗整體商業格局的變革帶來新一輪衝擊。
