項目介紹
雅居樂小院流溪項目占地約664畝，總建築密度為25%，綠化率為40%，綜合容積率為1.0，由4棟17層洋房、8棟18層洋房、3棟16層洋房、23棟6層洋房、164棟4層別墅、255棟3層別墅組成，共有2188套，其中洋房占41%，別墅占59%，別墅有雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅等幾種產品。東面為105國道，南面為逸泉山莊，西面為流溪河，北面為沙貝村和沙貝村國小。
項目特色：沿流溪河而建、低密度別墅社區，樓盤將於9月初在從化雅居樂濱江花園開放體驗館。
| 占地面積 | 44.29萬平方米 | 總建築面積 | 177萬平方米 |
| 產權年限 | 70年產權 | 開發周期 | 共（3）期，現第（1）期 |
| 總戶數 | 共2188套，第一期632戶 | 建築類別 | 聯排、雙拼別墅、小高層洋房 |
| 樓層狀況 | 容積率 | 1.0 | |
| 綠化率 | 25% | 開工時間 |
交通情況
捷運線路14號線（鄧村）
交通狀況
緊鄰國道和快速道路，陸路交通較為便利，1小時車程通達火車站、機場、市政府、鎮政府和廣州市區
捷運14號線項目建設已獲批，預計2016年將建成通車，首期鄧村站即位於項目的東面，步行5分鐘。
項目配套
小區內部
社區規劃有3300㎡商業風情街、逾3700㎡鼎級“溪玥”會所、肉菜市場、托老所、社區衛生服務中心、文化活動中心、郵政所、派出所等
學校：項目旁有沙貝國小，十五分鐘交通圈內有流溪國小（省一級國小）、河濱國小、城郊國小、新城國小、街口國小等數間國小，從化中學（省一級中學）、從化六中（省一級中學）、從化二中、從化四中等數間中學，華南農業大學珠江學院、廣州醫學院從化學院、廣州大學城建學院等數間高校
商場：欣榮宏國際商貿城、廣百百貨、萬隆超市等商業配套
醫院：從化市中心醫院、從化中醫院兩所二甲醫院
銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行
娛樂：流溪河國家森林公園
其他：從化市博物館、從化市圖書館等文化配套
樓盤優缺點
項目優點
【江景】緊鄰流溪河，一線江景資源；
【版塊】周邊有流溪御景、逸泉山莊等大盤，板塊效應明顯；
【捷運】項目附近未來有捷運14號線鄧村站，預計2016年開通；
【環境】環境不錯，適合養老，開發商主打近郊旅遊的概念；
項目缺點
【價格】從化地王項目，地價成本不低
【路程】離廣州市天河區核心區約60公里，自駕車燒油多，公車耗時長；
【配套】鄰近區域配套不成熟；
【治安】周邊治安不是很好
雅居樂小院流溪 實景圖