基本信息
社區實景行政區域： 雨花區
項目位置： 雨花區湘府東路二段28號
交通狀況： 140、16、123、102、7、147、805路 東：萬家麗路；南：湘府路；西：圭塘河；北：居民小區
建築類型： 獨棟別墅,聯排,高層
物業類別： 別墅
開發商： 長沙城普置業有限公司
物業費： 2元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20060201
容積率： 1.0
綠化率： 45%
總戶數： 776
建築面積： 200000平方米
占地面積： 180000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 省植物園 長沙市中心醫院、中南林學院醫院、博雅眼科醫院 井灣子國小、井崗國小、洞井中學、雅禮(寄宿制)中學、同升湖國際實驗學校、托斯卡納幼稚園 紅星蔬菜大市嘗步步高超市、沃爾瑪超市雨花店、托斯卡納商業廣場灣子郵政所、鐵道學院郵政所、建設銀行井灣子支行、中國銀行支行、中國銀行植物園分理處、工商銀行井灣子支行、工商銀行鐵道學院分理處、農業銀行井灣子支行、農業銀行紅星分理處
車位數： 170
車位配比： 1:1
價格信息
長沙托斯卡納價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 雨花區湘府東路與萬家麗路交匯處西北側
開盤時間： 2011年4月09日
入住時間： 2011年12月
銷售許可證： 長房售許字(2011)第9465號
項目介紹
樣板間2006年12月16日，托斯卡納一期首批房源正式開盤面世，憑藉純正意式風格、手工別墅的獨特性以及城中別墅的稀缺資源，3天之內首批住宅銷售率超過90%。項目一期完美謝幕，園區實景華麗落成，托斯卡納一期工程更被湖南省建設工程質量安全監督管理總站評為“優良工程”殊榮。
2008年4月項目二期洋房、聯排聯袂登常二期洋房面積從150—230平方面積不等，建築面積近3萬平米。二期別墅面積從300—400平方不等，建築面積1.8萬平米,容積率約0.66。城普置業對托斯卡納二期更是累計追加1000萬元投資, 用於提高外牆STTACO和石材的配置、增加弧形和大面積的中空玻璃窗、大幅度增加名貴樹種和草種、提高智慧型化和配套設備標準等近30項材料和細節。托斯卡納二期別墅的花台、門柱、拱門、外立面等細節每一棟都區別明顯，真正體現了手工別墅的個性化和唯一化。升級版花園洋房更是通過外立面的豐富、露台的增加打造了純正義大利的生活範本。托斯卡納二期別墅的花台、門柱、拱門、外立面等細節每一棟都區別明顯，真正體現了手工別墅的個性化和唯一化。升級版花園洋房更是通過外立面的豐富、露台的增加打造了純正義大利的生活範本。二期聯排別墅現房已交付。二期升級版花園洋房現房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡納二期工程榮獲“2008湖南省優質工程”。
2010年9月，托斯卡納新推三期196—258㎡洋房樓王組團。據悉，三期洋房樓王組團占據社區黃金之眼，周圍2000㎡綠地前擁後簇，並以超越別墅的設計，沿襲雙拼小洋樓的格局，採光、通風和視線通廊大幅提升。戶型方面，空間全明方正，面寬和進深幾乎一樣，甚至有些面寬大於進深。此外，一步式觀景台、超大露台等情趣空間一個不少，分攤最高不超過7%，可謂長沙最頂級的洋房住宅。
