基本信息
社區實景行政區域： 長沙縣
項目位置： 經濟開發區萬家麗北路與濱湖西路交匯處賀龍體校路29號
交通狀況： 萬家麗北路，市內可乘坐星2路公交在賀湘龍國小站下車即可到達項目。
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
開發商： 湖南宏夢置業有限公司
物業費： 高層1.60元/月/平方米，洋房1.00元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20070727
容積率： 1.3
綠化率： 40%
總戶數： 844
建築面積： 100000平方米
占地面積： 98000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 公園綠化:月湖公園
:醫 院： 南方骨外科醫院,市八醫院,星沙醫院，湘江醫院，長沙縣婦幼保健院
就學條件:湘龍國小,賀龍體校,機電職業技術學校,安全技術學校,師範專科學校,大眾傳媒學院等幼稚園： 金鷹卡通幼稚園丶諾貝爾兒童幼稚園，星沙中英文幼稚園
商 場： 通程商業廣場，蘇寧電器，聚鑫農茂市場，易初蓮花,新一佳，金茂路菜市場
銀 行： 農行,建設銀行，興業銀行，交通銀行，中國銀行，招商銀行
其 它： 農村信用合作社
車位數： 車位數:地上261個;地下214個;
供暖方式： 待定
價格信息
郡原居里價格：均價9000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 經濟開發區萬家麗北路與濱湖西路交匯處(賀龍體校路29號)
開盤時間： 2011年5月8日
入住時間： 2012年8月
銷售許可證： 長縣售許字（2011）第0111號
項目介紹
樣板間郡原居里是郡原地產精心打造的複合型低密度樓盤，項目坐落於萬家麗北路與濱湖西路的交匯處，可搭乘星205、星二線至到行銷中心，距離捷運5號線站點步行5分鐘。項目占地157畝，總建面為10.9萬平米，分二期開發，在售產品有洋房、高層、商業。樓間距達到了15-28米，洋房面積段130-210平方米，均價7000元/㎡，毛坯交付，目前已入住80%；二期在售產品有54㎡一房、72-76㎡兩房、89㎡三房，4980元/㎡起，8月底交房。項目容積率1.32，建築密度23.6%，綠化率40%，物業管理費高層1.60元/平方米/月，洋房1.00元/平方米/月，項目周邊配套齊全，生活便利。
二、項目價值點
項目緊鄰月湖公園而建，同時享有有特立公園、星沙公園的景觀配套，環境清幽。
項目秉承西班牙建築風格….原生木材搭建、西班牙陶瓦屋頂、復古手工肌理欄桿、20度的坡度設計，給人以舒適愉悅的居住感覺，
高層區含五大主題花園、300平米游泳池，洋房區含1000平米商業街、台灣知名幼教品牌——大地“寶貝爾”雙語幼稚園，自身配套豐富
總結：一個定位為集舒適型居住和創意型工作於一體的新型複合型社區。
三、洋房價值點
1.排布層次：由東往西共有14棟，戶型有88平米左右的兩房，115-140平米的三房和150平米左右的四房，同時，還有四棟點式樓，頂樓為200多方的複式，戶型非常豐富；
2.建築風格：花園洋房是地中海風情建築，建築立面錯落有致，同時色彩非常講究，整個外立面顏色採用的是淺色調，並全部是手工製造；
3.建築結構：採用的是框架結構，抗震性遠遠超過一般磚混結構；
4.施工細節：我們的外牆選擇了有手工質感的外牆漆，圓弧的窗戶線條、對木架構的製作用材，我們也選擇了高造價的原木及防腐木，這些方面的用材造價均比一般的項目高出了一倍；
5.規劃方面：設計師們經過反覆的探討，通過對各種建築的取證，採取的歐洲BLOCK圍合的形式，它使庭院相對完整，也兼顧了朝向的均好，真正做到了讓房子長在樹林裡，處處有遠景，戶戶有窗景。
四、高層價值點
1.戶型設計：戶型緊湊實用，得房率高；
2.通風設計：建築是採用特殊的通風井設計，使得戶戶有朝南陽台，戶戶觀景，戶戶通風，滿足所有居住型的客戶；
3.精裝修：高層產品全為精裝交付，裝修採用高標準工藝，配件均為國內一線品牌(如：“多樂士”高級乳膠漆、“水墨江南”成品實木複合地板、“華鵬”牆磚等)；
4.居住舒適性：入戶玄關預留鞋櫃，客廳地板採用了華鵬高級玻化磚以及高檔石材門檻，縫隙完美拼接，廚房牆面斜鋪150*150高級仿古牆磚，衛生間牆面防污處理，地面防滑處理，主臥實木複合地板，定製實木模壓門及門套，整體感覺舒適宜居，彰顯生活品質；
5.交付時間：高層8月底精裝交付，省去一切裝修煩惱，即刻入祝
