遠中風華園

遠中風華園

遠中風華(城寶)項目位於靜安區新閘路1068弄1號,定調為現代的法式風格,外立面色澤典雅,簡明利落。兼傍世界聞名南京西路商圈,居住、商業配套設施完備,是上海市不可多得的高素質地塊。近距南京西路正北兩街廓,步行10分鐘即到南京西路CBD,比臨PLZA66恒隆廣場,坐擁南京西路“梅泰恆”、“金五星”、“大中里”、“濱河現代服務業集聚區”等頂級商圈。

簡介

遠中風華園遠中風華園
遠中風華園東臨泰興路,南為新閘路,西為昌化路,北靠武定路,占地3.5萬平方米,總建築面積10萬平方米,住宅建築面積約8.5萬平方米,整個地塊呈現“C”字,綠化率40%,容積率2.50,分三期,分區開發。

遠中風華園首期開發住宅面積約5.4萬平方米,沿昌化路依次而建,5棟高層呈現北低南高排列,建築面積為101-312平方米不等的二至五房。

遠中風華園一期樓層狀況,1號18層,2號20層,3號22層,4號20層,5號25層,二期(武定路沿線)規劃建成版式小高層,三期(新閘路沿線)則規劃建市中心較少見的別墅。全部建成後,小區呈現東南向西北逐漸上升的視覺天際線。

開發商

開發商為上海遠中靜安房地產有限公司,性質為外商投資合作經營企業。該公司隸屬於遠雄房地產開發集團(上海)有限公司,上海遠雄是台灣遠雄集團旗下公司,在滬開發的物業除了遠中風華園,還包括遠東國際廣場、遠雄徐匯風華等。

周邊配套

遠中風華園遠中風華園
教育:吳江幼稚園、康定路幼稚園、江寧路第一幼稚園、上外靜安外國語國小、上海市愛國學校、上海市育才初級中學
購物:世紀聯華超市、農工商超市、華聯超市、捷強、家家樂、金鷹購物中心、梅龍鎮
銀行:建設銀行、中國銀行浦發銀行、招商銀行
餐飲:星巴克、湯麵館、潮汕砂鍋粥、港式茶餐廳、菜場、昌化路菜市場
醫療:靜安區地段醫院、老年醫院、中醫院大學附屬醫院、瑞金醫院
其他:靜安體育館、力美健俱樂部、靜安體育中心、星之健城市雕塑公園、靜安公園、共和公園、靜安體育公園蘇州河
小區內部配套:建有一個休閒會所,面積為2000平方米,內有室內泳池、壁球室、棋牌室、健身房、桑拿房、餐廳等設施。

交通狀況

軌交:1號線漢中路站,2號線南京西路站,13號線南京西路站,7號線昌平路站;
公交:68路昌化路武定路站,950路昌化路武定路站,15路北京西路泰興路站。

建材裝修

裝修標準:8000元/平;
外牆:面磚搭配燕尾槽設計,採用GRC線條,內保溫;
大堂:挑空式的豪華大堂;
電梯:永大日立電梯,2梯3戶,2梯四戶;
門窗:YKK鋁窗,高級雙層中空玻璃等;
供水:屋頂水箱供水;
採暖:大金戶式中央空調;
通訊:有線電視寬頻到戶;
安保系統:電視監視系統、電子門禁系統、紅外報警系統、電子巡視系統、緊急呼叫救助系統;
智慧型化設施:可視對講系統;
外立面說明:現代法式;
走廊:進口壁布;
進戶門:鋼製防盜門。

天價豪宅逆勢熱銷

2013年6月,遠中風華園項目推出的11套聯排別墅,網上報價高達20萬元/平方米以上,面積多為283平方米。該樓盤的第一批公寓於2006年就已開盤,最初售價僅2.7萬元/平方米,此後該項目又分多個批次推出了約1000套房源,目前,在售的公寓價格也已飆漲到8萬~10萬元/平方米。

遠中風華園自2006年4月第一次開盤以來,已經領取過10次預售證,公寓項目總計推出1056套房源,截至2013年6月4日,已經售出812套。

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