資產重置成本定價模型與現金流折現模型、股息折現模型、市盈率比較法等基於利潤、現金或股息的定價方法不同,集中關注企業擁有的淨資產的重置成本,即在現有市場環境下重新購置這些資產所需要付出的價值。假設一家企業擁有廠房、機器和土地,在現有市場環境下可以出售換取1億美元現金,格雷厄姆-多德法即認為該企業的價值為1億美元,減去債務的市場價值即為企業股東所獲得的價值。
以上思路清晰明了,但具有很強的保守性。企業擁有的無形資產很難估價,格雷厄姆-多德法經常將其忽略,從而造成對企業價值的低估。即使對於土地和廠房等固定資產,由於並不存在一個流動性很強的市場,很難得出令所有投資者公認的估價。如果在估計固定資產價值時過於保守,將錯過許多投資機會;如果過於激進,又可能蒙受損失。
在現金流折現模型誕生之後,資產重置成本定價模型逐漸衰落,目前主要用於自然資源企業、重工業企業等資本密集型企業。
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數字資產
數字資產是指企業擁有或控制的,以電子數據的形式存在的,在日常活動中持有以備出售或處在生產過程中的非貨幣性資產。
特點 原則 確認 計量 -
無形資產評估[為資產業務提供價值尺度的行為]
無形資產評估如品牌、商標等評估是根據特定目的,遵循公允、法定標準和規程,運用適當方法,對商標進行確認、計價和報告,為資產業務提供價值尺度的行為。
定義 分類 評估概述 幾個問題 基本方法 -
滿期權定價理論
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《436資產評估專業基礎複習指南》是2013年中國石化出版社出版的圖書。
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二手車評估
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企業價值評估[對企業整體價值進行分析、評估]
認為,企業的價值不僅反映資產的重置成本,而且必須包括十分重要的組織成本,即企業價值=資產重置成本+組織成本。3、兩種評估所反映的評估目的是不相同...的概念,更沒有把無形資產作為資產加以運營。隨著社會主義市場經濟體制的建立...
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企業價值評估[名詞解釋]
的重置成本,而且必須包括十分重要的組織成本,即企業價值=資產重置成本+組織...經濟時代,企業沒有無形資產的概念,更沒有把無形資產作為資產加以運營。隨著...,防止無形資產流失,把無形資產作為重要資產來運營,已成為企業改革與發展...
重要性 評估適用 評估目的 程式 類型
