內容介紹
在過去的幾年中市場不好的時候，好地段的房子基本上降幅很小，地段好的，即使房子本身較舊也不會跌。地段不好的，好房子也照樣賣不出去。金融歷史中一條亘古不變的真理是每一個泡沫遲早都要破滅。看跌者遲早要多於看漲者，貪婪遲早都要轉向恐懼。讀完王偉編著的《買房8堂課》，希望讀者能夠清醒地選擇房屋，在市場的風雨中儘量不受損失。本書的最終目的是向大家闡釋什麼是你應該買的房子。作品目錄
目錄第一章 房子的幸福學分析
1．1 房產的功能
1．2 房價的決定因素
1．3 房產是值得投資的金融資產
第二章 你了解我們的房產嗎?
2．1 誰是世界上最大的房產商?
2．2 房價太高，買房還是租房?
2．3 一生中不同階段的房產的購買需求
2．4 什麼是你需要的房子?
2．5 房產升值八大因子
第三章 選擇你的買房的地點
3．1 在哪個城市買房子
3．2 國外買房聖經：“地段，地段，還是地段!”
3．3 交通因子的重要性
第四章 選房子的技巧
4．1 朝南朝北的房價能相差一倍
4．2 高層的房子貴還是中間層的房子貴?
4．3 選房指標總結
第五章 配套設施真的那么重要嗎?
5．1 關於配套設施的故事
5．2 小區配套設施和公共配套設施全盤點
5．3 社區建設應符合可持續發展的要求
5．4 選擇配套設施的必勝法則
第六章 後期服務決定房產的價值
6．1 好的物業會使房子增值
6．2 社區環境與房價
6．3 停車、安全價值
6．4 如何挑選好的物業
第七章 政策對於房價的影響
7．1 限購政策的影響
7．2 婚姻法與房產的關係
7．3 貨幣政策對房價的影響
7．4 形形色色的巨觀調控
第八章 買房進行時
8．1 先要學會看房型圖
8．2 仔細簽訂購房契約
8．3 選擇合適的按揭貸款
8．4 驗收房子時的注意事項
後記
