西鹹古鎮燈都城項目介紹
項目開發背景
一、項目開發背景
西鹹古鎮燈都城是陝西原點古鎮燈都城置業有限公司目前投資的在建項目，項目是“中國燈飾之都”中山古鎮布局全國的第一站，也是全國第一個、西部地區唯一一個燈飾直銷基地，將成為覆蓋西北五省，輻身全國的燈飾賣場。
陝西原點古鎮燈都城置業有限公司成立於2013年，註冊資金2000萬元，公司位於西安市西鹹新區原點新城，由中山市古鎮燈都中秦實業投資有限公司與陝西明珠家居產業有限公司共同投資。
陝西原點古鎮燈都城匯聚全球燈飾經典，集零售、批發、工程、展銷為一體、以國際化的視野，成為西部燈飾貿易中心，成為西部地區規模最大、品種最全、檔次最高的燈飾城。
陝西原點古鎮燈都城的服務宗旨：服務入場商戶、服務客戶、服務照明行業，以達到市場與商戶共贏、共存。
西鹹古鎮燈都城是陝西省重點建設項目、“十二五”發展綱要西安和鹹陽兩市重點建設項目和招商引資項目，是在我國第七個國家級新區——西鹹新區核心位置建設以“家”為主題的“產業商貿、文化旅遊、生態宜居”的重點項目。
2014年，廣東中山古鎮鎮政府及相關企業家看到了西部燈飾行業發展的巨大潛力，看到了西安輻射西部地區的巨大優勢，看到了西鹹新城經營燈飾商貿的各項優厚條件，與西鹹新城全面合作，共同打造中國燈都西北直銷基地——西鹹古鎮燈都城。西鹹古鎮燈都城是“中國燈飾之都”中山古鎮布局全國的第一站，也是全國第一個、西部地區唯一一個古鎮燈都直銷中心，將成為覆蓋西北五省，影響全國的重要燈飾產業基地。
項目屬地涇河新城作為西鹹新區五大組團重要組成部分，以涇河新城科技文化產業園為核心打造現代田園城市示範區，隨著本項目旁的樂華城逐步開業，現代田園城市示範區的打造已漸成現實，本項目迎來新一輪發展機遇。
二、項目區域位置
1、項目位於西安城市北面，緊鄰城市中心；
2、項目距離鹹陽國際機場15分鐘車程；
3、項目距離西安高鐵北站、西安市政府、西安中央商務區等重要城市配套約15-30分鐘車程。
如下圖所示：
項目位置
項目位置1、項目毗鄰包茂高速，對於項目發展專業市場的物流有絕對優勢作用；
2、項目距離西安城市中心僅10公里，車程15分鐘。屬於西安大市域範圍，距離城區近，通達各縣區、機場及火車站點快，交通便利性非常突出。
具體地址：陝西省西鹹新區鹹陽市涇陽縣高莊鎮聶馮村蘆家村
三、項目規劃介紹
1、項目基礎介紹
項目是陝西省重點建設項目省、市“十二五”發展綱要西安鹹陽市委市政府重點建設項目和招商引資項目，總占地150畝，總建築面積15萬平方米。分為燈飾專業市場區和物流生活配套區。
2、項目商鋪物業介紹：
2.1業態規劃完整。各種類型燈飾照明產品區，物流、辦公、生活配套、酒店休閒、商業餐飲配套等均聚集在項目。
2.2商鋪物業全部採用專業的燈飾展廳鋪面設計，一層主店面超高的層高達7.95米、進深9米或18米、開間4.5米或9米，面積40~260㎡自由組合，非常具有市場吻合度和競爭力
2.3獨立商業產權，將近90%的超高使用率。
四、項目定位
西鹹古鎮燈都城是“中國燈飾之都”中山古鎮布局全國的第一站，也是全國第一個、西部地區唯一一個燈都直銷中心，將成為覆蓋西北五省，輻射全國，影響世界的國際級燈飾直銷基地。西鹹古鎮燈都城將能夠容納千餘家國際、國內燈飾品牌入駐經營，匯聚全球燈飾經典，集零售、批發、展銷為一體，以國際化的視野，成為西部燈飾產業中心，引領西部乃至國際燈飾行業發展潮流，成為西部地區規模最大、品種最全、檔次最高的燈飾集散中心。
