概述
行賄筆記，太原市新建地產項目近年來成倍增長，2010年太原市國土收益102億元為歷史之最，密集的新建項目也成為權力部門官員腐敗的高發區，權威人士證實因一房地產商與規劃局之間的“中間人”筆記本泄露引發，本上記錄有行賄情況，涉及省市級官員60多名。
腐敗窩案
1、近年來太原房地產市場不斷發生違規事件，這次規劃局腐敗“窩案”也與房地產市場的違規亂象有關，2006年12月，山西易居房地產公司負責人突然消失，該公司開發的“龍湖易居”項目數百名購房者的預付房款被捲走，涉案金額達6億元。
2、事件發生以後山西省和太原市成立特偵組進行調查，發現存在無證售樓、重複銷售、重複貸款等違法事實，之後數名官員涉嫌腐敗落馬，其中包括太原市規劃局原副局長賈建志，2007年10月賈建志因非法收受賄賂45000港元，被判有期徒刑1年，緩刑1年。
3、2010年底，省檢察院根據線索控制了一名為房地產商跑項目審批的“中間人”。內部人士透露，這名“中間人”與太原市規劃局關係熟絡，房地產商通過他辦理規劃審批，每單公開要價200萬元。
4、2011年4月15日山西省檢察院有關人士證實他們是起獲了這名“中間人”的一本行賄送禮筆記，根據裡面線索，開始調查太原市規劃局相關人員，這名“中間人”的行賄記錄涉及官員60多名。
反腐調查
行賄筆記1、行賄筆記本被發現後立即引起山西省高層的重視，反腐調查隨即開始，對於太原市規劃局的調查由山西省檢察院檢察長王建明帶隊，組成了上百人的特偵組隊伍。
2、2009年6月，時任最高人民檢察院檢委會副部級專職委員、反貪污賄賂總局局長的王建明“空降”山西，任省檢察院黨組書記，2010年1月底出任山西省檢察院檢察長。
3、2010年查獲“行賄筆記”後，特偵組春節期間沒休息，而是對相關官員進行監控，以便掌握到一些涉案官員春節期間的受賄行蹤。春節一過，太原市規劃局副局長王鳳玲等數名官員即被控制。
4、2011年3月初，省檢察院直接從大同市規劃局將局長靳曉慧帶走。靳是2010年3月底公開選拔的規劃局局長，履職尚不足一年，此前她是太原市規劃局黨組成員、副局長，靳曉慧的丈夫山西省某建築設計院副院長也一同被查，與王鳳玲、靳曉慧一同被帶走調查的，還有太原市規劃局原副局長李忱毅，李忱毅退休後，王鳳玲為規劃局副書記、常務副局長，仍主管建管處和廣告處。
5、王鳳玲、李忱毅、靳曉慧、梅剛等人數年來掌握著太原市規劃局建管、規劃、舊城改造等核心領域，其中涉及房地產項目“一書兩證”的審批權。
涉嫌違規
1、太原市一些開發商手續不全即違規蓋樓出售，全市很多已售樓盤均存在“五證不全”的違規現象。(五證為建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證)
2、這次調查到王鳳玲等人與房地產商之間進行權錢交易，隨意更改項目容積率和侵占綠地，違反太原市的總體規劃和“紅線”，一些房地產商通過王鳳玲等人更改房地產項目容積率，原本只許蓋10層的住房，最終能蓋到18層。
3、王鳳玲等人涉案時間有數年，涉案內容之一是違規修改規劃，為開發商侵占綠地開綠燈，太原涉嫌侵占綠地的案例之一，是龍潭湖公園附近項目，太原市協調的方法是出讓龍潭公園周邊土地給開發商，由開發商代為償還債務。
4、2008年太原市杏花嶺區動員龍潭片區居民搬遷，並稱要用“亮劍”的方式拆遷。周圍居民為此一直上訪，2008年7月曾發生“千人堵路”的事件。
現象剖析
行賄筆記折射現象1、行賄筆記的神通似乎超出了人們的想像，因為根據權威人士的證實，目前此案已經省市級官員60多名，又一個典型的窩案躍然紙上、擺到了桌面。
2、類似的貪污受賄、權力自肥以及作風問題，利慾薰心的現實性，對於時刻處於包圍圈之內的黨員幹部尤其是領導幹部而言，則時刻經受著權、錢、色的考驗，經受著黨性修養的磨鍊，稍有不慎，則會墮入萬劫不復的罪惡輪回，觸犯黨紀國法。
3、權力監管的滯後性，金錢、利潤時刻向權力發起一次次攻擊，一個一個擁有一定權力的人在金彈銀彈面前紛紛落馬，職務有高有低，權力有大有小，然而在金錢的狂轟亂炸之下，落馬者無一不淪為金錢的奴隸。
3、行賄筆記反應了黨性教育的迫切性，規章制度千千萬萬，落實到最後還得看效果，如果能夠堅守住黨性修養，時刻以共產黨員的標準嚴格自律，嚴格要求自己，慎始、慎微、慎交、慎獨。
4、黨性教育要持續給力，在黨員幹部尤其是領導幹部成長的每個環節、每個節點、每個時刻，黨性教育都要伴隨始終，不離不棄，讓黨員幹部尤其是領導幹部的思想防線進一步牢固，黨性修養進一步提升，抵制腐敗侵襲的能力進一步加強。
