介紹
overall yield rate
使物業淨經營收入和轉售收入的現值與其購買價格相等時的折現率。
相關詞條
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收益率規制
收益率規制是指通過限制企業資本投資收益率的辦法來使企業的資本獲得公正的收益，因此也被稱為公正報酬率規制。在收益率規制下，允許企業的資本投資賺得公正的收益...
理論淵源 收益率 公式 主要特徵 局限性 -
基準收益率
基準收益率（benchmark yield），也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的收益水平，即選擇特定的投...
因素 計算公式 原則 現狀 -
貸款收益率
貸款收益率也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。是投資決策者對項目資金時間價值的估值。
分類 計算公式 -
資本收益率
資本收益率又稱資本利潤率，是指企業淨利潤（即稅後利潤）與平均資本（即資本性投入及其資本溢價）的比率。用以反映企業運用資本獲得收益的能力。也是財政部對企業...
簡介 計算公式 發展 地位作用 -
內部收益率
內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。如果不使用...
實際意義 公式 計算步驟 優缺點 分析 -
總資產收益率
總資產收益率（英文 Return on Total Assets,ROTA）是分析公司盈利能力時又一個非常有用的比率。是另一個衡量企業收益能力的指標。 ...
計算公式 關係 意義 -
持有期收益率
持有期收益率（Holding Period Yield），指投資者持有股票期間的股息或紅利收入與買賣價差占股票買入價格的比率。持有期收益率是投資者投資於...
簡介 計算 -
淨值收益率
淨值收益率是指企業稅後淨利潤除以淨資產所得的值。它是衡量股東收益率的一項指標。
淨值收益率的計算公式 參考文獻 -
最低希望收益率
最低希望收益率又稱最低可接受收益率或最低要求收益率。它是投資者從事投資活動可接受的下臨界值，是投資與否的低限。
