基本信息
行政區域： 中堂鎮
項目位置： 中堂鎮濱江路龍舟廣場
交通狀況： 粵豐江畔豪庭位於中堂濱江路龍舟廣場旁，臨近107國道、莞穗路、中麻公路、五環路、廣園快速幹線、廣深高速等主要幹道； 公交線路：64、65、67、中堂1、中堂2、中堂3、中堂5、中堂6均可到達項目。
建築類型： 板樓
物業類別： 別墅
開發商： 高威地產
物業費： 2.80元/月/平方米
詳細信息
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120330
容積率： 1.149
綠化率： 40%
總戶數： 135
建築面積： 81627.096平方米
占地面積： 71057.138平方米
周邊配套
周邊配套： 中學教育：中堂中學
國小教育：1公里內有新鶴田國小，展華學校等
幼稚園：1公里內有中堂中心幼稚園、啟明中英文幼稚園等
綜合商業：明佳百貨商嘗東匯酒店、嘉榮百貨，萬和購物廣場，中堂市場，華潤萬家，鴻福商業步行街等
銀行：中國銀行、發展銀行、農業銀行、東莞商業銀行，農村信用社等、廣州商業銀行
醫院：中堂醫院，東泊衛生站等
休閒文娛設施:中堂籃球館，中堂文化廣場，中堂鎮圖書館，龍舟廣場等
旅遊及文化景觀：陳伯陶故居、覺華寺、黎氏大宗祠等
車位數： 323
車位配比： 1:1.8
價格信息
粵豐江畔豪庭價格：待定
售賣信息
售樓地址： 中堂鎮濱江路龍舟廣場旁
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 20121200
入住時間： 20130000
銷售許可證： 暫無資料
項目介紹
項目總體定位
——“江畔豪庭”項目是東莞市高威房地產開發有限公司開發的高尚生態住宅小區，項目將引入異域人文特徵，打造一座充滿浪漫典雅氣息的高品質時尚生活小區
基地概況
——項目占地71057.1㎡, 地塊編號：---------
項目位於 東莞北部地區，中堂鎮中心區中堂大橋西北側，地塊南邊緊鄰中堂水道東江支流，地塊北邊為城市規劃道路、商業休閒等設施。整個項目用地地形規則、地勢平坦且具有十分便利的交通資源及十分優質的水體景觀資源。
設計內容和範圍
——江畔豪庭項目用地面積：71057.1㎡，總建築面積(計容面積)：68769.96㎡。建築包括：聯排別墅A、B、C、D、E1、E2、F型雙拼別墅，及配套生活服務設施。
設計目標
——江畔豪庭以引入異域文化特徵，全力打造一個充滿西班牙風情小鎮浪漫生活氣息的高品質社區形象為目標，以獨具一格的具有典型西班牙風格的設計來引導和表現，力圖在小區中營造出清新浪漫、典雅生態的西班牙小鎮風情。
規劃設計
——總體構思寄規劃特點
總體規劃理念以“充滿西班牙浪漫典雅氣息的高品質時尚生活小區”為主題，雙拼別墅南北向，沿水系及規劃路分兩排布置。由左右兩個組團構成，南面建築為直線形布置方式與南面規劃路平行，北面為波浪型布置方式。從形態上兩排建築形成對比，建築空間上能讓建築內部庭院空間有收有斂、變化豐富活潑。充分利用南北地形高差，規劃設計出大型整體地下陽光停車庫，使人車分流。下沉式陽光庭院，使景觀立體豐富。充分利用周邊城市景觀，強調綠化廣場，庭園的整體共享的生活氛圍和景觀感受，營造出一個具有濃郁歐式小鎮特色的優美自然生態生活居住小區。
住宅戶型為250平方米/戶—350平方米/戶，均為雙拼別墅(地上三層地下一層)。每戶均設有戶內花園及下沉式陽光花園。
——交通組織
以人為本、人車分流的現代小區交通設計
車行道路系統
機動車採用地下停車庫集中停放，車行入口沿濱江大道設定，分設左中右三個車型出入口。車行道路沿小區外圍設定，不進入園區內部，與人行線路完全分開，做到人車分流。確保小區居民的安全與減少干擾。
人行道路系統
人行入口設定在小區中央兩個組團交界處，組團間均設計了完整的步行道路系統，並與園區內園林系統。公共設施相結合，以方便休憩、散步等人居活動。
——景觀綠化
在空間景觀設計上建立一條視覺主軸線及多個綠化小廣場和庭院，沿景觀主軸設定了四大景觀節點，空間視覺通道主要有雙拼別墅景觀，公共綠化廣場及城市景觀組成。通過分層次的綠化體系，構築園林特色，在設計上營造“園在樓中”、“樓在園中”的建築空間，合理利用原有地形，儘量減少土方量。
建築設計
——建築風格
建築風格以西班牙建築形式為主體，結合適合當地居住著在建築空間與平面布局上的要求，新城獨具特色的建築語言，建築立面注重體形及細部尺度，色彩及材料處理。為居住著精心打造一個富於異域風情的高尚生活居住社區。
雙拼別墅擁有良好的鄰里關係和濃郁的生活氛圍。南北朝向，人行道路分別在雙拼別墅的南北兩側，人行道路旁是每套別墅的私家花園，優美舒適，別有生活情趣。每戶均擁有下沉庭院及前後花園。
小區建築環境景觀設計：建築之間種植自然形態的花草、灌木、紫藤等，結合體現西班牙風格的建築小品設計，成為融合休息、觀賞、活動、交往為一體，富有特色的庭園綠化，小區內環形休閒步道兩側綠樹成蔭，圍合出中心綠化空間。
