基本信息
社區實景行政區域： 嶽麓區
項目位置： 長沙市金星北路四段229號
交通狀況： 金星北路，可乘坐903、907路至周家桔園、大湖村、大湖中學站下車即可到達項目附近。
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
開發商： 和記黃埔地產長沙望城有限公司
物業費： 3.5元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120130
容積率： 0.5
綠化率： 33%
總戶數： 212
建築面積： 88000平方米
占地面積： 176000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業配套：步步高大型購物廣嘗茉莉花國際酒店、普瑞溫泉酒店、待建的勤誠達新界酒店、星城醫院、明發商業廣嘗月亮島文化主題公園、超五星級酒店、“美猴王國樂園”、在建的裕田奧特萊斯購物廣場等完善生活、娛樂、休閒配套設施；
教育配套：君墅周邊配備品質教育資源，從幼稚園、國小、實驗中學至河西大學城的各類大學資源供選擇。
公園配套：大澤湖水體公園、月亮島文化主題公園、谷山森林公園；
車位數： 一戶一車位
供暖方式： 屋頂均設有太陽能熱水器預埋件
價格信息
盈峰翠邸價格：均價12000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 長沙市金星北路四段229號
開盤時間： 2012年10月1日
入住時間： 預計2013年年底
銷售許可證： 望房售許字(2009)第0039號
項目介紹
樣板間★【君境】：濱水新城水案核心 首席豪門貴胄領地
君墅之東，臨大澤湖，朝露晚霞在此化為千畝碧波，草長鶯飛是漫步水岸時的詩情畫意，千畝公園的規劃，正讓大澤湖繼年嘉湖、西湖、梅溪湖之勢，逐步蛻變為長沙第四顆明珠；君墅所在的大澤湖片區，亦是大河西濱水新城的啟動區域，周邊開發日趨成熟，新城漸成規模。
君墅之內，約0.5容積率的超大型低密度親水小區，占地約17.6萬平方米，總建築面積約8.8萬平方米，龍形水系蜿蜒小區之內，銜接親水花園，彰顯貴冑般高尚品位。
這個超大型低密度親水社區，以原始地貌出發，戶戶依坡而建，高低錯落有致。布局條理分明又層層遞進，形成以自然坡地特色的生態景觀系統，盡得山水畫引人入勝之意韻。大部份單元更呈東南向，南北對流，四季清新怡然，真正演繹奢華卓越墅居生活。
★【君臨】：市府核心腹地 繁華寧靜交匯
盈峰翠邸三期•君墅傲踞大長沙最矚目焦點，金星大道北，大河西先導區核心，濱水新城腹地，周邊三環等主幹道形成發達交通脈絡，毗鄰火車西站、長株潭高鐵，前往市政府、五一商圈及黃花機場方便快捷，毗鄰規劃中捷運4號線及火車西站，配合規劃中的長株潭高鐵，出行更為暢達。
1小時生活圈內盡現都會最璀璨精彩的一面。生活節拍隨心變奏，讓您、亦因您更曜現著耀眼華光。
盈峰翠邸三期君墅匯聚月亮島文化主題公園的人文養份及谷山森林公園的綠化氣息，孕育出 “新城市、鮮活力、高娛樂” 的新意識形態。居於此，活於此，舉手投足間，盡顯長沙全新國際都市生活典範。
★【君享】：243席極致華邸 彰顯貴族氣度
盈峰翠邸•君墅珍稀243席華邸，以260-520㎡平米麵積的美墅尺度盡顯名門風範。戶型多達11種，部份戶型設地下室，建築面積約110至210平方米；每戶均配置陽光停車位或私家車庫，大部份戶型更帶親水花園。
君墅，戶型全部由大師手筆打造，首層層高3.5米，約6.5米超高挑空客廳，全景觀餐廳設計；特設獨立客房或長者房，管家區設廚房、獨立工人出入口；五室兩廳全套房全明衛設計，主人房特設步入式衣帽間；城中罕有的專屬雙車庫及預留私屬電梯間和特大露台的花園領地，以大尺度居家，不凡的氣度攬盡城市風華，盡賞優美景致。
君墅布局巧妙，將異國建築風格與自然結合。室內間隔悉心劃分，以匠心設計將時尚、品味、經典巧妙融合。首層起坐區、二層客房區、三層主人套房區，各家庭成員擁有優裕的室內外私人空間。
四/五/六室兩/三廳戶型，全套房全明衛設計，讓您私密無擾。部份戶型設有地下室，空間布局靈活；更可與後花園無縫連線，與自然加倍親近。
★【君悅】：雍雅美墅空間 盡顯豪門華貴氣度
在君墅，每戶均配置陽光停車位或私家車庫，非凡豪門氣度。部份戶型預留私屬電梯間，城中罕有；要是配上地下室，空間布局更為靈活，又可與水岸後花園相連，與自然加倍親近，彰顯貴冑般高尚品位。
置身君墅，宛如欣賞一抹大自然構成的山水畫。遠觀地勢起伏錯落，配合湖光景致，流水淙淙；近賞內園精心布置的四季花木，四時幻化，綻放如詩似畫的園林意境。別具風格的精緻建築，配備充滿異國風情的親水後花園，以濱水景觀圍繞，形成 “出門是水，入戶有園” 綠意盎然之景，悠閒醉人。
★【君馭】：逾6,,000平方米尊尚雙會所 揮灑圈層華貴氣派
君墅坐擁尊尚雙會所配套，豪華貴氣與悠閒調子兼得。
盈翠會建築面積逾5,000平方米，由香港著名室內設計大師黃慎樂(Simon Wong)設計，其瑰麗的裝潢與完善配套，堪稱長沙最豪華會所之一，為長沙市民帶來標誌性的國際化高端生活新體驗。盈翠會由五大主題區域組成，首層是以文化為主題的盈翠殿；二層設有董事廊及繽紛會，以社交、娛樂為主；地下一層設有動能館與童夢園，以運動及兒童玩樂為主題，堪稱長沙最豪華會所之一。三期“君墅會”配套的會所建築面積亦達1,200平方米。
雙會所五大主題區域合共逾6,000平方米，超過40項頂級尊尚休閒設施，僅室內外游泳池就有3個，還有建身房、室內藍球嘗羽毛球嘗紅酒雪茄吧、宴會廳及卡拉OK、麻將室等，居於此，每天皆可挑選不同樂趣，睿智休閒多姿生活體驗盡情揮灑，華貴氣派不言自明。
★【君貴】：星級貼心物業管理 細緻體貼服務
專業物業管理團隊，為君墅住戶提供貼心的物管服務，免除日常瑣事煩擾，細微之處盡顯人性關懷，打造更愜意的生活環境。
★【君尊】：和記黃埔地產 實力品牌譽滿全球
1、世界500強企業之一足跡遍布全球，實力雄厚業績卓著。
2、五大核心業務：地產及酒店；零售；能源、基建、投資及其他；港口及相關服務；電訊。
3、和記黃埔地產集團全球豪宅專家，國內項目遍及23個城市共50多個項目。
和記黃埔地產集團為和記黃埔有限公司旗下的地產發展及投資部門，致力發展優質寫字樓、住宅、商嘗工業、酒店和度假項目，物業遍布香港、北京、天津、長春、大連、南京、上海、常州、青島、重慶、成都、武漢、西安、長沙、廣州、佛山﹑深圳、東莞、珠海、中山、江門和惠州，更不斷開拓海外市場，於英國、新加坡與巴哈馬等均擁有投資項目。此外，集團並於香港、重慶與巴哈馬經營多家高級酒店。
