基本信息
社區實景行政區域： 河北
項目位置： 河北省廊坊萬莊生態城緯一路北側經一路東側
交通狀況： 公車：廊坊18路、廊坊3路在萬莊鎮站下車即到；北京826路在萬莊站下車即到。自駕車：自駕車：1）銀河北路北行，華為路口向西，沿緯一路直行即到。距廊坊市中心5分鐘車程2）國貿開車40分鐘到項目現場，京滬高速采育出口沿采廊路向南，至華為路口向西，沿緯一路直行即到
建築類型： 板樓,低層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 廊坊市上城房地產開發有限公司
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.8
綠化率： 35%
總戶數： 3612
建築面積： 604000平方米
占地面積： 336000平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 國際雙語幼稚園、中心商街、新加坡悅榕集團五星級酒店、會所、休閒廣場等
車位數： 1893
車位配比： 1:0.5
價格信息
生態城公園360價格：均價6500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 廊坊市萬莊生態城，緯一路北側，經一路東側
售樓電話： 400-606-6969轉53262
開盤時間： 三期21、25、26、27、28、31、32號樓2011年3月20日
入住時間： 三期21、25、26、27、28、31、32號樓2013年5月
銷售許可證： 20110017
項目介紹
戶型圖生態城公園360°項目位於廊坊與北京大興交界處，距離國貿40分鐘，處於萬莊生態城總體規劃內，鄰近廊坊科技谷。北有14000畝梨園，南有百米城市公園，內有927公頃的藝林生態公園，自然環境優越，在擁堵的城市中更顯其稀缺的自然生態環境價值；
項目優勢：
1、國際品牌企業合作造城，大規劃大未來，升值空間潛力巨大：
1)整個萬莊生態城將通過三個階段開發，第一個階段主要為產業建設，建造設施吸引產業入駐。萬莊生態城未來的產業定位為信息產業、養生養老產業、總部與研發、可持續技術套用、後現代農業示範。第二個階段為中高端住宅、商業開發，最後將是高端住宅、商業酒店開發。建成後的萬莊生態城最終將形成1500萬平方米的房地產開發面積，其中住宅面積達1200萬平方米，項目成熟後將有30萬人口遷徙於此；
2)在規劃開發理念上，萬莊生態城打破了傳統城市化模式，著眼於人類和地球未來，立足於中國的社會現實和環京津冀大發展的歷史發展機遇和需要，以建設生態的可持續發展的新區作為規劃策略、產業策略的核心理念；
3)萬莊生態城項目堅持“可持續性發展”的宗旨，以建設生態的可持續發展新區作為核心理念，邀請英國奧雅納集團、美國PGA高爾夫設計團隊、美國摩立特集團、仲量聯行等多達16家國際知名規劃設計公司加盟生態城規劃設計工作，確保萬莊生態城從開始就具有國際性的規劃設計水平。萬莊生態城作為國內第一個實現國際性環保節能水平的項目，相比國內其他同類項目，節能減耗增加50%以上，使得萬莊生態城成為國內生態城項目的標桿典範；
4)萬莊生態城將建設若干個具有國際水平的體育休閒公園、中高端住宅以及五星級酒店等商業項目。其中有927公頃的藝林生態公園；尤其是與新加坡悅榕集團合作的高品質的悅榕集團度假酒店，必將提升生態城頂級度假養生的品質價值、而國壽生態健康城，更是以高端醫療養生等主導的養生文化主題城，高水平的體育休閒設施、養生康復設施、高品質的圓明新城的休閒度假旅遊文化規劃等，都必將提升整體區域升值價值，縱身於萬千梨花綠野之中，形成以萬畝百年老梨樹的包容力收納綠野仙蹤之大美境界；
2、環首都經濟圈腹地 京南發展戰略空間 帶動區域快速發展。
1)立體交通 1小時京津冀都市生活圈；
距離國貿30分鐘，京滬、京台、104、105國道貫通、亦莊輕軌、密涿線與東六環連線，大七環規劃未來；京南2900億投資，大七環，發展升值潛力無限；
2)空港經濟圈、亦莊經濟開發區、2.5產業科技谷高端產業聚集，構築經濟勢能高低，萬莊發展提速在即。
3)航空、IT、生物科技、電子信息、環保技術等尖端產業加速區域產業最佳化升級，中國石油、中科院、可口可樂、諾基亞、華為等世界級500強企業聚集，大量高端人才居住於此。
3、世界級稀缺景觀資源，綠色低碳生活從這裡開始 養生養老度假多樣居祝
現有14000畝稀缺百年原生梨樹公園，並規劃有926公頃以舒林生態公園，創建集生態、休閒、養生為一體的天然城市氧吧的世外桃源，盡享悠然生活；
4、首開區生態城公園360°80萬平米複合型品質社區。
1)公園360°項目是萬莊生態城整體規劃中的首開區，也是萬莊生態城的重要組成部分。在萬莊生態城經一路緯一路交匯處，包含普通住宅、花園洋房、商業、酒店等多種物業形式，規劃用地面積總790畝，總建築面積約76.8萬平方米，包括住宅、商業、幼稚園、五星級酒店等，分三期進行開發建設。其中地上總建築面積約60萬平米，住宅總建築面積約49萬平米，公建總建築面積約11萬平米,容積率為1.8；
2) 公園360項目作為萬莊生態城的樣板項目，占據生態城中心位置，除了擁有得天獨厚的環境優勢外，還配備了大量的優勢配套資源，如悅榕集團五星酒店、國際雙語幼稚園、長城物業、2萬平米國際風情商業、五星級會所等等；
3)公園360°項目公寓部分戶型以功能改善型和緊湊型產品為主，主要為90平米兩居和115-138平米三居，花園洋房部分以130-250平米為主，戶型方正，南北通透，居住舒適。
配套設施： 教育、醫療、商業、運動等大配套規劃齊全
開發商簡介：
山海樹集團是以土地一二級聯動開發為特色,以旅遊綜合體建設為主導產業，擁有鋼鐵、郵輪、基建、酒店、金融等事業群的實力型集團，下屬十餘家全資或控股子公司。在海外資本運作方面，集團還在美國、新加坡和香港等地擁有公司；
山海樹集團以全球化視野，整合國際化資源和技術為目標，積極參與建設各項社會事業。並以其強勢資源整合能力，與多家世界級品牌夥伴強強聯手，逐步建立並完善了包含旅遊地產、鋼鐵生產、郵輪產業、基礎設施、健康產業、高爾夫管理、酒店管理等多業並舉的戰略格局。山海樹地產事業分為：
1、山海樹生態城：以生態健康為主題,擁有天然自然資源優勢，集合中體集團中冶集團泰威集團四川航空悅榕莊等優質合作夥伴共同打造。
2、山海樹健康城：參股中國人壽全國六大基地的承建商中冶寰泰,建設人壽定向建設的特大養生地產。
3、山海樹影視城：依託影視文化產業，在具備旅遊優勢的區域中開發建設影視主題公園、公寓度假酒店、商務會議中心等關聯項目，並與橫店影視美國PGA悅榕莊等優勢戰略夥伴共同鑄就。
4、山海樹郵輪城：在沿海城市黃金地段,以郵輪母港的專業團隊資金與當地港務系統合作,建設高強度旅遊城市綜合體.包括郵輪碼頭商業高級公寓酒店城市主題樂園等。
