基本信息
社區實景行政區域： 海淀
項目位置： 海淀區八達嶺高速清河橋西側
交通狀況： 輕軌13號線上地站(東1000米)。公交路線：1、小營西站23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909；2、清河小營305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919在社區東側的八達嶺高速、西側的安寧莊東路和項目社區中四車道市政路三條交通幹線橫跨清河與五環，貫通學院路、學清路，直達北二環德勝門、西直門，屆時由本案驅車二十分鐘即可到達市中心。在路東側的位置將會有規劃中的奧運支線的延伸線捷運8號線通過此並設有一站－永泰里站。項目區間市政規劃路清河鎮路貫穿五環直接清華大學東門。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
開發商： 北京強佑房地產開發有限公司
物業費： 2.3元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 3.0
綠化率： 35%
總戶數： 4000
建築面積： 800000平方米
占地面積： 230000平方米
周邊配套
周邊配套車位費： 地上車位/地下車位:400元/位·月
車位數： 4500
供暖方式： 小區燃氣鍋爐房集中供暖，住宅戶內採用低溫熱水地板輻射採暖系統
價格信息
清河新城價格：均價27800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 海淀區八達嶺高速清河橋西側
開盤時間： 2011年10月推5號樓 二期2010年8月，二期4號樓2010年2月，2009年8月，4號樓7號樓2008年，2006年12月26日，3號樓2006年
入住時間： 5號樓2013年 二期2012年年底 1、2、3號樓2008年12月31日
銷售許可證： 京房售證字(2011)235號 京房售證字(2010)19號、京房售證字(2008)188號、京房售證字(2006)547號
項目介紹
樣板間強佑清河新城占地23萬平方米，總建築面積80萬平方米，其中綜合商業面積近20萬平方米，是集高檔住宅、商務辦公、大型商嘗主題街區(餐飲、娛樂、運動、休閒、文化)為一體的綜合性社區，社區由18棟高層板樓與1棟綜合樓組成，樓間距最高達到103米，樓間綠化組團面積均達到了兩萬平米以上，其中最大組團的園林綠化面積達到了29000平米。綠化率達到40%，是迄今為止城市中軸線北部八達嶺沿線，建築規模最大的房地產開發項目，成為進出首都市中心的北門。
強佑地產在強佑清河新城項目的開發建造上本著高標準、高品質、高科技、高性價比的開發宗旨，提出了“生態、節能、環保、人性”的高檔建築理念。為了確保建築品質的提升，多次組織建築專家對項目中套用的多項高科技技術進行論證。強佑·清河新城拋開傳統建築理念，全面先導城市新型住宅。為了保證社區的完整性和動靜功能分區，項目多投資1.7億建造了總面積8萬餘平米的高地平台花園。既減少尾氣、光源、噪音的污染，也完全實現了人車分流，保障了出行的安全。高品質鋁板外牆、Low-E低輻射三玻雙中空外窗、永磁無齒輪高速低噪音智慧型化電梯等傳統住宅所不及的材料、設施的配置，在京城獨樹一幟，帶動了建築產品品質的升級換代。
強佑·清河新城占據清河“綠色生活三角區”的重心位置，南依清河北岸，東臨京昌高速西側輔路，北至清河北路。項目西望連綿起伏的西山，西南約5公里可達圓明園、頤和園等名勝，東、南被蜿蜒秀麗的清河及6萬平米的綠化帶環繞。東臨奧運主題公園與萬畝國家森林公園。區域環境宛若天成。
同時，清河堪稱京北典型的“黃金三角區”，以清河橋為中心輻射周邊。西北是上地高科技產業基地，西南是圓明園遺址公園，延伸至中關村；向東緊鄰占地一萬三千畝的奧林匹克森林公園及亞奧商圈。“三足鼎立”而成的大區域，正逐步成為一個科技、人文、奧運科技為主的多元化新城市中心。
此外，項目周邊高校雲集，清華、北大、體育大學、國防大學等學術中心都聚集於此。作為全國聞名的學術中心區，IT名流、財富精英等北京高知階層大多聚居於此。
強佑·清河新城交通路網兼具便利性與前瞻性。項目緊鄰八達嶺高速，周邊網羅30餘條公交線路，輕鬆連通城市各繁華地段；西側距捷運十三號線僅兩公里，規劃中的安寧莊東路與四車道市政路等三條交通幹線橫跨清河與北五環，貫通學院路、雙清路，直達北二環，驅車二十分鐘即達市中心。暢達的交通奠定區域升值的基礎，而未來體驗和繁華盛景皆觸手可及。
強佑·清河新城——擁有完美周邊配套的成熟居住社區。強佑清河新城的生活配套齊全，地區商嘗大型超市應有盡有，業態豐富。隨著海淀上地清河板塊的開發，各項新的配套正在陸續興建，各種配套一起讓清河區域具備了足夠的生活氛圍。
社區內有近20萬平米的商務辦公、百貨、購物中心與特色街區，為整體區域提供了一個集生態、商業、休閒、文化、娛樂、餐飲為一體的消費聚集區，它的建成勢必會形成八達嶺高速邊上一個以清河為中心的商業輻射圈，從而提高區域內整體的消費水平與文化氛圍。為區域內提供一個高品質、高品位、高需求滿足的場所。
未來的強佑清河新城將是更充足、更便利、更完美的大社區。
