基本信息
物業類型：普通住宅區域所屬：文昌市 (文昌清瀾鎮)
建築類別：高層
裝修狀況：精裝
開盤日期：2010-05-01
交房日期：2012-12-31
占地面積：82820平方米
建築面積：115160平方米
容 積 率：1.50
綠 化 率：50.20%
物 業 費：2.00元/平方米·月
開 發 商：海南京都匯銀投資有限公司
預售證號：(2010)文房預字(05)號
樓盤地址：文昌市清瀾區文府路299號（毗鄰市政府行政中心）
售樓地址：文昌市清瀾區文府路299號（毗鄰市政府行政中心）
項目簡介
“波溪.麗亞灣”占地130畝，總建築面積12萬平方米，是京都匯銀投資公司在海南文昌首個濱海項目，定位於高端產品，一線海岸的標桿項目。為此在規劃設計上突出以下三個特點：（一）、適應國際發展潮流，由功能單一的傳統型住宅轉變為多功能複合型休閒度假公寓；
（二）、注重自然生態保護，強調綠色生態環保理念，形成海藍、沙白、岸綠的優美環境；使自然景觀與人文景觀融為一體。
（三）、尊重地域文化，發掘地方特有的歷史和民俗風情，突出海南之諸多元素，並配備和提供高檔休閒服務設施。
波溪麗亞灣整體規劃來自歐洲小鎮的設計靈感，空間規劃追求溫情、浪漫、休閒、放鬆。並擁有形態豐富的娛樂、休閒場所，以標誌性極強的星級酒店和會所，使生活在此的人群感到尊貴、舒適、方便。高檔海景樓盤在設計理念上富有濃郁的文化內涵。主要通過四個方面盡情體現：
第一是開放親海互動空間，我們沿海岸打造了一個近四萬平方米的主體公園，屆時展現給業主的不僅是無敵的海景，還有極具熱帶風情的園林景觀。
第二是中心水景園林景觀的打造，同時配備五星級酒店和高級會所，為高素質人群營造一個半開放式的社會交流空間，充分體現了項目的檔次和業主的尊貴。
第三是社區內半私密的組團恬靜空間，將以人為本貫穿其中。充分考慮到鄰里交往的重要性和必要性，通過組團分布的特點，在社區內形成多個園林景觀點，從而達到戶戶有景觀的效果。讓入住的業主擁有不受外來干擾的優美環境和安全感，同時加強了近鄰的親密交往。
第四是純私密的尊貴空間，站在波溪麗亞灣任何一個觀景陽台上，同樣都會擁有良好的觀景效果，大尺度的觀景露台，不但引入了園林海景，還增添了闊綽和尊貴的感覺。
波溪.麗亞灣具有獨樹一幟與眾不同的建築風格,在建築立面處理上強調立面曲線美感,通過自由曲線的陽台得到充分體現,從而塑造出簡潔,純粹的現代海邊建築,使整體建築與藍天.白雲和海面渾然一體。在建築立面色彩上強調清新明淨,線條流暢,讓整體突出一種含蓄浪漫的建築情調,給人耳目一新的感覺,形成一道亮麗的風景,同時讓每一位波溪.麗亞灣的業主都擁有一種自豪和滿足感.
波溪.麗亞灣已開工建設.一期工程年內體驗面市，到明年底就可以看到多個園林景觀的現代感極強的高檔濱海社區.。
項目配套
波溪麗亞灣東連東郊椰林風景區；南為灣區海域，坐擁一線海岸美景和天然沙灘；西依航天后勤營地，亦為灣區重要景點之一，規劃在建的城市景觀軸——-南二環路經小區西側延伸入海，成為高隆灣標誌性觀海長堤；北鄰新落成的市政府行政中心，市政配套設施日趨完善，地理位置十分獨特，是沿海景觀軸與城市中心景觀軸交匯處的重要節點，被譽為未來城市的“地標”，為灣區增添一道亮麗的海岸物業風景線。交通狀況
海口到文昌汽車，轉乘當地交通車至波溪麗亞灣下建材裝修
結構：採用框剪結構 外牆：高級外牆塗料 內牆：混合砂漿牆面 智慧型化管理系統：24小時智慧型管理樓層狀況
小高層、高層 5號樓17層 精裝修車位信息
停車位:地上600個相關信息
占地面積:82820平方米建築面積:115160平方米
開工時間:2010-02-01
竣工時間:2013-12-01
物業管理附加信息:2元/平方米·月
開發商:海南京都匯銀投資有限公司
代理商:海南京都匯銀投資有限公司
工程進度:5#、6#、7#封頂(2012-10-18)
產權年限:57年
戶 數:總戶數1459戶 當期戶數1459戶
