抵押置換

購房人將本人或第三人所有的產權房抵押給銀行，按照銀行評估價格的一定比例獲得還本付息短期貸款（到期一次性支付本息），用以支付採用按揭方式購買的房屋（期房）首期款的一種購房模式。優點是期房入住後再出售舊房還貸，無需租房；缺點是手續複雜、操作難、費用高。