房腐敗

房腐敗

2012年12月,因多地施行試點官員財產申報制度,受此影響,那些擁有多套房產的官員們才趕緊將名下房產脫手出清,引發二手房產市場爆棚。金融專家認為,官員財產公開制度的推行可能會對二手房產市場有推波助瀾的作用,但是財產公示並不會導致大規模拋售,並且房價不會因此而有所下降。

現象介紹

2012年11月以來,北京、上海、廣州等多地的二手房成交量明顯增長。對此,有分析認為國家試點推行公開官員個人財產及住宅信息,以致擁有多套房產的部分官員急於脫手名下房產。據調查,確實出現多地政府機構人員放盤出售的現象。多地出現政府機構人員放盤出售的現象,有點甚至一次放盤8套房產。

背景分析

多地試點官員財產申報制度,廣東規定,凡瞞報財產,將一律先停職再調查。有分析認為,正因如此,那些擁有多套房產的官員們才趕緊將名下房產脫手出清,引發二手房產市場爆棚。
確實有公務員坦誠表示,擔憂其通過非正常收入途徑獲得的房產會被查。這部分公務員或多或少都有參與實體企業投資或其他投資,2012年市場不景氣,資金偏緊,部分官員的確有考慮為轉移資產到海外做準備。
不過,房屋中介對這類有著“灰色背景”的房產十分警惕。“部分物業關係背景太複雜,一旦在該公務員出事或移民前,過戶等手續並未辦理完畢,合法權屬未能理清,那這筆賬就成了壞賬。”

影響分析

財經金融評論家余豐慧表示,官員財產公示制度備受關注,一旦財產公開制度推出,官員們擁有的多套住房將會提前脫手入市,這也將對房價走低起到推波助瀾作用。北京中原市場研究部總監張大偉則認為,財產公示並不會導致大規模拋售。官員拋售房產變現存在更大的風險,所以這種做法並不可取。他同時認為,即使出現拋售,官員房產占市場份額不超過10%。多位業界人士也表示,即使這批“灰色房產”大量流通,但促使高房價形成的原因還有很多,房價難真正下降。

2012年房腐敗大事件

1、房叔

廣州市房管部門製作的《個人名下房地產登記情況查詢證明》顯示,蔡彬及其家庭成員共有21套房產,其中18套位於廣州番禺區,3套位於南沙區,面積最大的位於番禺區沙灣鎮龍岐村西環路東側(A2廠房),達3405.3平方米,21套房產總面積7203.33平方米。

2、房嬸

2012年11月,網路曝出廣州城建系統退休幹部李芸卿有24套房產,引發社會關注,李芸卿也被網友戲稱為“房嬸”。
經紀檢部門認真核查發現,李雲卿並不是領導幹部,也不是中共黨員,而是原廣州城建開發有限公司屬下設計院退休高級工程師,於1997年退休。“她的丈夫和子女的情況我們也調查了,也不是領導幹部。3個子女1個在經商,1個在私營房地產企業,1個在國企。

3、房妹

繼“房叔”、“房嬸”事件之後,2012年另一個“房妹”事件在年末浮出水面。2012年12月26日,一名記者實名爆料稱,一90後女孩在鄭州有11套經適房,其為鄭州市房管局某官員的直系親屬。

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