房產余值計算:
1.對經營自用的房屋,以房產的計稅余值作為計稅依據。計稅余值,指依照稅法規定按房產原值一次減除10%~30%的損耗價值以後的餘額。
2.對於出租的房屋,以租金收入為計稅依據。房產的租金收入,是房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的,應根據當地同類房產的租金水平,確定一個標準租金額,依率計征。
相關詞條
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房產計稅余值
1、對納稅人經營自用的應稅房產實行從價計征,將房產原值一次性減除10%~30%後的余值按照1.2%的年稅率計算繳納房產稅。 2、對將房產出租的實行從租計...
概念 房產計稅余值的界定 不同會計制度下房產計稅余值的確定 房產計稅計算公式 -
房產稅
依照房產余值繳納房產稅,稅率為1.2%。 徵收情況徵收範圍稱房產稅“課稅...:(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值...減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為...
發展歷程 稅收特點 徵收情況 計稅依據 計算方法 -
個人房產稅
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起源 個人房產稅相關案例 房產稅如何計算 稅收優惠 -
應交房產稅
房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅余值,二是房產租金收入。(一)房產的計稅余值按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值,是指房產原值一次減除10%至30...
房產稅的計稅依據 應交房產稅的計算方法 應交房產稅的會計處理 -
商品房房產稅
按照房產余值徵稅的,稱為從價計征;房產稅依照房產原值一次減除10%~30...余值,又有利於平衡各地稅收負擔,簡化計算手續,提高征管效率。房產原值:應...的,按房產余值作為計稅依據,計征房產稅;對收取固定收入,應由出租方按租金...
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城市房地產稅
有房屋原價的,即應以房屋原價按規定減除一定比例後作為房產余值計征房產稅...房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區... 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算...
概述 納稅對象 稅額計算 稅種分類 稅務問題 -
以房養老
,讓擁有私人房產並願意投保的老年居民,享受“抵押房產、領取年金”的壽險服務...的產權予以出售,依靠出售該住宅的余值來養度自己的餘生,達到養老保障的目的。 (3)家內售房養老。家庭內部父母與子女兩代人之間的一種房產繼承與贍養...
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財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定
,是按房產余值計算繳納房產稅還是按房產租金收入計算繳納房產稅 根據...於是由國家財政部門撥付事業經費的單位,對其本身自用的房產免徵房產稅...,免徵房產稅3年。 六、關於免稅單位自用房產的解釋 國家機關...