基本信息
社區實景行政區域： 江寧
項目位置： 江寧區天元西路16號捷運百家湖站出口
交通狀況： 公交：104W、119W、區內1W、區內26W、安銅線、金丹線、東谷線、安廣線、金秣線等到百家湖站台下。捷運：捷運一號南延線到百家湖站下、捷運三號線（在建）
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 面積70-150平米
開發商： 南京東方實華置業有限公司
物業費： 1.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年產權
產權類型： 大產權房
容積率： 2.32
總戶數： 290
建築面積： 50000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 周邊學校：翠屏山國小、百家湖國小、百家湖中學、清水亭國小、中學、江寧高級中學、南京師範附屬中學等。
綜合商場：金鷹、1912、同曦假日百貨、華潤蘇果、歐尚大型倉儲超市等。
醫院：同仁醫院、江寧區醫院、世紀現代婦產醫院等。
車位數： 地下229
車位配比： 1：0.79
價格信息
怡湖華庭瀾郡價格：均價12000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 江寧區天元西路50號
開盤時間： 預計2012年6月16日開盤推出290套住宅房源
入住時間： 預計2013年12月31日毛坯交付
銷售許可證： 2005-1012 2005-1048 2005-1127 2005-1123 2006-1050 200920072
項目介紹
戶型圖項目地處交通要道交匯點，造就了發達的道路網路。天元路拓寬改造完成，連線雙龍大道，距離主城僅20分鐘車程，距東山老城區車程10分鐘。同時，捷運一號線南延線百家湖站距項目僅5分鐘步行路程，104路總站緊鄰項目，並有多條公交線路直達。
瀾郡為一棟高層建築，項目採用經典的ART DECO建築風格，典雅、沉穩而大氣，三段式外立面，顯出建築的立體挺拔。具有質感的材料，更將藝術的元素融入生活，以建築創造生活之美。
戶型設計上，以居住的舒適度為考量，主張流暢的空間布局，多陽台、露台、飄窗的設計，保證室內通風、採光的同時，也留出了更多的觀景視角；儲藏間的設計，合理利用室內空間，杜絕浪費。70—150㎡的空間尺度，可滿足不同人群的居住需求。
百家湖，經過10年的建設，“江寧新街口”的地位已逐漸形成。同曦假日百貨、歐尚超市、百家湖1912的落戶，金鷹未來的進駐，為區域內構築起多重的資優配套。
瀾郡在享有這些優越資源的同時，項目周邊華潤蘇果、勝太路商業街、百家湖美食一條街、百家湖國小、百家湖中學等生活配套齊全，除此之外，項目自身還配備有近5000㎡的底層商業，能最大程度的滿足業主的日常生活所需。
