項目設施
項目一期整體是由花園式洋房及點式小高層組成的原生態生活區，共20棟樓，小區的構建更加突出了 規劃的合理性、戶型結構的適用性和單體外立面的美觀性。其中10棟西班牙風格的花園洋房面積為102-200平，總計190戶，小區整體太陽能建築設計融入了節能環保的綠色元素：大品牌美國奧蒂斯電梯配置的五層花園式洋房一梯一戶、一梯兩戶彰顯出更加貼切的人文關懷；戶型設計合理，高品質的斷橋鋁門窗、居室的五明設計（室內無明管道設計等使得房率達85%以上），且一樓30-40平居家花園，更加提升生活品質，頂層為躍層（5躍6）。
項目周邊生活、教育、交通體系完善，分別有旅順8路、9路、10路、11路、大連?旅順客車，及即將開通的輕軌站等各條公交線路環繞四周。因項目位於旅順水師營商業城市生活區，周邊生活配套齊全，水師營農貿市場、旅順口區第二醫院、工商銀行、農行、信用社、餐飲的設施齊全。小區同時自建約0.5萬平方米商業共建來滿足業主日常生活需求。本項目周邊教育配套也很完善水師營國小、小南村國小、第六十二中心（初高中）盡在咫尺，小區內也會建設旅順口區新區唯一國小（旅順新城區中心國小）。隨著“大大連”建設的逐漸深入和“西拓北進”戰略的實施，本區域即將逐步發展成為生活配套齊全、交通完善的城市副中心，升值潛力明顯，居住環境舒適。
項目特色
1、設計類型：整體歐式建築風格，外觀大方。建築整體文化氣氛濃郁。是整個水師營地區唯一的歐式風情建築體。
2、每個單體戶型外陽台採用內凹式建築，層與層之間錯落有致。增加了建築成本，戶戶採光良好，無遮擋視線。
3、樓與樓之間超大樓間距，每一棟樓前後都有景觀不同的花園，增加了室內視野以及室外景觀
4、整體五明戶型設計，南北通透。戶型設計合理，無浪費空間，裝修設計簡單明了，有利於家居家具的擺。
5、每棟樓一樓都有自己的獨立私家花園，獨自入戶大門。增加業主活動空間，方便與老年人生活習慣。
6、頂樓設有躍層閣樓，並贈送超大觀景陽台。樓頂有太陽能設定台，可安裝獨立太陽能，充分體現節能環保。
7、洋房設有獨立電梯（日立），也是此地區獨此一家，充分體現業主的身份地位，彰顯尊貴。
8、所有樓體外保溫設計，牆內貼制保溫擠縮苯板密度大保溫性能好。
9、整體洋房外牆裝飾材料採用韓國進口仿真石漆噴制而成。外牆不但美觀，而且防腐化耐久性強。
10、本項目外觀景陽台欄桿所採用白鋼材質，表面噴塑漆，而且表層防腐化，不但美觀而且防鏽質量好。
11、屋頂採用藍色水泥瓦，斜屋頂設計不但而且耐久性好，使用壽命長。
12、樓梯間採用高檔大理石鋪面，耐用而且美觀，屋面、棚面採用碳性塗料，不但防水防潮，而且有彈力耐髒，使用壽命長久。
窗採用中空斷橋鋁材質，密封性好強度高使用壽命長久。
13、內門採用高檔鋼質門，門鎖是高檔指紋密碼鎖，安全性能好，防盜保全性能高，並且採用高檔子母門，大方、大氣、有檔次。
入戶大門採用高檔鋼製門，並且配備可視對講系統。外來情況可14、直接傳達物業保全部門，並可轉達門崗值班人員，增加業主的私密性以及人身安全。
15、本項目採用集中供暖，由當地熱電公司直接供熱，不但均勻而且熱度高。並採用鋼製散熱器，散熱性能好，而且拆卸方便，不易損壞。
16、室內毛坯交屋，水泥砂漿，強度高，為裝修減少麻煩，方便業主任意按自己意願完成裝修標準。
17、整體項目配有大型地下停車場，車位數量充足，為有私家車的業主提供方便。
項目信息
占地面積：130000平米
建築面積：300000平米
容 積 率：1.24
開 發 商：大連德享房地產開發有限公司
預售許可：大旅房預許字第20090010號
物業地址：旅順口區旅順水師營區政府西側
