天馬河國際公館

天馬河國際公館位於花都風神大道與荔紅路交界處，臨近廣清高速新華出口。 天馬河國際公館距離花都區區府直線距離僅3.8公里，只需8分鐘車程即可到達。 物業類別：

項目介紹

天馬河國際公館位於花都風神大道與荔紅路交界處，臨近廣清高速新華出口。天馬河公館項目約占700畝（約47萬平米），建築面積超過100萬平米，是花都少有的大型生活社區。配套完善擁有3大會所、3個泳池、2個幼稚園、1所名校及風情商業街。本項目共分為三期開發，一期產品由聯排別墅，疊加洋房和小高層洋房組成。建築風格為地中海風格，外立面採用進口噴塗及澳洲砂岩，在園林中有條長達1.5公里的翡翠河貫穿整個小區。

天馬河國際公館準備推出市場的是項目2期產品“藍色天馬河”。二期占地約10萬平方米，建築面積約58萬平方米，由35棟34層的高層洋房組成。項目是封閉式管理，採用人車分流設計，停車場全部設定在地下，目的是利用更多的空間來造綠化或小品，再加上所有住宅首層均為架空式設計，二期的綠化率將近60%。本次園林設計的主題是“熱帶之旅”，將二期的園林劃分為三個部分，分別代表了：靜止、半靜止及活躍區，靜區有太極廣場、閱讀廣場；半靜區有兒童樂園、迷你高爾夫、青年體育廣場等；中心活躍區有游泳池、會所、多功能廳、球類活動中心等；採用多層次立體的園林設計，令到空間景觀視覺繽紛、豐富。二期還配有了風情商業街，生活娛樂配套應有盡有。

地理位置

天馬河國際公館位於花都區成熟市中心－風神大道荔紅路口，對面是華南區汽車重鎮－花都汽車城，萬科天景花園、祈福輝煌台、保利城等大型項目圍繞周邊。

天馬河國際公館距離花都區區府直線距離僅3.8公里，只需8分鐘車程即可到達。鄰近廣清高速以及106國道，從項目經廣清高速到廣州天河宏城廣場只需35分鐘車程。下了廣清高速，可以直駁內環A線B線，可到達廣州海珠區、越秀區、荔灣區、天河區等地，交通非常便利。除此以外，我們還可以走機場快速路到達廣州各大區域，50分鐘駁接天河珠江新城CBD及廣州市中心各地，讓生活出行更加方便。
天馬河國際公館處於花都天馬河板塊，依偎在天馬河旁，這裡是花都區中心城區中絕無僅有的原生態綠地板塊。天馬河公館就猶如在市中心的綠洲里，這裡就是城市裡的“世外桃源”。

配套設施

天馬河國際公館2期-藍色天馬河將打造為花都區最大型的原生態水岸社區，區內配套完善，除了有業主尊享的3.3萬平方米的私家島嶼外，還將規劃有3大會所、3個各式風情的泳池、2所幼稚園、1所名牌學校（國小、國中）、以及國際風情商業街等。

交通情況

公車：途經線路包括2路、22路、21路、9路、705路、703路。
捷運：捷運9號線花都汽車城站。
樓巴：入住後，項目將開通捷運接駁樓巴，無縫連線城市黃金樞紐，令業主出行更顯便利。
其他：項目位於花都區汽車城板塊，風神大道和荔紅路交界，臨近廣清新華出入口。通過新華出入口上廣清高速往返廣州中心城區僅需30分鐘。荔紅路貫穿花都區主幹道（風神大道、迎賓大道），通過迎賓大道8分鐘能到達花都區區府；15分鐘連線機場高速到白雲新國際機場；連線機場高速後往廣州方向，30分鐘連線能到達廣州中心城區。

樓盤參數

所屬區域： 花都區
樓盤名稱： 天馬河國際公館
開 發 商： 廣州市天馬河房地產開發有限公司
樓盤地址： 花都區風神大道與荔紅路交匯中房天馬河國際公園內（新華街西區、廣清高速公路收費口側）
物業類別： 普通住宅別墅
建築類型： 多層洋房(不帶電梯)，獨棟別墅，聯體別墅
占地面積:61324平方米
總建築面積:150000平方米
產權年限:70年產權
總戶數:1667戶
建築類別:小高層、疊加
樓層狀況:洋房、別墅
容積率:1.90
綠化率:50%
物業管理費:別墅2 元/平方/月